-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och genomtänkt fyrarummare på 97 kvm med två balkonger!
Gustavsberg - Gustavsbergs Hamn, Värmdö
*Utdrag ur lägenhetsförteckningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en fantastiskt ljus och social fyrarummare där stilrena materialval möter ett underbart ljusinsläpp. Lägenhetens hjärta är det generösa, öppna vardagsrummet som smidigt smälter samman med ett stilfullt, helvitt kök, en perfekt yta för både familjeliv och middagsbjudningar. Det ljusa trägolvet och de minimalistiska linjerna skapar en tidlös bas.
Bostaden bjuder på lyxen av inte bara en, utan två härliga balkonger. Från det sällskapsvänliga vardagsrummet kliver du direkt ut på den ena balkongen, som med sitt öppna läge blir en naturlig förlängning av hemmet under sommarhalvåret. Här finns gott om plats att slå sig ner med en kopp kaffe eller ett glas vin och blicka ut över närområdet. Den andra balkongen nås privat från ett av de tre rofyllda sovrummen, vilket skapar en egen liten oas för morgonstunden. Det här är ett modernt och bekvämt boende utöver det vanliga, bara att flytta in och trivas!
Porslinskvarteren är naturskönt beläget med omedelbar närhet till såväl skogsområden som Farstaviken samt insjöbad i närbelägna Kvarnsjön. I Höjdhagen återfinns ytterligare motionsspår, utegym samt Nacka Golfklubb där det vintertid spåras för längdskidåkning. Närmsta busshållplats återfinns ett hundratal meter i östlig riktning utmed Gustavsbergs Allé. Turtätheten är god dygnets alla timmar och resan med motorvägsbuss (buss 474) mot Slussen tar knappa trettio minuter.
Inom närområdet finns ett flertal förskolor samt skolor, både åk F-9 samt gymnasium. En kort promenad alternativt en busshållplats bort i riktning mot Ingarö och stan återfinns Värmdö Marknad med två stora mataffärer samt övrig handel. I motsatt riktning ligger Mölnviks Köpcentrum med ett rikt utbud av affärer. I centrala Gustavsberg finns närcentrum med butiker, simhall med gym och äventyrsbad samt sportcentrum.
Välkomna på visning!
*Utdrag ur lägenhetsförteckningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen består av 4 st fristående hus med 4-5 våningar, totalt 125 lägenheter som 1-5 rok med balkong eller uteplats.
Tillsammans med Brf Domino har man en gemensamhetsanläggning med en stor gemensam gård med gräsytor, planteringar, bouleplan, uteplatser och plats för cyklar. På innergården finns två gårdshus med nedgång till garaget via trappa alternativt hiss.
Föreningen äger marken till fastigheten Värmdö Gustavsberg 1:310. Total lägenhetsyta enligt ekonomisk plan är 7 766 kvm.
Föreningen disponerar 80 st. garageplatser (750 kr/mån) samt 2 st. MC-platser (400 kr/mån). Parkando ansvarar för drift och skötsel av garage samt uthyrning av platser. Se: www.parkando.se alternativt maila: kundservice@parkando.se . Entré till garaget sker via trappa eller hiss i gårdshusen. (2026-05-26).
Digital-TV via Tele2, baskanalpaket ingår i avgiften. Fiber 100/100 M-bit samt IP-telefoni abonnemangsavgift ingår i avgiften.
Tillsammans med grannföreningen BRF Domino i Gustavsberg äger och förvaltar föreningen en gemensamhetsanläggning innefattande en stor gemensam innergård med gräsytor, planteringar, lekplats, boulebana och sittplatser för umgänge. Föreningens andel är 55%.
Med varje lägenhet följer ett vindsförråd om ca 4-6 kvm vilket är beläget i samma port och nås via hiss. Barnvagnsförråd finns i anslutning till vindsförråden. I de två gårdshusen finns gemensamma cykelrum. Grovsoprum finns i anslutning till porten, sopcisterner vid Ursula Printz gata 2.
Vi köp genom delat ägande kräver föreningen att den som bosätter sig i lägenheten går in med en ägarandel om minst 10%.
Gustavsberg är centralorten på Värmdö med kommunkontor. Gustavsbergs centrum är ett småskaligt skärgårdscentrum med en galleria som har flera olika butiker, banker och annan service. I utkanten av Gustavsberg finns Värmdö marknad med bland annat Coop.
I Gustavsberg finns också ishall, bollhall, konstfrusen bandybana vid Ekvallen och Gustavsbergsbadet, motionssimning, äventyrsbad och spa. De större idrottsföreningarna är Gustavsbergs idrottsförening samt Värmdö hockey.
Gustavsberg är kanske mest känt för sin berömda porslinsfabrik som grundades 1825. Samhället Gustavsberg började byggas upp under slutet av 1800-talet med arbetarbostäder. Gustavsberg är en typisk bruksort med flera kända byggnader från 1940–1950-talen av arkitekten Olof Thunström.
Nere i hamnen finns gamla fabriksbyggnader som numera rymmer konstnärlig och kulturell verksamhet och är ett uppskattat turistmål.
Ett populärt bostadsområde i Gustavsberg är Farsta Slottsvik med villor, radhus och punkthus uppförda i en stramare arkitektur under 1990-talet. Runt gamla Farsta slott finns olika former av äldreboende för 55+. Andra bostadsområden är Hästhagen, Höjdhagen/Ekedal, Lugnet, Bjönkärret, Betsede, Aspvik och Norra Lagnö.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gustavsbergs Hamn, Gustavsberg? Kontakta våra mäklare i Värmdö. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
