Segelvägen 4

BR Radhus med altaner och sjöutsikt i Gustavsbergs hamn

Utsikt ner mot Farstaviken!

Beskrivning

Välplanerat stilsäkert BR radhus fint beläget i Gustavsbergs hamn. Här har man fri utsikt ner mot vattnet i Farsta viken. Öppen planlösning med härlig takhöjd och stora skjutbara fönsterpartier åt två väderstreck ger en otrolig rymd i detta hus. Huset kännetecknas vidare av fina materialval och varma färger. Närheten till Gustavsbergs hamn är högst påtaglig då man ser båtarna och masterna vaja från vardagsrumsfönstret. Huset är mycket välplanerat och nedre plan inrymmer kök och vardagsrum i öppen planlösning, två bra sovrum och rymligt badrum. Övre plan inrymmer ytterligare två sovrum, ett mindre allrum mellan sovrummen och ett badrum med dusch. Köket är fullutrustat och har en stor köksö som inbjuder till både matlagning och umgänge. Huset har två stora altaner med gott om plats för möbelgrupper. Altanen vid entrén har sol större delen av dagen och här finns även yta att odla på medan altanen mot vattnet har eftermiddags- och kvällssol och fin sjöutsikt mot hamnen. Vid entrén finns även en carport med förvaringsmöjligheter. Uppvärmning med vattenburen golvvärme på entréplan samt radiatorer på övervåningen.

OMRÅDET
Gustavsbergs hamn är naturskönt beläget med omedelbar närhet till skogsområden såsom Farstaviken med promenad och löpspår utmed Tjustviksrundan och Gottholmarundan. Flertalet promenadslingor går förbi hav och vacker natur med hagar och skog. Närheten till hav ger möjlighet till både brygg- och klippbad och en kort promenad bort även insjöbad i närbelägna Kvarnsjön. I hamnen finns flera båtklubbar, både en ideell klubb och en marina. Här finns även ett rikt utbud av kultur och rekreation för alla sinnen. Små designbutiker, outlets, porslinsmuseum, konsthall och konstnärsateljéer. Givna event är ”öppna ateljéer” då konstnärerna ställer ut och säljer sina verk. Vill man äta eller fika finns flertalet restauranger och kaféer samt en deli som drivs av prisbelönta bageriet Delselius som har café i tornhuset. I gästhamnen har man nyöppnade restaurang Kattholmen som tagit plats i gamla elverket och blir en knytpunkt för området med en levande gästhamn. SATS och Värmdö Yogacenter finns utanför dörren i hamnen samt den stora vårdcentralen som förenklar vardagen. BVC, MVC och Apotek når man i grannhuset och matbutiken Hemköp hittar man runt knuten.

KOMMUNIKATIONER
Pendling in till Stockholm är smidig med bussar med täta avgångar (var femte minut i rusningstid). Från Segelvägen tar det sex minuter att gå till hållplatsen för buss 474 som går till Slussen och till buss 481C som går direkt till Cityterminalen och en halv minut att gå till buss 423 som går till Skanstull och Medborgarplatsen.

Interiör

Välkomnande hall med rymlig garderob. Fint klinkergolv i grått och väggar i en varm brun ton.

Till vänster om hallen ligger ett av de fyra sovrummen som har fönster ut mot altanen. Plats för säng, övrigt mindre möblemang och garderober. Ekparkett och väggar i en varm brun ton.

Rymligt stilrent badrum på nedre plan som är helkaklat med vita väggar och grått golv. Duschhörna, wc, tvättställ med lådkommod, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare. I separat dolt utrymme finns frånluftsvärmepumpen.

Kök med mycket generös takhöjd och öppningsbara fönsterpartier mot uteplatsen på entrésidan. Stora arbetsytor, gott om förvaring och en köksö som inbjuder till social samvaro. Köksinredning i petroleumblått från Vedum, knoppar och blandare i rostfritt samt bänkskiva i grå sten. På köksön ligger en bänkskiva i grön marmor som ger ett lyxigt intryck. Full maskinell utrustning med vitvaror från Electrolux. Matplatsen binder samman köket och vardagsrummet och här finns det gott om utrymme för större sällskap.

Luftigt och lättmöblerat vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Även här finns det öppningsbara glaspartier ut mot husets altan på baksidan vilka ger ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet har man utsikt mot Gustavsbergs hamn och kan se båtarna som kommer in.

Rymligt master bedroom med altandörr ut mot altanen på husets baksida. Väggar i en varm lite mörkare brun ton.

På övre plan finns ytterligare två sovrum med plats för säng, förvaring och ytterligare möblering efter behov. Det ena sovrummet har ett förråd under snedtaket. Båda sovrummen har vitmålade väggar.

Utrymmet mellan sovrummen har plats för mindre soffa/fåtöljer. Fint ljusinsläpp från flera fönster.

Mindre helkaklat badrum på övre plan med WC, tvättställ med kommod samt dusch.

Genomgående ekparkett och väggar målade i varma bruna toner och blått. Entréplan har vattenburen värme och övervåningen har radiatorer (badrum på ovanvåning har vattenburen golvvärme).