-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Luftig tvåa med rymlig balkong mot lugn innergård
Gustavsberg - Porslinskvarteren, Värmdö
*Föreningen kommer höja måndagsavgiften under 1 mars 2024
Optimal tvåa med öppna sociala ytor mellan kök och vardagsrum, rymligt sovrum med gott om plats för förvaring.
Rymlig tvåa i härligt läge och balkong mot lugn innergård återfinns denna luftiga tvåa där varje kvadratmeter utnyttjas till max.
Lägenheten är varm och ombonad med målade väggar, genomgående ekparkettgolv samt generös fönstersättning.
Lägenheten disponeras över entréhall med gott om klädförvaring utmed vägg. Till vänster om hallen når du det helkaklade duschrummet i ljusa toner och utrustat med tvätt och torktumlare, praktisk arbetsbänk, dusch, wc och kommod. Rakt fram från hallen når du det generösa sovrummet med härligt ljusinsläpp ifrån det stora fönsterpartiet mot innergården, sovrummet har gott om förvaringsmöjligheter. Samt plats för skrivbord för hemmakontor.
Vidare in i lägenheten möts man av vardagsrum som disponeras i öppen planlösning mot matplats och kök. Stilrena färger och smakfulla materialval. Från den öppna planlösningen når du även lägenhetens rymliga balkong som förlänger vardagsrummet under sommarhalvåret.
Med lägenheten följer ett vindsförråd vilket nås via hissen i samma port. Tillsammans med grannföreningen Brf Domina äger och förvaltar föreningen en gemensamhetsanläggning som omfattar innergården, det underliggande garaget samt gårdshusen med cykelförråd samt hiss och trappor ned till garaget.
Porslinskvarteren är naturskönt beläget med omedelbar närhet till såväl skogsområden som Farstaviken samt insjöbad i närbelägna Kvarnsjön. I Höjdhagen återfinns ytterligare motionsspår, utegym samt Nacka Golfklubb där det vintertid spåras för längdskidåkning. Närmsta busshållplats återfinns ett hundratal meter i riktning utmed Gustavsbergs Allé. Turtätheten är god dygnets alla timmar och resan med motorvägsbuss (buss 474) mot Slussen tar ca 25 minuter.
Inom närområdet finns ett flertal förskolor samt skolor, både åk F-9 samt gymnasium. En kort promenad alternativt en busshållplats bort i riktning mot Ingarö och stan återfinns Värmdö Marknad med två stora mataffärer samt övrig handel. I motsatt riktning ligger Mölnviks Köpcentrum med ett rikt utbud av affärer. I centrala Gustavsberg finns närcentrum med butiker, simhall med gym och äventyrsbad samt sportcentrum.
Föreningens gård är smakfullt planerad med buskar, växter och sittgrupper samt lekplats och boulebana. I väster återfinns det nyligen färdigställda parkstråket som löper vidare ned mot hamnen.
Ljus hall med gott om plats för ytterkläder och skor utmed vägg samt i en tilltagen garderobsvägg.
Vardagsrummet erbjuder bra plats för soffgrupp och ytterligare möblemang, öppen plan gentemot den anslutande matplatsen och köket.
I direkt anslutning återfinns den härliga balkongen som blir som ett extra rum under sommarhalvåret.
Köket erbjuder bra arbetsytor samt genomtänkt förvaring i skåp och lådor. Smakfullt materialval, full maskinell utrusning med induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, mikro, diskmaskin samt kyl/frys. I den anslutande matplatsen får du plats med större matbord.
I sovrummet ryms stor dubbelsäng gott om plats för förvaring, stort fönsterparti som ger ett härligt ljusinsläpp. Intill garderob finns plats för skrivbord och hemmakontor.
Duschrummet är helkaklat i harmonisk färgskala och smakfullt inrett med handfat nedfällt i kommod, belyst spegel, toalett, duschhörna samt ytor för klädvård med tvätt och torktumlare under praktisk bänkskiva samt förvaring i väggskåp.
Varmt välkommen till ett hem att trivas i!
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen består av 4 st fristående hus med 4-5 våningar, totalt 125 lägenheter som 1-5 rok med balkong eller uteplats.
Tillsammans med Brf Domino har man en gemensamhetsanläggning med en stor gemensam gård med gräsytor, planteringar, bouleplan, uteplatser och plats för cyklar. På innergården finns två gårdshus med nedgång till garaget via trappa alternativt hiss.
Föreningen äger marken till fastigheten Värmdö Gustavsberg 1:310. Total lägenhetsyta enligt ekonomisk plan är 7 766 kvm.
Föreningen disponerar 80 st. garageplatser (750 kr/mån) samt 2 st. MC-platser (400 kr/mån). Parkando ansvarar för drift och skötsel av garage samt uthyrning av platser. Se: www.parkando.se alternativt maila: info@parkando.se. Entré till garaget sker via trappa eller hiss i gårdshusen.
Digital-TV via Tele2, baskanalpaket ingår i avgiften. Fiber 100/100 M-bit samt IP-telefoni abonnemangsavgift ingår i avgiften.
Tillsammans med grannföreningen BRF Domino i Gustavsberg äger och förvaltar föreningen en gemensamhetsanläggning innefattande en stor gemensam innergård med gräsytor, planteringar, lekplats, boulebana och sittplatser för umgänge. Föreningens andel är 55%.
Med varje lägenhet följer ett vindsförråd om ca 4-6 kvm vilket är beläget i samma port och nås via hiss. Barnvagnsförråd finns i anslutning till vindsförråden. I de två gårdshusen finns gemensamma cykelrum. Grovsoprum finns i anslutning till porten, sopcisterner vid Ursula Printz gata 2.
Vi köp genom delat ägande kräver föreningen att den som bosätter sig i lägenheten går in med en ägarandel om minst 10%.
Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 6kvm, beläget i samma port. Barnvagnsförråd finns i anslutning till förråden. I föreningens gårdshus finns gemensamma cykelrum.
Fiber via Comhem ingår i avgiften
Föreningen disponerar 80 st. garageplatser (750 kr/mån) samt 2 st. MC-platser (400 kr/mån). Parkando ansvarar för drift och skötsel av garage samt uthyrning av platser. Se: www.parkando.se alternativt maila: info@parkando.se. Entré till garaget sker via trappa eller hiss i gårdshusen.
Föreningen kommer höja måndagsavgiften under 1 mars 2024
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Gustavsberg är centralorten på Värmdö med kommunkontor. Gustavsbergs centrum är ett småskaligt skärgårdscentrum med en galleria som har flera olika butiker, banker och annan service. I utkanten av Gustavsberg finns Värmdö marknad med bland annat Coop.
I Gustavsberg finns också ishall, bollhall, konstfrusen bandybana vid Ekvallen och Gustavsbergsbadet, motionssimning, äventyrsbad och spa. De större idrottsföreningarna är Gustavsbergs idrottsförening samt Värmdö hockey.
Gustavsberg är kanske mest känt för sin berömda porslinsfabrik som grundades 1825. Samhället Gustavsberg började byggas upp under slutet av 1800-talet med arbetarbostäder. Gustavsberg är en typisk bruksort med flera kända byggnader från 1940–1950-talen av arkitekten Olof Thunström.
Nere i hamnen finns gamla fabriksbyggnader som numera rymmer konstnärlig och kulturell verksamhet och är ett uppskattat turistmål.
Ett populärt bostadsområde i Gustavsberg är Farsta Slottsvik med villor, radhus och punkthus uppförda i en stramare arkitektur under 1990-talet. Runt gamla Farsta slott finns olika former av äldreboende för 55+. Andra bostadsområden är Hästhagen, Höjdhagen/Ekedal, Lugnet, Bjönkärret, Betsede, Aspvik och Norra Lagnö.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Porslinskvarteren, Gustavsberg? Kontakta våra mäklare i Värmdö. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare