-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 2:a i Gustavsbergs Hamn.
Gustavsberg - Gustavsbergs Hamn, Värmdö
*Inkl. Värme. Obligatoriskt tillägg för bredband (Telia Triple play) tillkommer med 220 kr/mån
**Utdrag ur lägenhetsförteckningen
Obligatorisk föranmälan via webben
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en fantastisk och ljus tvåa på Ursula Printz Gata 3, belägen i ett härligt och högt läge där modern design möter optimal funktion i en trivsam harmoni. Denna välplanerade bostad genomsyras av ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna, och de ljusa, enhetliga materialvalen skapar en luftig atmosfär som genast ger en hemtrevlig känsla. Här bor du i en mycket stabil och bra förening, med den stora fördelen av att ha närheten till allt, från goda kommunikationer och service till grönområden och citypuls.
Det rymliga vardagsrummet bjuder på en mycket väl genomtänkt layout där man på ett smart sätt har fått till ett mysigt och helt avskiljt utrymme för en säng, vilket skapar en perfekt sovalkov eller gästdel utan att kompromissa med sällskapsytorna. Rummet ligger i en öppen och social planlösning mot det eleganta köket, vilket bjuder in till härliga middagar och umgänge med vänner och familj. Från sällskapsytorna kliver man smidigt ut på den generösa balkongen som blir som ett extra rum under årets varmare månader, en perfekt plats för både morgonkaffe och sena sommarkvällar.
Köket är fullutrustat med moderna vitvaror, stilrena skåpsluckor i en sofistikerad nyans och bjuder på utmärkta arbetsytor för den matintresserade. Utöver den smarta sänghörnan i vardagsrummet finns även ett rogivande, separat sovrum som enkelt kan inrymma en stor dubbelsäng samt erbjuder bra utrymme för förvaringslösningar. Det helkaklade badrummet är i sin tur utrustat med alla de bekvämligheter som underlättar i vardagen.
Porslinskvarteren är naturskönt beläget med omedelbar närhet till såväl skogsområden som Farstaviken samt insjöbad i närbelägna Kvarnsjön. I Höjdhagen återfinns ytterligare motionsspår, utegym samt Nacka Golfklubb där det vintertid spåras för längdskidåkning. Närmsta busshållplats återfinns ett hundratal meter i östlig riktning utmed Gustavsbergs Allé. Turtätheten är god dygnets alla timmar och resan med motorvägsbuss (buss 474) mot Slussen tar knappa trettio minuter.
Inom närområdet finns ett flertal förskolor samt skolor, både åk F-9 samt gymnasium. En kort promenad alternativt en busshållplats bort i riktning mot Ingarö och stan återfinns Värmdö Marknad med två stora mataffärer samt övrig handel. I motsatt riktning ligger Mölnviks Köpcentrum med ett rikt utbud av affärer. I centrala Gustavsberg finns närcentrum med butiker, simhall med gym och äventyrsbad samt sportcentrum.
Välkomna på visning!
*Utdrag ur lägenhetsförteckningen
Inkl. Värme. Obligatoriskt tillägg för bredband (Telia Triple play) tillkommer med 220 kr/mån
Hela lägenheten målad 2024
Byggt vägg i hallen 2025
Med lägenheten följer källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Övrigt avser obl. tillägg för Bredband.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Gustavsberg 1:487 i Värmdö kommun, på fastigheten finns tre flerbostadshus i fyra-fem våningar med 132 bostadsrättslägenheter.
Ingen planerad avgiftsförändring (2026-04-15).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.
Föreningen disponerar 104 st garageplatser för bil (900kr/mån) varav 5 är handikappanpassade och 15st utrustade med laddstolpar (1 100 kr/månad där förbrukad el debiteras efter avläsning månadsvis) samt 7st MC-/ mopedplatser (200 kr/mån), samtliga belägna i föreningens garage under innergården.
Cykelrum finns i källaren men ej i samtliga portar.
Hanteringen av parkeringsplatserna sköts av NABO från 2023-01-01, man ser köplats samt hanterar ansökan mm via deras portal, www.nabo.se
https://hemsida.nabo.se/brf-ranka/page/parkeringgarageladdningcyklar
Lägenheterna är anslutna till Telia Triple Play omfattande fiber, kabel-TV basutbud samt IP-telefoni. För detta debiteras lägenhetsinnehavaren f.n. 220 kr/mån.
Upplyst innergård med gröna ytor, planteringar och lekplats.
I fastigheten finns styrelserum/ gemensamhetslokal med övernattningsrum som medlemmarna kan hyra (400 kr/dygnet). I föreningen finns även två extra lägenhetsförråd för uthyrning.
Förbrukningen av varmvatten samt el ligger utanför avgifterna, man måste själv teckna eller ta över elavtalet (Vattenfall) från föregående ägare medan varmvattnet debiteras separat efter avläsning ihop med avgiften.
Gustavsberg är centralorten på Värmdö med kommunkontor. Gustavsbergs centrum är ett småskaligt skärgårdscentrum med en galleria som har flera olika butiker, banker och annan service. I utkanten av Gustavsberg finns Värmdö marknad med bland annat Coop.
I Gustavsberg finns också ishall, bollhall, konstfrusen bandybana vid Ekvallen och Gustavsbergsbadet, motionssimning, äventyrsbad och spa. De större idrottsföreningarna är Gustavsbergs idrottsförening samt Värmdö hockey.
Gustavsberg är kanske mest känt för sin berömda porslinsfabrik som grundades 1825. Samhället Gustavsberg började byggas upp under slutet av 1800-talet med arbetarbostäder. Gustavsberg är en typisk bruksort med flera kända byggnader från 1940–1950-talen av arkitekten Olof Thunström.
Nere i hamnen finns gamla fabriksbyggnader som numera rymmer konstnärlig och kulturell verksamhet och är ett uppskattat turistmål.
Ett populärt bostadsområde i Gustavsberg är Farsta Slottsvik med villor, radhus och punkthus uppförda i en stramare arkitektur under 1990-talet. Runt gamla Farsta slott finns olika former av äldreboende för 55+. Andra bostadsområden är Hästhagen, Höjdhagen/Ekedal, Lugnet, Bjönkärret, Betsede, Aspvik och Norra Lagnö.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gustavsbergs Hamn, Gustavsberg? Kontakta våra mäklare i Värmdö. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Obligatorisk föranmälan via webben
