-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 3 rok med sjöglimt och lummig uteplats!
Gustavsberg - Ösby Sjöpark, Värmdö
*Inkl. Värme och VA. Obligatoriskt tillägg TV-& bredbandsavgift på 186kr/mån tillkommer.
En bostad som verkligen sticker ut – med utsikt över Ösby träsk, två utgångar till en lummig uteplats och en sällsynt känsla av avskildhet och livskvalitet. Ett hem där natur, design och komfort samspelar i perfekt harmoni.
Välkommen till denna fantastiskt trivsamma och smakfulla 3 rok om 71 kvm i populära Ösby Sjöpark – ett hem som erbjuder det lilla extra för dig som söker både komfort, natur och livskvalitet. Här möts modern funktion, genomtänkt planlösning och en underbar uteplats i ett boende som verkligen sticker ut.
Bostaden disponeras med två rogivande sovrum, båda med praktiska garderober med skjutdörrar som ger gott om förvaring och en stilren känsla. Master bedroom är något alldeles extra – här vaknar du till en vacker utsikt över Ösby träsk och har dessutom direkt utgång till den generösa uteplatsen. Tänk dig att kliva rakt ut i pyjamas eller morgonrock, slå dig ner med dagens första kaffe och njuta av en lugn frukost i morgonsolen medan grönskan ramar in din privata oas.
Uteplatsen blir en naturlig förlängning av hemmet. Här finns plats för både matgrupp, loungehörna, grill och flera sittplatser – perfekt för såväl avkopplande vardagar som sociala sommarkvällar. Vackert inramad av blommande magnolia och japanskt lönn skapas en miljö som känns både ombonad och exklusiv. Morgonsolen gör entré tidigt och stannar kvar in på eftermiddagen, vilket ger fantastiska förutsättningar för långa, härliga dagar utomhus.
Kök och vardagsrum samspelar i en delvis öppen planlösning som ger en social och luftig känsla. Här flödar ljuset in och vardagsrummets utgång till uteplatsen suddar ut gränsen mellan inne och ute – ännu en detalj som förstärker den unika känsla!
Det stilrena, helkaklade badrummet går i tidlösa grå nyanser och erbjuder en lyxig känsla med både tvättmaskin och torkmaskin, generösa arbetsytor samt gott om förvaring – ett badrum som kombinerar design med funktion på bästa sätt.
Praktiska bekvämligheter som fiber är installerat och bostaden har frånluftsventilation med återvinning, samt uppförda i betong vilket ger lägenheterna ett mycket behagligt inomhusklimat oavsett årstid och bidrar till ett energieffektivt boende. För bilen finns möjlighet till parkering utomhus på föreningens parkering eller garageplats (kö tillämpas).
Föreningen erbjuder dessutom flera uppskattade mervärden för sina medlemmar – så som förråd samt tillgång till ett eget inomhusgym som du fritt kan använda och en gästlägenhet som du enkelt bokar via en app i telefonen. Området är centralt men samtidigt avskilt med sitt läge nära vattnet, kommunikationer, Gustavsbergs Hamn och vacker natur. Att sedan ha utegym precis utanför är svårslaget!
Läget i charmiga och naturnära Ösby Sjöpark är svårslaget. Här bor du med närhet till badplatser och naturupplevelser, där Ösby träsk ligger alldeles i närheten för spontana dopp, promenader och rekreation. Samtidigt finns goda bussförbindelser som tar dig smidigt in till Slussen – en perfekt kombination av lugnt sjönära boende och närhet till city.
Det här är inte bara en lägenhet – det är ett hem för dig som vill ha naturen runt knuten, en egen grönskande uteplats och ett boende med både stil, komfort och livskvalitet.
Området:
Gustavsberg är naturskönt beläget med omedelbar närhet till både fina skogsområden och vatten. Utmed Farstaviken löper Tjustviksrundan, ett promenad och löpspår i riktning mot Baggensfjärden och konsthallen Artipelag.
Gustavsbergs hamn erbjuder ett rikt utbud av kultur och rekreation med museum, konsthall, ateljéer, affärer, restauranger samt kaféer. För den båtintresserade finns möjlighet till båtplats i Farstaviken.
