-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Trevlig lägenhet i populära Charlottendal med inglasad balkong i trevligt solläge
Gustavsberg - Charlottendal, Värmdö
*Ingår i avgiften: Värme, sophämtning, kall- och varmvatten och kabel-tv.
**Enligt bostadsrättsföreningen
Modern lägenhet med stor inglasad balkong som förlänger sommarhalvåret
Välkommen till ett härligt boende i Charlottendal med en ljuvlig känsla av att bo i naturen men med närhet till direktbussar till Slussen som går var 10 minut.
Lägenheten har en öppen och trevlig planlösning med genomgående rikt ljusinsläpp ifrån de stora fönsterpartierna. Ljus ytskikt och öppna sociala ytor med vardagsrum, kök och matplats i öppen planlösning. Vidare finns ett trevligt sovrum med plats för dubbelsäng och andra möblemang. Gott om plats för förvaring i garderober. Helkaklat duschrum med golvvärme. Duschrummet disponeras med dusch, wc, handfat, klädvårdsavdelning med kombimaskin för både tvätt och torkmaskin. Bostadsrättsföreningen är välskött och har en bra ekonomi. Lån per kvm 9002 kr.
Charlottendal är naturskönt beläget med omedelbar närhet till både skogsområden och Farstaviken med promenad- och löpspår utmed Tjustviksrundan samt insjöbad i närbelägna Kvarnsjön. Inom bekvämt promenadavstånd nås även Gustavsbergs hamn med ett stort utbud av kultur och rekreation för alla sinnen med museum, konsthall och ateljéer, affärer, restauranger och kaféer samt lekplatser och vårdcentral med BVC, MVC, apotek och tandläkarmottagning. Flertalet gymkedjor i närheten.
Kort promenad till närmsta busshållplats med motorvägsbussar in till Slussen, centralen och Sickla samt vidare ut mot Ingarö och Värmdö. Turtätheten är god och resan mot Slussen tar cirka tjugo minuter. Inom närområdet finns ett flertal förskolor och skolor, de närmste bara ett par kvarter bort.
Området gränsar till Värmdö Marknad med två stora mataffärer samt övrig handel. I motsatt riktning återfinns Mölnviks Köpcentrum med ett rikt serviceutbud. I centrala Gustavsberg finns ett centrum samt simhall med gym och äventyrsbad samt ett sportcentrum med sporthallar och ishall.
Hall
Hall med gott om utrymme i skjutgarderober. Väggarna är målade och på golvet ligger klinker.
Vardagsrum
Ljust och snyggt vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Stora fönster som ger ett gediget ljusinsläpp, från vardagsrummet når man den rymliga balkongen.
Duschrum
Helkaklat duschrum med elburen golvvärme, wc, tvättställ, spegelskåp med spotlights. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare placerade under praktisk arbetsbänk med skåp.
Kök
Köket ligger öppet mot vardagsrummet och det finns plats för ett matbord åt 4 personer ut mot vardagsrummet. Kök i sobra färger.
Sovrum
Härligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng, skrivbord samt förvaring.
Balkong
Härlig inglasad balkong som förlänger sommarhalvåret.
*Betalas av köpare
Brf Charlottendalshöjden 1 består av 5 flerbostadshus med totalt 65 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Varje hus har 3 våningar med totalt 13 lägenheter. Husen uppfördes 2004-2005 av JM. Till varje lägenhet hör ett förråd som är placerat i separata byggnader inom området, där även gemensamma cykelrum finns. Samtliga flerbostadshus, radhus och villor i området ingår i en samfällighet som sköter alla gemensamma anläggningar inom området.
Det finns ett trapphus med hiss i varje hus. Porten är försedd med kodlås, samtliga postboxar är samlade i entrén i respektive hus.
Bostäderna värms upp med fjärrvärme och har mekanisk frånluftsventilation.
För vidare information om föreningen gå in på
www.charlottendalshojden.se
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 1% av ett prisbasbelopp för varje pantsättning.
En överlåtelseavgift om 2,5% av ett prisbasbelopp debiteras medlemmen.
Det finns parkeringsplatser att hyra.
Föreningen har 87 p-platser för uthyrning. Hälften av platserna är försedda med motorvärmaruttag och de kostar 475 kr/mån. Övriga platser kostar 350 kr/mån. Det finns även 9 gästparkeringsplatser samt 4 platser med laddstolpe som kostar 600 kr/mån.
Kabel-TV: Fastigheten är ansluten till kabelnätet via Comhem. Analogt grundutbud ingår i månadsavgiften. Digitalt utbud och fler kanaler beställs själv av lägenhetsinnehavaren.
Bredband: Abonnemang kan tecknas via Comhem.
Övrigt avser bredband
Byggnader: Förråd och cykelrum finns i separata Byggnader på gården så även sophantering.
Fiber
Det finns parkeringsplatser att hyra. Dessa hyrs ut av bostadsrättsföreningen. 87 parkeringsplatser, varav 43 med med motorvärmare och 4 med laddning för elbil. Månadskostnad 250:- utan el, 375:- med el. Laddstolpe för elbil 500:- per månad
Nio gästparkeringsplatser för gäster, avgiftsbelagda, två 30 minuters platser med P-skiva.
Ingår i avgiften: Värme, sophämtning, kall- och varmvatten och kabel-tv.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Enligt bostadsrättsföreningen
Gustavsberg är centralorten på Värmdö med kommunkontor. Gustavsbergs centrum är ett småskaligt skärgårdscentrum med en galleria som har flera olika butiker, banker och annan service. I utkanten av Gustavsberg finns Värmdö marknad med bland annat Coop.
I Gustavsberg finns också ishall, bollhall, konstfrusen bandybana vid Ekvallen och Gustavsbergsbadet, motionssimning, äventyrsbad och spa. De större idrottsföreningarna är Gustavsbergs idrottsförening samt Värmdö hockey.
Gustavsberg är kanske mest känt för sin berömda porslinsfabrik som grundades 1825. Samhället Gustavsberg började byggas upp under slutet av 1800-talet med arbetarbostäder. Gustavsberg är en typisk bruksort med flera kända byggnader från 1940–1950-talen av arkitekten Olof Thunström.
Nere i hamnen finns gamla fabriksbyggnader som numera rymmer konstnärlig och kulturell verksamhet och är ett uppskattat turistmål.
Ett populärt bostadsområde i Gustavsberg är Farsta Slottsvik med villor, radhus och punkthus uppförda i en stramare arkitektur under 1990-talet. Runt gamla Farsta slott finns olika former av äldreboende för 55+. Andra bostadsområden är Hästhagen, Höjdhagen/Ekedal, Lugnet, Bjönkärret, Betsede, Aspvik och Norra Lagnö.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Charlottendal, Gustavsberg? Kontakta våra mäklare i Värmdö. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Obligatorisk föranmälan via webben
