Hoppa till innehåll

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 139 + 32 kvm
  • 7 rum
  • 5 695 000 kr

Runby, Upplands Väsby

Båtsmansvägen 81

Pris:
5 695 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
139 kvm / 32 kvm*
Tomtarea:
385 kvm
Typ:
Kedjehus

*taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Susanne Aalto

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Upplands Väsby
Susanne Aalto

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till detta mysiga och välskötta hus i familjära området "ägget".

Beskrivning

Snart finns möjligheten att förvärva Båtsmansvägen 81 i familjära området "ägget". Här erbjuds ett bekvämt boende där flera av de större renoveringarna redan är utförda. Huset har 4 sovrum, två renoverade duschrum, kök med öppen planlösning mot en stor matsalsdel. Dessutom har en tillbyggnad uppförts, så här finns det mycket extra yta att skapa rum för familjens olika behov.
Det stora inglasade uterummet förlänger sommaren och ger ytterligare plats för gäster och tillställningar. Från uterummet nås en trivsam tomt med plats för både studsmatta och fotbollsmål och för den odlingsintresserade finns flertalet fruktträd och bärbuskar. För familjens bilar finns en carport med plats för två bilar. Området ligger med naturen alldeles inpå knuten så här bjuds det in till promenader, löpturer och härliga stunder utomhus året om.
För barnfamiljen är läget särskilt praktiskt med gångväg till både Runby skola F-9 och flertalet förskolor. Samtidigt finns Mälaren inom bekvämt gång- och cykelavstånd, med fina möjligheter till bad, båtliv och rekreation.

Ett välskött hem i naturnära omgivningar, perfekt för dig som söker ett lugnt och familjevänligt boende med närhet till både skog och vatten.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information om bostaden.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Övra runby 2:221

Information

Typ
Kedjehus
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
5 695 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
4
Boarea
139 kvm*
Biarea
32 kvm
Tomtarea
385 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggår
1961*
Fasad
Träpanel, plåtfasad på gavlar
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Elpanna med vattenburna radiatorer, direktverkande el
Takbeklädnad
Sadeltak med tegelpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas isolerfönster och 2-glas

*Ombyggt 1991

Ombyggnad, Renoveringar

Se bifogad renoveringslista

Övriga byggnader/utrymmen

På baksidan finns ett trädgårdsförråd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tomt

Fin uppvuxen trädgårdstomt med flertalet bärbuskar, fruktträd och perennaväxter. På framsidan av huset finns en mysig plats för middagsbord omsluten av vindruvsrankor. På baksidan av huset finns en stor plan gräsmatta som ger plats för både studsmatta och fotbollsmål för den som önskar. Här finns även ett inglasat uterum.

Parkering

Carport med plats en bil och ytterligare plats för två bilar på uppfarten. Elbilsladdare finns installerad

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1958-04-03)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Förmån: Officialservitut Väg, 01-EDD-457.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 527 000 kr
Byggnadsvärde
2 587 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
38 000 kr
Försäkring
5 321 kr
Renhållning
4 100 kr
Vatten/Avlopp
7 324 kr
Summa
54 745 kr

Uppvärmningskostnaden avser även kostnaden för hushållsel

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
90
Energideklarationsdatum
2026-09-17

Pantbrev

Det finns 14 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 480 000 kr

Om Runby

Att bo i Runby

Runby är ett charmigt bostadsområde som ligger väster om järnvägen i Upplands Väsby. Här bor du nära naturen men också med tillgång till service och närhet till pendeltåg och busstation.

I närheten finns Runbyskogen, ett fint strövområde med belysta skid- och motionsspår. På 10 minuter promenerar du till centrala Väsby och Väsby centrum, dit det även går tät bussförbindelse. Där finns ett stort utbud av butiker, banker, restauranger med mera och annan service som folktandvård och kommunhus.

I Runby finns förskolor, skola och fritidshem. Närmaste gymnasieskola finns i Messingenhuset vid Väsby station, där också biblioteket ligger.

Kommunikationerna är goda med en väl fungerande lokaltrafik inom Upplands Väsby. Promenadavstånd till pendeltågstationen, och en resa till Stockholm city tar 23 min. Arlanda flygplats når du på 7 minuter och Uppsala på 26 minuter. Med bil tar du dig enkelt ut på motorvägen för snabb transport, t ex till och från Stockholm.

Väsby kommun är en växande och välmående kommun, med flertalet utmärkelser så som Kommunal ekonomi, bäst i landet (fn helt utan låneskuld), Samhällsbyggnadspriset 2016, Miljöarbetet, Rättvisemärkt kommun samt nyligen utnämnd till 4e bästa Naturvårdskommun, mm.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Runby, Upplands Väsby? Kontakta våra mäklare i Upplands Väsby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Båtsmansvägen 81

Båtsmansvägen 81

194 47 Upplands Väsby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Susanne Aalto, Bjurfors Upplands Väsby

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder