Segelvägen 24

I hjärtat av Gustavsbergs hamn ligger detta välplanerade radhus!

Stilsäkert och modernt radhus med toppläge i mysiga Gustavsbergs Hamn med skärgården och havet runt knuten. Uteplats mot plan gräsmatta.

Beskrivning

Modernt radhus i populära Gustavsbergs Hamn.
Fantastiskt ljusinsläpp via stora öppningsbara fönsterpartier mot husets båda altaner. Härlig takhöjd och öppna sociala ytor med smakfulla materialval. Altanen på baksidan har plats för loungegrupp och övrigt möblemang. Fina planteringar har planterats. Andra altanen på framsidan ligger i söderläge. Skjutdörrar mot köket. Köket är socialt med goda arbetsytor och köksö. En välplanerad planlösning med fyra sovrum varav ett större med altandörr mot baksidan. Två helkaklade badrum med dusch samt en egen carport vid entrén. Det perfekta boendet för familjen som vill bo ett stenkast från havet, skärgården och naturen men med alla faciliteter utanför dörren. Mycket goda kommunikationer. Detta radhus ligger långt in på gatan och är en lugn oas.

Kontakta fastighetsmäklaren för info och förhandsvisning.

GUSTAVSBERGS HAMN är naturskönt beläget med omedelbar närhet till skogsområden såsom Farstaviken med promenad och löpspår utmed Tjustviksrundan och Gottholmarundan. Flertalet promenadslingor som går förbi hav och vacker natur med hagar och skog. Närheten till hav ger möjlighet till både brygg- och klippbad och en kort promenad bort även insjöbad i närbelägna Kvarnsjön.
I hamnen finns flera båtklubbar, både en ideell klubb och en marina. Med båt är man snabbt ute i mellersta skärgården och öar som Ägnö, Nämndö, Stora och Lilla husaren, Mörtö Bunsö.
Här finns även ett rikt utbud av kultur och rekreation för alla sinnen. Små designbutiker, outlets, porslinsmuseum, konsthall och konstnärsateljéer. Givna event är ”öppna ateljéer” då konstnärerna ställer ut och säljer sina verk, det brukar vara ett par gånger om året och alltid innan jul. Vill man äta eller fika finns flertalet restauranger och kaféer samt en deli som drivs av prisbelönta bageriet Delselius som har café i tornhuset. I gästhamnen har man nyöppnade restaurang Kattholmen som tagit plats i gamla elverket och blir en knytpunkt för området med en levande gästhamn. Ett uppskattat besöksmål för båtmänniskor från hela Stockholms skärgård. SATS och Värmdö Yogacenter finns utanför dörren i hamnen samt den stora vårdcentralen som förenklar vardagen. På vårdcentralen finns labb, sjukgymnaster, psykologer, dietister och kiropraktorer. BVC, MVC och Apotek når man i grannhuset och matbutiken Hemköp hittar man runt knuten.

KOMMUNIKATIONER
Pendling in till Stockholm är smidig med bussar med täta avgångar (var femte minut i rusningstid). Från Segelvägen tar det sex minuter att gå till hållplatsen för buss 474 som går till Slussen och till buss 481C som går direkt till Cityterminalen och en halv minut att gå till buss 423 som går till Skanstull och Medborgarplatsen.

NÄROMRÅDRET
Några minuters promenad bort finns ett våffelmakeri och ännu ett kafé inrymt i en gammal konstateljé.
Det finns flertalet förskolor, den närmsta bara ett kvarter bort. Nyrenoverade Ekedals skolan och Kvarnberget åk F-9 samt Gustavbergs gymnasium.
På nära avstånd återfinns VÄRMDÖ MARKNAD med bla Stora Coop, Citygross, Biltema, Plantagen m.m. I motsatt riktning ligger MÖLNVIKS KÖPCENTRUM med bla Ica Maxi, Bygg-Ole, Rusta, HM, Clas Ohlsson m.m
I GUSTAVSBERGS CENTRUM finns Ekvallens idrottsanläggning med en ishall, en konstfrusen uterink med tak samt en konstfrusen bandyplan. Tennishall, parkourpark och skatepark.
Gustavbergsbadet med gym och äventyrsbad. Äventyrsleken i Gustavsberg öppnade sommaren 2019 bakom badet och innehåller äventyrliga lekredskap i naturmaterial samt trevlig promenadslinga runt sjö.
Värmdö är även fullt av utflyktsmål med fantastisk natur. Björnö naturreservat är en favorit, både vad det gäller att vandra men också för de fantastiska sandständerna som är värda besök oavsett årstid.
Konsthallen Artipelag, Värmdö musteri, Siggesta gård med kafé, aktiviteter och alpackor, samt naturreservatet Storängsudd är andra fina utflyktsmål.
Från Sollenkroka brygga och Boda brygga går waxholmsbåtarna ut i skärgården året om. Dit är det enkelt att ta buss. Med tillgång till bil tar det inte mer än 40 minuter att åka till bryggorna från Gustavsberg.

Interiör

Hall med plats för avhängning och garderob med skjutdörrar. Klinkergolv.

Helkaklat badrum med takdusch och duschhörna. Tvättmaskin och torktumlare med arbetsyta ovan. Spegelskåp och kommod. Förvaring i skåp. Värmepump i anslutning i eget utrymme.

I öppen planlösning till köket, glasdörrar till uteplatsen på baksidan. Rymligt förråd/klädkammare under trappan. Ljust målade väggar och ekparkett.

Rymligt sovrum med altandörr till uteplatsen på baksidan. Plats för garderobsvägg. Ekparkett.

På entréplan med garderob och linneskåp.

På övre plan varav ena med tillgång till stort förråd. Ekparkett.

Kök från Vedum med mycket goda arbetsytor och köksö. Skjutdörrar i glas till uteplatsen på framsidan. Ekparkett.

Helkaklat på övre plan med dusch och vägghängd toalett.