-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fantastisk markplanslägenhet med rymlig uteplats och sol hela dagen
Runby, Upplands Väsby
*inkl värme, vatten, internet och kabel TV
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Fantastisk markplanslägenhet med stora öppna ytor och en uteplats med trädäck där du kan njuta av solen från morgon till kväll.
Välkommen till denna unika och välplanerade markplanslägenhet om 99 kvm, belägen i ett lugnt och trivsamt område med naturen precis runt hörnet. Här erbjuds ett stilrent och bekvämt boende med en stor trädäckad altan i soligt söderläge – perfekt för både avkoppling och sociala stunder.
Redan i hallen möts du av en ljus och inbjudande känsla som leder vidare till bostadens hjärta – den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Det generösa ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna skapar en härlig rymd och en luftig atmosfär. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats, och härifrån når du direkt den rymliga altanen i bästa solläge.
Bostaden har stora sovrum med fina fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns även praktiska och uppskattade detaljer som walk-in-closet samt mycket goda förvaringsmöjligheter. Lägenheten erbjuder två rymliga badrum, båda utrustade med dusch, där det ena dessutom har både tvättmaskin och torktumlare. För ytterligare bekvämlighet finns tre gemensamma tvättstugor i föreningen.
Till bostaden hör två stora isolerade förråd med indragen el samt ett vindsförråd. Föreningen erbjuder dessutom ett gemensamt förråd – här finns med andra ord gott om förvaringsutrymme. Samtliga fönster är placerade i soliga lägen vilket ger bostaden ett fantastiskt naturligt ljusinsläpp under hela dagen.
I föreningen finns även tillgång till bastu och en gästlägenhet för övernattande besökare. Gott om gästparkeringar finns längs gatan och skyddsrum är beläget i ett av föreningens hus.
För dig som uppskattar natur och motion ligger Runbyskogen endast någon minut bort. Här finns flera motionsspår med belysning samt preparerade längdskidspår under vintertid.
HALL
Öppen och välkomnade hall med en större avhängningsyta. Parkettgolv. Ljusa nymålade väggar.
BADRUM 1
Två fönster. Badrumsmatta. Dusch. Kaklade väggar. WC. Handfat. Tvättmaskin samt torktumlare. Handdukstork.
KÖK
Öppet och luftigt kök med fönster samt köksö. Det är en öppen planlösning mot vardagsrummet. Parkettgolv.
VARDAGSRUM
Mysigt vardagsrum med målade väggar. Parkettgolv. Från vardagsrummet har du tillgång till den stora altanen som är vänd i söderläge.
ALTAN
Generös altan i söderläge. Här får man plats med både loungemöbel, solstol och grill. Förråd.
SOVRUM/KONTOR
Ljust och rymligt med fönster ut mot altanen. Målade väggar. Parkettgolv.
WALK-IN-CLOSET
En rymlig walk-in-closet. Parkettgolv.
SOVRUM
Stort och generöst sovrum. Detta stora sovrummet har en provisorisk vägg som delar av rummet in till två. Här finns det även en mindre klädkammare. Målade väggar. Parkettgolv.
SOVRUM
Stort rymligt sovrum. Nymålade ljusa väggar. Parkettgolv.
BADRUM 2
Mörk badrumsmatta med vit kaklade väggar. Dusch. Handdukstork.
FÖRRÅD
Det finns två förråd på baksidan med el draget.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
inkl värme, vatten, internet och kabel TV
TV: Tele2 Internet: Tele2
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Husen i BRF Runby Backe ingick i Bomässan 1985, också kallad Bo85. Totalt finns det 50 lägenheter i föreningen på Bromsbodavägen 39-63. Det finns även garage och utomhusparkeringar för bilar, MC och besökande.
Föreningen har de senaste två åren höjt avgifterna med 10% den 1/1 2023 samt ytterligare 10% den 1/1 2024.
Föreningen har beslutat om att höja avgiften med 7,5 % per den 1/1 2025.
2013 - Hissarna i hus 39.
2015 - Hissarna i hus 59.
2016 - Hissarna i hus 49, installation av bergvärme, FTX-aggregat hus 39, 49 och 59.
2017 - Tvättstuga hus 39, fasadskivor balkonger.
2019 - Proppning av handdukstorkar som varit anslutna till varmvattencirkulationen.
2019 - Injustering av värmeförsörjningen samt thermostatbyte (400 st)
2019 - Uppfräschning av grönytor
2019 - Renovering av tvättstuga i 59:an
2019 - Installation av reningsfilter på värmesystemet
2020 - Översyn och rengöring av hängrännor och stuprör
2021 - Byte av belysning till LED i gemensamma utrymmen
2022 - Nya möbler och gardiner till övernattningsrummet i 59:an
2022 - OVK
2022 - Slamsugning av dagvatten- och nedstigningsbrunnar
2022 - Uppgradering av gruppavtal för bredband, teve, telefoni från Tele2.
2023 - Renovering av tegelfasaderna på toppen av punkthusen port 39 och 59
2023 - Fastighetsbesiktning enligt föreningens underhållsplan
HSB ansvarar för uthyrning och kösystem av föreningens 31 garage, 7 parkeringsplatser och ett MC-garage om fyra platser. Tillsammans med grannföreningen BRF Runby Höjd delas "skogsparkeringen"; en större parkering med totalt 30 hyrbara platser samt 6 gästparkeringar.
Avgifter:
Garageplats med laddstolpe 824 kr/mån, tillkommer förbrukning av el
P-plats med laddstolpe 309 kr/mån, tillkommer förbrukning av el
MC-parkering 309 kr/mån
P-plats (Skogsparkeringen) 197 kr/mån, el för motorvärmare
fr o m 1/1 höjs avgifterna för samtliga platser med 3%
Mer info se föreningens hemsida https://runbybacke.se/
Kabel TV, Bredband samt Telefoni via Tele2. Basutbudet ingår i månadsavgiften.
Mer info se föreningens hemsida. För internet tillkommer en obligatorisk avgift om 125 kr/månad. Fr o m 1/1-25 höjs denna obligatoriska avgift till 180 kr/månad.
Det finns en mycket fin innergård mellan husen på Bromsbodavägen 39-59.
Tvättstuga finns i entréplanet på Bromsbodavägen 39, 49 och 59. I hus 39 finns en samlingslokal. I 59:an finns ett övernattningsrum att hyra samt en bastu.
Runby är ett charmigt bostadsområde som ligger väster om järnvägen i Upplands Väsby. Här bor du nära naturen men också med tillgång till service och närhet till pendeltåg och busstation.
I närheten finns Runbyskogen, ett fint strövområde med belysta skid- och motionsspår. På 10 minuter promenerar du till centrala Väsby och Väsby centrum, dit det även går tät bussförbindelse. Där finns ett stort utbud av butiker, banker, restauranger med mera och annan service som folktandvård och kommunhus.
I Runby finns förskolor, skola och fritidshem. Närmaste gymnasieskola finns i Messingenhuset vid Väsby station, där också biblioteket ligger.
Kommunikationerna är goda med en väl fungerande lokaltrafik inom Upplands Väsby. Promenadavstånd till pendeltågstationen, och en resa till Stockholm city tar 23 min. Arlanda flygplats når du på 7 minuter och Uppsala på 26 minuter. Med bil tar du dig enkelt ut på motorvägen för snabb transport, t ex till och från Stockholm.
Väsby kommun är en växande och välmående kommun, med flertalet utmärkelser så som Kommunal ekonomi, bäst i landet (fn helt utan låneskuld), Samhällsbyggnadspriset 2016, Miljöarbetet, Rättvisemärkt kommun samt nyligen utnämnd till 4e bästa Naturvårdskommun, mm.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Runby, Upplands Väsby? Kontakta våra mäklare i Upplands Väsby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