De kommunala kommunikationerna är mycket goda, resan in till Slussen tar ca 30 minuter med motorvägsbuss. Centrala Gustavsberg erbjuder närservice inom bekvämt promenadavstånd. Ett rikare affärsutbud återfinns vid Värmdö Köpcentrum alternativt Värmdö Marknad. I nära anslutning återfinns även simhall med gym och äventyrsbad samt anslutande sporthallar, ishall samt fotbollsplan där det vintertid spolas för skridskoåkning.
*Entréplan med egen uteplats
**Hiss finns ner till källarförråden
Inkl. Värme och VA. Obligatoriskt tillägg TV-& bredbandsavgift på 186kr/mån tillkommer.
Uteplats med sol från morgon till eftermiddag meds direkt anslutning ner till förenings ytor där både stora gräsytor och lekplats finns.
Fiber, Bredband via comhem
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Brf Ösby Sjöpark 1 är ett privatbostadsföretag som bildades 2018.
Föreningen äger byggnaderna på adresserna Skogsbovägen 18, 20, 22 och 24 i vilka man upplåter lägenheter. Marken innehas med äganderätt. Föreningens huvudsakliga ändamål är
att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende åt föreningens
medlemmar.
Ingen planerad avgiftsförändring. Avgifterna höjdes med 3% 2026-04-01.
Föreningen är försäkrad Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägget ingår inte och varje bostadsrättsinnehavare uppmanas att teckna egen.
Inga planerade renoveringar eller underhåll (2025-10-20).
Föreningen tillhandahåller totalt 54 parkeringsplatser enligt följande:
Utomhusplats: 500 kr/månad (39 platser)
Utomhus laddplats för elbil: 800 kr/månad (6 st)
Garageplats: 1 250 kr (9 platser).
Kö kan förekomma till respektive plats.
Kabel-TV & fiber via Comhem. I anslutning till månadsavgiften tas en obligatoriskt avgift om 186 kr/månad ut för kabel-TV (basutbud) samt bredband.
Föreningens utomhusmiljö omfattar smakfulla stenläggningar, rabatter, plana gräsytor samt lekplats. I riktning mot simhallen har kommunen etabelerat ett populärt utegym.
I källarplanet i hus 4 (Skogsbovägen 18) finns ett välutrustat gym.
I hus 1 (Skogsbovägen 24) finns en övernattningslägenhet som föreningens medlemmar kan boka för 200 kr/natt.
Till samtliga lägenheter hör ett förråd.
EL
Föreningen har s.k. Gemensam el där boende endast betalar för sin förbrukning och fasta
avgifter delas på abonnemang för varje hus.
Gustavsberg är centralorten på Värmdö med kommunkontor. Gustavsbergs centrum är ett småskaligt skärgårdscentrum med en galleria som har flera olika butiker, banker och annan service. I utkanten av Gustavsberg finns Värmdö marknad med bland annat Coop.
I Gustavsberg finns också ishall, bollhall, konstfrusen bandybana vid Ekvallen och Gustavsbergsbadet, motionssimning, äventyrsbad och spa. De större idrottsföreningarna är Gustavsbergs idrottsförening samt Värmdö hockey.
Gustavsberg är kanske mest känt för sin berömda porslinsfabrik som grundades 1825. Samhället Gustavsberg började byggas upp under slutet av 1800-talet med arbetarbostäder. Gustavsberg är en typisk bruksort med flera kända byggnader från 1940–1950-talen av arkitekten Olof Thunström.
Nere i hamnen finns gamla fabriksbyggnader som numera rymmer konstnärlig och kulturell verksamhet och är ett uppskattat turistmål.
Ett populärt bostadsområde i Gustavsberg är Farsta Slottsvik med villor, radhus och punkthus uppförda i en stramare arkitektur under 1990-talet. Runt gamla Farsta slott finns olika former av äldreboende för 55+. Andra bostadsområden är Hästhagen, Höjdhagen/Ekedal, Lugnet, Bjönkärret, Betsede, Aspvik och Norra Lagnö.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ösby Sjöpark, Gustavsberg? Kontakta våra mäklare i Värmdö. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Föranmäl dig via hemsidan! Varmt välkomna!
Ansvarig mäklare
