-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik familjevilla med insynsskyddat läge, gästhus, dubbelgarage och stor tomt.
Uthamra, Vallentuna
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Lantlig idyll i en trygg och trivsam miljö för hela familjen.
+ Högt läge
+ Dubbelgarage
+ Stort hus
+ Gästhus
+ Nära till Vallentunasjön
+ Bastu
+ Gott om förvaring
+ Bra besiktningsprotokoll
+ Flexibel tillträde
Välkommen till Stamstigen 7 ett stenkast från Vallentunasjön.
Här erbjuds en lantlig idyll med skog och natur bokstavligen runt husknuten.
Den generösa boytan om totalt 260 kvm erbjuder stora och luftiga sällskapsytor där familj och vänner kan umgås bekvämt. Planlösningen är genomtänkt med sociala ytor på övre plan som skapar en härlig känsla av rymd och ljus.
Fastigheten kompletteras av ett dubbelgarage med förråd om hela 69 kvm i direkt anslutning till huset samt ett separat gästhus som passar perfekt som tonårsboende, hemmakontor eller för övernattande gäster. För dig som är egenföretagare, har en stor familj eller vill skapa möjlighet till extra intäkter genom uthyrning finns här fantastiska möjligheter.
Bostaden är genomgående välskött med ett trivsamt och inbjudande intryck. Läget är lugnt och familjevänlig vilket ger en trygg och avkopplande boendemiljö.
Precis intill huset väntar svampskogar och blåbärsris, och en kort promenad tar dig till Vallentunasjöns vackra omgivningar. Buss 663 trafikerar området och erbjuder smidig förbindelse till Vallentuna Centrum under morgon och eftermiddag.
Ett unikt tillfälle för dig som söker ett boende med gott om plats, naturnära livskvalitet och flexibla användningsmöjligheter.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information om bostade.
På entréplanet välkomnas du av en rymlig hall med kapprum. Här finns även två sovrum, ett praktiskt klädvårdsrum, toalett samt en avkopplande bastu med tillhörande dusch. Från entréplanet nås dessutom husets garage direkt, vilket bidrar till hög komfort i vardagen.
Mellan våningsplanen löper en exklusiv och unik rundad marmortrappa som utgör ett elegant blickfång i bostaden. Trappan leder upp till det generösa allrummet på övre plan. Stora delar av övervåningen, inklusive vardagsrum och allrum, har vackra golv i äkta fiskbenslagd stavparkett som skapar en tidlös och exklusiv atmosfär. En stilfull portal binder samman vardagsrummet och allrummet på ett harmoniskt sätt.
I allrummet finns en braskamin som sprider behaglig värme och bidrar till en inbjudande känsla under årets kallare månader. Husets våtrum är smakfullt utförda med klinker- och kakelbeklädda golv och väggar.
På övre plan finns även ett väl tilltaget kök med goda arbetsytor, ytterligare ett sovrum samt en toalett. Härifrån nås både balkongen ovanför husets entré och den stora altanen på husets motsatta sida, som erbjuder möjlighet till både öppna och inglasade uterumsmiljöer.
Entréplan
Övre plan
Säby 30:1
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Uppvärmt dubbelgarage om hela 69 kvm med direkt access från huset. Perfekt för dig som behöver extra utrymme för hobbyverksamhet, eget företag eller generös förvaring.
I anslutning till huset finns en inglasad uteplats om ca 20 kvm samt en takförsedd altan om ca 27 kvm – härliga ytor för umgänge och avkoppling under stora delar av året.
- 2021 Ny avloppspump,
- 2021 Elcentral är bytt på övre plan
- 2020 Husets sutteränggrund omdränerades med Isodrän
- 2012 Renoverades taket
- 2007 Renoverades Badrum
På tomten finns även den charmiga Lillstugan om cirka 26 kvm – ett uppskattat komplement som erbjuder många användningsmöjligheter. Här finns ett sovloft med plats för 3–4 bäddar, vilket gör stugan idealisk som gästhus, tonårsboende, generationsboende eller ett avskilt hemmakontor.
Stugan har indraget sommarvatten av dricksvattenkvalitet från den tidigare borrade brunnen. I samband med att fastighetens avloppssystem moderniserades drogs både vatten- och avloppsledningar fram till byggnaden. Säljarna håller för närvarande på att färdigställa WC och dusch, vilket ytterligare höjer komforten och användbarheten.
Fastigheten erbjuder dessutom flera praktiska komplementbyggnader som skapar utmärkta förutsättningar för både odling, förvaring och fritidsintressen. Här finns ett växthus om cirka 5 kvm för den odlingsintresserade, ett förrådshus om cirka 17 kvm med generösa förvaringsmöjligheter, en öppen redskapsbod om cirka 16 kvm för trädgårdsmaskiner och utrustning samt en vedbod om cirka 9 kvm.
Tillsammans bidrar dessa byggnader till en välplanerad och funktionell fastighet med stor flexibilitet och gott om utrymme för familjeliv, hobbyverksamhet och praktisk förvaring.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Den generösa tomten om 2 475 kvm gränsar mot skogen och erbjuder ett ostört och naturnära läge. Här finns gott om plats för både sociala sammankomster, lek och aktiviteter, samtidigt som tomten lämnar utrymme för egna idéer och framtida utveckling.
Tomten är välskött och till största delen dränerad. Sommarvatten finns framdraget till flera delar av tomten, vilket underlättar bevattning och trädgårdsskötsel.
Detaljplan (1999-11-10) Förbud Mot Schaktning, Trädfällning Mm (1976-12-06)
Gemensamhetsanläggning: Vallentuna Uthamra GA:5 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Samfällighet: Vallentuna Säby FS:2, Samfällighet: Vallentuna Uthamra FS:8
Förmån: Officialservitut Vatten Avlopp, 01-VAL-1296.1
Förmån: Officialservitut Väg, 01-VAL-432.1
Fiber finns indraget.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 684 000 kr
Välkommen att bo och trivas i Vallentuna som erbjuder att attraktivt boende med småstadskänsla i naturskön miljö nära havet. Här finns många sevärdheter och spännande utflyktsmål samt ett rikt utbud av olika fritidssysselsättningar.
Vallentuna kommun är naturskönt belägen nordost om Stockholm med närhet till både skärgården och Arlanda. Inflyttningen till kommunen är en av de högsta i landet. Vallentuna har ett växande serviceutbud samt flera butiker och kaféer. På landsbygden finner du många små gårdsbutiker. Vallentuna har också ett rikt föreningsliv och mycket gott om fritidsaktiviteter. Du kan ägna dig åt golf, ridning, ishockey, konståkning, fågelskådning och paddling med mera. Kvarnbadet erbjuder tre olika pooler.
Vallentuna är också rik på kulturhistoria. I Uppland finns cirka 1 300 runstenar, märkliga och intressanta fornminnen som berättar om tiden för 1 000 år sedan. Extra rikt på runstenar är Runriket, ett område, som sträcker sig runt Vallentunasjön.I vildmarksreservatet Tärnan kan du uppleva trolsk och orörd natur. I Vallentuna finns också flera medeltida kyrkor.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vallentuna? Kontakta våra mäklare i Stockholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
