-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig fastighet på eftertraktad udde!
Gustavsberg-Koviksudde, Värmdö
*Areauppgifter enligt säljare
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu har du en unik möjlighet att förvärva en av Värmdös mest eftertraktade fastigheter på Sjöallén 12, belägen på en privat höjd på Koviksudde. Här bor du på ett högt och helt insynsskyddat läge med en magnifik utsikt över vattnet i flera väderstreck. Fastigheter på just denna udde byter sällan ägare, vilket gör detta till ett sällsynt tillfälle att säkra en plats som erbjuder både total avskildhet och enastående naturvärden. Den generösa tomten om ca 2 100 kvadratmeter nås via en egen väg som leder upp till den fridfulla höjden, där den sydvästliga orienteringen garanterar ett optimalt ljusinsläpp och magisk kvällssol från dagens första timmar fram till de sista strålarna går ner bakom horisonten. Med endast 75 meter till närmaste badplats har du en omedelbar närhet till svalkande dopp, samtidigt som det höga läget bevarar din privata sfär.
Fastigheten är belägen inom detaljplanerat område (DP232) med stora utvecklingsmöjligheter för dig som vill skapa din framtida drömbostad. Detaljplanen tillåter en största byggnadsarea för huvudbyggnad om 160 kvm och en största bruttoarea om 220 kvm, utöver detta får komplementbyggnader om sammanlagt 50 kvm uppföras.
Läget är lika attraktivt, oavsett om du söker ett exklusivt fritidsboende eller ett drömläge att utveckla för permanentboende. Inom bekvämt promenadavstånd utmed Sjöallén finns samfällt bad, och samfälligheten disponerar dessutom en udde med ett svårslaget läge utmed inloppet till Stockholm. Här återfinns badstrand, fotbollsplan, bastu samt en festplats med tillhörande lokal. Områdets trivselgrupp ordnar årligen festligheter såsom valborgs- och midsommarfirande, och för båtintresserade finns totalt fyra olika båtklubbar i närområdet där det finns möjlighet att ansöka om båtplats.
Koviksudde är naturskönt beläget utmed kommungränsen mellan Nacka och Värmdö och genomgår idag en förvandling från fritidshusområde till ett exklusivt villaområde. Kommunikationerna till staden är utmärkta; bilresan in till centrala Stockholm tar ca 30 minuter och det är endast 20 km in till Slussen. För den som föredrar sjövägen går SL-båten från Koviksudde ca 3 minuter från fastigheten till Slussen och vidare till Strömkajen på ca 45 minuter – en unik kombination av genuin skärgårdskänsla och hög tillgänglighet. Närmsta förskola och skola återfinns vid Norra Lagnö eller i Gustavsberg, och i närområdet finns även Idunskolan, Nacka Golfklubb samt stora naturområden med fina vandringslederna vid Velamsund. Detta är en fastighet för dig som värdesätter läge, integritet och möjligheten till ett liv vid vattnet utan att behöva ge upp stadens närhet.
Välkomna på visning!
Stora kovik 1:129
*Areauppgifter enligt säljare
*Tillbyggnad 1965-1967 samt 98, 99
Kommunalt VA 2019
Kommunalt VA och egen brunn för bevattning
Detaljplan (2017-01-25)
Gemensamhetsanläggning: Värmdö stora kovik ga:1 ändamål: Vägar
Fiber.
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 750 000 kr
Välkommen att bo och trivas i Värmdö kommun. Här finns möjlighet till sköna naturupplevelser samtidigt som du har nära till storstaden. Värmdö köpcentrum erbjuder en mångfald av butiker och annan service. Här finns också ett stort utbud av boende med bostadsrätter, villor och fritidshus.
Värmdö utgör östra delen av Stockholm och räknas som Sveriges femte största ö.
Värmdödelen utgörs av många spännande förändringsområden som genom detaljplaneläggning genomgår en förändring från fritidshusområde till nya villaområden med åretruntboende.
Norra delen av Värmdö består till stor del av äldre jordbruksbygd där Siggesta gård byggts om till ett upplevelsecentrum med ridhus, minigolf, fotbollsgolf, restaurang med mera. Här hålls även konserter samt den populära bakluckeloppisen.
Vid södra delen av Värmdö finns Strömma kanal, en knutpunkt för båtentusiaster samt Stavnäs som är en av skärgårdens viktigaste hamnar för vidare båttransport ut i skärgården.
Centralorten på Värmdö är Gustavsberg med kommunkontor. Gustavsbergs centrum är ett småskaligt skärgårdscentrum med en galleria som har flera olika butiker, banker och annan service. Övriga shoppingcenter är Värmdö Köpcentrum i Mölnvik och Värmdö Marknad vid avfarten mot Ingarö.
Gustavsberg är kanske mest känt för sin berömda porslinsfabrik som grundades 1825. Samhället Gustavsberg började byggas upp under slutet av 1800-talet med arbetarbostäder. Gustavsberg är en typisk bruksort med flera kända byggnader från 1940–1950-talen av arkitekten Olof Thunström.
Farsta Slottsvik är numera ett populärt bostadsområde med villor, radhus och punkthus uppförda i en stramare arkitektur under 1990-talet.
Kommunikationer
Värmdö har en god infrastruktur med Värmdöleden och ett väl utbyggt bussnät. Delar av kommunen når man även med Waxholmsbåtarna från Stockholm.
Skolor
På Värmdö finns en stor mångfald av skolor och förskolor.
Ingarö och Djurö
Ingarö räknas som Sveriges 16:e största ö. Ingaröbron över Kolström utgör numera förbindelse till fastlandet vilket markant ökat antalet åretruntboende. Längst ut på Värmdö finns Djurö vars förbindelse med fastlandet är Djuröbron med sin fantastiska utsikt över Kanholmsfjärden. Även här ökar utbudet av permanentboende.
Natur och fritid
Värmdö erbjuder härlig natur med många strövområden och ett stort utbud av fritidsaktiviteter. Överallt är det nära till vatten med möjlighet till båtliv och sköna bad. I Gustavsberg finns ishall, bollhall, konstfrusen bandybana vid Ekvallen och Gustavsbergsbadet, motionssimning, äventyrsbad och spa. På Värmdö finns också gym, motionsspår, fotbollsplaner och golfbanor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Värmdö? Kontakta våra mäklare på Bjurfors Värmdö. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
