-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Dubbel terrass i bästa solläge med generösa, sociala ytor – perfekt för härliga stunder utomhus.
Runby, Upplands Väsby
*Inkl värme, varmvatten och kabel-TV (basutbud) via Tele2.
**Areauppgift enligt föreningens information
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Välplanerad och rymlig terrasslägenhet om 95 kvm med dubbla terrasser i populära Runby. Här erbjuds ett perfekt solläge och en härlig radhuskänsla.
+ Dubbla terasser
+ Förråd utanför ytterdörren
+ Garage i huset
+ Flexibelt tillträde
+ Bra solläge
Varmt välkommen till Lövstavägen 88 en terasslägenhet att verkligen trivas i!
Här bor du bekvämt i entréplan med en härlig dubbel terrass i ett skönt solläge. Kök och vardagsrum ligger i en delvis öppen planlösning som skapar en social och inbjudande miljö. Vid större middagar finns gott om plats för en generös matplats i anslutning till både kök och vardagsrum. Härifrån når du den väl tilltagna terrassen, delvis under tak, där både loungegrupp och matbord ryms – perfekt för långa sommarkvällar och trevligt umgänge.
Lägenheten erbjuder två sovrum samt badrum på varje plan, vilket ger både bekvämlighet och flexibilitet. Dessutom finns två förråd eller klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter – eller varför inte använda ett av dem som ett praktiskt hemmakontor?
Här bor du med naturen runt knuten och med närhet till förskolor, skola (Runby skola F 9) och busshållplats. På cirka 10 minuters promenad når du Väsby station med pendeltåg mot Stockholm C och Uppsala. I området finns även fina strövområden samt motions- och skidspår, inklusive elljusspår. Badplats vid Mälaren ligger på drygt 2 km avstånd
ENTRÉPLAN
HALL
Du möts av en öppen hall som leder dig vidare direkt in i vardagsrummet. Här finns ljust vinylgolv och ljusa väggar som skapar en trivsam och inbjudande känsla. I hallen finns även en rymlig förråd med gott om plats för förvaring.
DUSCHRUM
Duschrum med vita kakelplattor på väggarna och brun klinker på golvet. Här finns en vask med praktiskt spegelskåp ovanför som ger bra förvaring.
VARDAGSRUM
Vinylgolv och ljusa väggar skapar en ljus och trivsam miljö med gott om plats för en soffgrupp. Den öppna planlösningen mot matplats och kök ger en social och inbjudande yta. Ett stort fönsterparti med skjutbara dörrar släpper in rikligt med ljus. Härifrån når du den stora terrassen som under sommarperioden blir som ett extra rum. Under varma dagar ger markisen en behaglig skugga.
KÖK/MATPLATS
Ljust och stilrent kök med ljust vinylgolv som skapar en varm och enhetlig känsla i rummet. De ljusa luckorna ger ett tidlöst uttryck och bidrar till en luftig atmosfär. Ovanför den beigea bänkskivan sitter ett snyggt grått kakel som skapar en modern kontrast. Köket är utrustat med stilrena vitvaror i rostfritt stål och erbjuder en trivsam arbetsyta.
ÖVRE PLAN
BADRUM
Duschrum med vita kakelplattor på väggarna och brun klinker på golvet. Här finns en vask med praktiskt spegelskåp ovanför som ger bra förvaring.
SOVRUM
Vinylgolv och ljusa väggar skapar en lugn och harmonisk känsla i rummet. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och tillhörande möbler. Rummet har ett fönster som ger fint ljusinsläpp samt utgång till uteplatsen – perfekt för att enkelt kunna njuta av frisk luft och utemiljön.
SOVRUM
Vinylgolv och ljusa väggar skapar en lugn och harmonisk känsla i rummet. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och tillhörande möbler. Rummet har ett fönster som ger fint ljusinsläpp samt utgång till uteplatsen – perfekt för att enkelt kunna njuta av frisk luft och utemiljön.
FÖRRÅD
Utanför ytterdörren finns även ett förråd som tillhör lägenheten.
BADRUM
Duschrum med vita kakelplattor på väggarna och brun klinker på golvet. Rummet är utrustat med en vask med praktiskt spegelskåp ovanför för god förvaring samt en kombimaskin med ångfunktion.
*Ingång till entréplanet är våning 1
**Areauppgift enligt föreningens information
Inkl värme, varmvatten och kabel-TV (basutbud) via Tele2.
-2025 Nya badrumsskåp med belysning, toalett
-2025 Nya vinyl golv, Nymålat. Nya dörrar sovrum
-2024 Nya hjul terassdörr.
-2022 Nytt kök+vitvaror,
-2022 Nymålat. Ny dörr under trapp.
-2020 Kombinerad Tvättmaskin & Torktumlare
Föreningen har 193 garageplatser och 22 carportplatser. Till dessa är det ett separat kösystem som sköts via HSB. Det finns även en avgiftsbelagd gästparkering.
För att bli medlem i Brf Övre Runby krävs medlemskap i HSB. Huvudmedlemmen betalar en medlemsandel à 500:- och resterande i hushållet betalar ett familjemedlemskap à 500:- (återfås vid eventuellt utträde), men ni betalar endast en årlig medlemsavgift per familj à 300:-. Med hushåll avses personer som är folkbokförda på samma adress.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Övre Runby ligger i det naturnära och populära området Runby i Upplands Väsby. Föreningen omfattar 211 lägenheter som byggdes under åren 1983–1984 och är fördelade mellan både låg- och höghus. De flesta lägenheterna har generösa terrasser på cirka 20–25 kvm, vilket ger gott om plats för både avkoppling och sociala stunder.
Till varje bostad hör vanligtvis ett extra förråd, antingen i trapphuset eller i en separat byggnad på gården. Flera hus har garage i källarplan, och i föreningen finns även parkeringsplatser samt carport som medlemmarna kan hyra.
Området erbjuder goda möjligheter till ett aktivt friluftsliv med många gång- och cykelvägar samt ett elljusspår som används året runt. Cirka 2,7 km bort ligger det uppskattade friluftsbadet Kairo vid Mälarens strand.
För barnfamiljer finns både Runbyskolan (F–9) och två förskolor i närheten. I området ligger även Runby Torg med bland annat vårdcentral, frisör och restauranger. En större livsmedelsbutik, Hemköp, nås på ungefär 15 minuters promenad.
Pendeltågsstationen och Väsby Centrum ligger cirka 15–30 minuters gångväg bort beroende på var i området du bor, och det finns även bra bussförbindelser. Med pendeltåget tar du dig till Stockholms Central eller Uppsala på ungefär 30 minuter, och även Arlanda nås smidigt via tåget.
Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av hushållsel. Det innebär att varje lägenhets elförbrukning mäts separat och debiteras via månadsavin. Tack vare föreningens gemensamma elavtal behöver medlemmarna inte teckna egna elabonnemang.
Mer information finns på föreningens hemsida: www.brfovrerunby.se.
Från och med den 1 januari 2025 höjs månadsavgifterna med 5 %.
För mer information om föreningens ekonomi hänvisas till den senaste årsredovisningen eller direkt kontakt med styrelsen.
- 2025 Relining
- 2024 OVK
- 2024 IMD infört
- 2022 Installation av laddboxar till elbilar, till en början installeras 15 st men föreningen har planer på att på sikt ha upp till 66 st.
- 2021 Takrenovering
- 2019 Hissrenoveringar
- 2018 Renovering av soprummen, infört matsortering.
- 2015 Fönsterrenovering/byte av yttre fönsterbågar.
- 2015 Installation av värmeåtervinningen på ventilationen, så kallad FTX.
- 2015 Installation av bergvärme.
Föreningen tillhandahåller totalt 193 garageplatser, varav vissa är utrustade med laddstolpe för elbil. Kostnaden för ett varmgarage med laddmöjlighet är 750 kr/mån, medan garage utan laddstolpe kostar 550 kr/mån. Det finns även 22 carportplatser (300 kr/mån), parkeringsplatser utan el (200 kr/mån) samt MC-platser (250 kr/mån). Samtliga parkeringsplatser fördelas via kösystem som hanteras av HSB, och det är viktigt att notera att köparen inte automatiskt tar över säljarens plats.
För att bli medlem i Brf Övre Runby krävs medlemskap i HSB. Huvudmedlemmen betalar en medlemsandel à 500:- och resterande i hushållet betalar ett familjemedlemskap à 500:- (återfås vid eventuellt utträde), men ni betalar endast en årlig medlemsavgift per familj à 300:-. Med hushåll avses personer som är folkbokförda på samma adress.
Kabel TV och internet via Tele2. Möjlighet till bredband via Telenor.
På de gemensamma innergårdarna finns två kvartershus som rymmer föreningens gemensamma lokaler. Här finns också flera lekparker som bidrar till en trivsam och barnvänlig miljö.
Föreningen erbjuder ett brett utbud av gemensamma faciliteter för medlemmarna. I området finns fem tvättstugor samt en särskild tvättstuga för grovtvätt. För övernattande gäster finns en gästlägenhet med plats för fyra personer, utrustad med litet kök, dusch och toalett, som kan hyras per natt. Det finns även en rymlig festlokal som rymmer upp till 75 personer, komplett med stort kök, och som kan hyras för 500 kr per tillfälle. För den som önskar finns även tillgång till bastu, gym och snickerilokal – dessa kan nyttjas av medlemmar mot en månatlig kostnad.
Runby är ett charmigt bostadsområde som ligger väster om järnvägen i Upplands Väsby. Här bor du nära naturen men också med tillgång till service och närhet till pendeltåg och busstation.
I närheten finns Runbyskogen, ett fint strövområde med belysta skid- och motionsspår. På 10 minuter promenerar du till centrala Väsby och Väsby centrum, dit det även går tät bussförbindelse. Där finns ett stort utbud av butiker, banker, restauranger med mera och annan service som folktandvård och kommunhus.
I Runby finns förskolor, skola och fritidshem. Närmaste gymnasieskola finns i Messingenhuset vid Väsby station, där också biblioteket ligger.
Kommunikationerna är goda med en väl fungerande lokaltrafik inom Upplands Väsby. Promenadavstånd till pendeltågstationen, och en resa till Stockholm city tar 23 min. Arlanda flygplats når du på 7 minuter och Uppsala på 26 minuter. Med bil tar du dig enkelt ut på motorvägen för snabb transport, t ex till och från Stockholm.
Väsby kommun är en växande och välmående kommun, med flertalet utmärkelser så som Kommunal ekonomi, bäst i landet (fn helt utan låneskuld), Samhällsbyggnadspriset 2016, Miljöarbetet, Rättvisemärkt kommun samt nyligen utnämnd till 4e bästa Naturvårdskommun, mm.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Runby, Upplands Väsby? Kontakta våra mäklare i Upplands Väsby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
