Hoppa till innehåll

  • På förhand
  • 118 + 6 kvm
  • 5 rum
  • 4 595 000 kr

Sanda Ängar, Upplands Väsby

Frisells gata 2D

Pris:
4 595 000 kr
Avgift:
5 709 kr*
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
118 kvm / 6 kvm**
Typ:
Parhus
Våningsplan:
1 av 2
Balkong:
Ja

*i avgiften ingår tv basutbud, kallvatten, samfällighetsavgift och bostadsrättstillägg

**Areauppgift enligt föreningens information

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Susanne Aalto

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Upplands Väsby
Susanne Aalto

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerat radhus i mycket fint skick med attraktivt gavelläge

Beskrivning

Välkommen till detta trivsamma radhus i två plan, beläget i ett populärt och familjevänligt område! Här erbjuds ett hem i mycket fint skick med generösa ytor, fyra sovrum och två stora duschrum, perfekt för familjen som söker både komfort och funktion i vardagen.
Huset har ett eftertraktat gavelläge som ger en extra känsla av rymd och ett fint ljusinsläpp. De välplanerade ytorna skapar goda förutsättningar för både umgänge och avkoppling, medan den stora uteplatsen och balkongen erbjuder härliga möjligheter att njuta av utelivet. Båda har ett fritt och fint läge som bidrar till en härlig känsla av lugn och trivsel.
Området är mycket uppskattat av barnfamiljer och erbjuder en trygg och trivsam miljö med närhet till både förskolor och skolor. Här bor du med familjens vardag i fokus, i ett område där barnen får fina möjligheter att växa upp och där hela familjen kan trivas.
Ett mycket fint och väl omhändertaget hem med attraktivt läge, generösa utrymmen och härliga uteplatser.
Sanda Ängar ligger i ett naturskönt och familjevänligt område i Upplands Väsby. Här har du närhet till friluftsliv och natur med bra kommunikationer både med bil via E4:an, men också med buss till Väsby Centrum och Väsby station. Förskolor och skolor finns det gott om i området.
Ett lättskött och trivsamt boende med bra standard och ett läge som gör vardagen både bekväm och njutbar. Här är det bara att flytta in och trivas!

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
4 595 000 kr
Lägenhetsnummer
5B
Våningsplan
1 av 2
Hiss
Nej
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
118 kvm*
Biarea
6 kvm
Balkong
Ja
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Areauppgift enligt föreningens information

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 709 kr

i avgiften ingår tv basutbud, kallvatten, samfällighetsavgift och bostadsrättstillägg

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2-plan
Byggår
2011
Uppvärmning
Vattenburenvärme via Frånluftsvärmepump av märket Nibe
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation
Fönster
3-glasfönster

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd i anslutning till altanen på baksidan om 6 kvm. Vindsutrymme med förvaringsmöjligheter.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja
Uteplats
Ja

Stor uteplats med fint gavelläge. Här finns plats för både loungemöbler och matbord. Studsmatta för den som önskar kan placeras på gräsmattan. Ett förråd om ca 6 kvm finns på baksidan av huset.

Parkering

Bilplats
Ja

En parkering med elbilsladdare tillhör bostaden

Ekonomi

Andel i föreningen
4,7658%
Andel av årsavgiften är
4,7658%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 031 014 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Värme
1 700 kr
Försäkring
160 kr
Summa
1 860 kr

Uppvärmningskostnaden avser även kostnaden för hushållsel

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
90
Energideklarationsdatum
2023-08-25

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Sanda 1:236
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
22
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Föreningen ligger i det omtyckta området Sanda Ängar och består av 22 stycken parhus med tillhörande tomter. Lägenhetsfördelning är följande: 12 st på 108 kvm och 10 st på 118 kvm. Byggnadsår 2011. Området ligger mycket naturskönt och barnvänligt med gångavstånd till Norrvikens vatten och dess fina strandpromenad. Inom området finns flera lekparker och förskolor samt skola ligger på bekvämt gångavstånd. Från Sanda Ängar ta man sig med buss mot Upplands Väsby eller Rotebro pendeltågsstation. Närmsta affär ligger i närbelägna Infra City.

Föreningens ekonomi

Inga beslutade avgiftsförändringar för 2025.

Renoveringar - Utförda och planerade

Samtliga fastigheter målades om under sommaren 2019.
Felanmälan - App
Renew Service är föreningens fastighetsskötare och felanmälan gör medlemmarna enklast via deras hemsida renewservice.se alternativt via deras applikation som går att ladda ner till mobilen.

Observera att det framkommer av föreningens stadgar vad som är medlemmarnas respektive föreningens ansvar vilket kommer ligga till grund för faktureringen av utfört arbete.

Ladda ner Renews App för en smidig kontakt och felanmälan. Styrelsen kommer gå ut med flash notiser via denna App på sikt.

http://renewservice.se/felanmalan/#app

Parkering

29 parkeringsplatser. Går att hyra för 630 kr/mån (singelplats), 850 kr/mån (dubbelplats). En parkering är garanterad och det finns möjlighet till två. El-stolpe för motorvärmare finns och det är även möjligt att ladda sin elbil

TV/bredband

Tillgång till internetanslutning via fiber 1000/1000, abonnemang tecknas separat och kostar 100 kr/mån.

Om Upplands Väsby

Att bo i Upplands Väsbys kommun

Välkommen att bo och trivas i Upplands Väsby. Här bor du nära naturen med goda pendlingsmöjligheter till Stockholm city. Oavsett om du vill bo i bostadsrätt, radhus eller villa så finns här många trevliga bostadsområden med både äldre och nyproducerade bostäder att välja mellan.

Upplands Väsby är en tätort i Uppland och centralort i Upplands Väsby kommun. Här finns goda möjligheter till ett rikt friluftsliv och du kan välja mellan flera olika aktiviteter. Runby backar är ett populärt friluftsområde i kommunens nordvästligaste delar.

I Väsby centrum finns flera olika butiker, matvaruaffärer, restauranger och all annan tänkbar service samt vårdcentral och kommunhuset. I närheten finns också Kulturhuset med biograf.

I Upplands Väsby finns flera olika skolor och förskolor samt Väsby nya gymnasium, klart till skolstarten 2011.

E4 och Ostkustbanan går genom Upplands Väsby. Du når Stockholm city med buss eller pendeltåg.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Upplands Väsby? Kontakta våra mäklare i Upplands Väsby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Frisells gata 2D

Frisells gata 2D

194 69 UPPLANDS VÄSBY

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Susanne Aalto, Bjurfors Upplands Väsby

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder