Hoppa till innehåll
Varmt välkomna till Slingerstigen!. Slingerstigen 80 - Bjurfors

Varmt välkomna till Slingerstigen med fantastisk havsutsikt!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 112 kvm
  • 5 rum
  • 5 995 000 kr

Ingarö - Björkvik, Värmdö

Slingerstigen 80

Pris:
5 995 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
112 kvm*
Tomtarea:
539 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Enligt uppmätning

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Fabian Weerén

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Värmdö
Fabian Weerén

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Varmt välkomna till Slingerstigen med fantastisk havsutsikt!

Lugnt och insynsskyddat hus nära klippbad och sandstränder. Härlig trädgårdstomt med pool, gräsmatta och planteringar!

Beskrivning

Varmt välkomna till Slingerstigen 80 med ett utav områdets absolut bästa lägen. Stor trädgårdstomt i sydvästläge där solen ligger på hela dagen. På den härliga tomten finns idag en pool om 10x4m och stora sällskapsytor med en magisk utsikt ner mot havet. Ca 100m ner till stranden där man gärna startar dagen med ett dopp.

Lugnt och insynsskyddat hus med gångavstånd till klippbad och sandstränder.
Huset är i ett plan och har en genomtänkt planlösning med alla bekvämligheter för den lilla eller stora familjen. Här finns kök i delvis öppen planlösning mot vardagsrum och matsal. Stora fönsterpartier ut mot Kärringviken där man gärna fäster blicken. De stora fönsterpartierna är genomgående och ger ett härlig ljusinsläpp i bostaden. Huset har 3-4 sovrum, badrum, samt ett duschrum med bastu.

Tomten är en stor och fin trädgårdstomt som både är lättskött och erbjuder stora möjligheter för planteringar. Söder om huset finns idag ett gästhus där övernattande vänner gärna bor över. Intill gästhuset finns även förråd.

På bara några minuters promenad finns Stora Sand och Lilla Sand som tillhör Stockholms finaste stränder. Packa picknickkorgen och hitta din egen favoritplats på någon av stränderna eller omkringliggande klipporna. Inom gångavstånd hittar du även Björkviks Brygga med bland annat populära Bistro Björkvik, Björnö naturreservat, kajakuthyrning, småbåtshamn och mycket mer.

Härliga Bistro Björkvik ligger bara en kort promenad bort där man kan avnjuta både lunch som middag.

Björkvik är ett fantastiskt ställe på Ingarö. Det är omgivet med hav och stora grönområden där det finns möjlighet till ett aktivt friluftsliv. Ta en promenad till Björnö Naturreservat och gå längst ut till det härliga utsiktstornet som finns och titta ut över havet och dess öar, Stockholms skärgård när det är som vackrast.
På Björnö finns det även möjlighet att hyra kajak och paddla ut bland öarna, vilket är helt fantastiskt.

OMRÅDET:
Björkvik är ett fantastiskt ställe på Ingarö. Det är omgivet med hav och stora grönområden där det finns möjlighet till ett aktivt friluftsliv året runt. Det är bland annat populärt för cykling, dykning, kajak, kite-surf och långfärdsskridskor. På Björnö Naturreservat finns också ett högt beläget utsiktstorn som ger en fantastisk vy över Stockholms skärgård.

På Bistro Björkvik kan ni avnjuta en god middag medan ni blickar ut över klippor och hav.

Björnö ekonomisk förening MSV äger och förvaltar markområdet med skog, stränder och ett större vattenområde.
Medlemskap i MSV följer fastigheten.

Tennisbanor finns ett stenkast från bostaden och tillgängliga för medlemmar i tennisklubben. Flera båtklubbar med möjlighet till båtplats.

Två busslinjer finns att välja på. Buss 429 tar knappt 50 minuter till Slussen och buss 428 som tar ca en timme.

Ca 1 mil till Brunn med skola F-9, affär, pizzeria och bensinmack. Här finns också Ingarö IF:s anläggning med både fotbollsplan med konstgräs, gräsplan och friidrottsanläggning. I området kring Brunn finns flera förskolor. Någon kilometer innan Brunn ligger Fågelviks skola med förskola samt klass F-3. Förskola finns även i Långvik ca 2 km från Björkvik.

I Fågelvik finns Ingarö Golfklubb med två natursköna golfbanor. Antal hål: 36. Ängsbanan (Par 70), invigd 1964, medelsvår parkbana med naturskönt läge intill Grisslingefjärden samt Skogsbanan (Par 70), invigd 1992, anlagd i en omväxlande och kuperad terräng av skog och berg.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Varmt välkomna till Slingerstigen!. Slingerstigen 80 - Bjurfors
    Varmt välkomna till Slingerstigen!
  • Med ett utav gatans bästa lägen. Slingerstigen 80 - Bjurfors
    Med ett utav gatans bästa lägen
  • Stor tomt i sydväst där solen ligger på hela dagen. Slingerstigen 80 - Bjurfors
    Stor tomt i sydväst där solen ligger på hela dagen
  • Ett stenkast från Kärringviken. Slingerstigen 80 - Bjurfors
    Ett stenkast från Kärringviken
  • Härlig enplansvilla. Slingerstigen 80 - Bjurfors
    Härlig enplansvilla
  • Inrett gästhus. Slingerstigen 80 - Bjurfors
    Inrett gästhus
  • Härlig trädgårdstomt med gott om planteringsmöjligheter. Slingerstigen 80 - Bjurfors
    Härlig trädgårdstomt med gott om planteringsmöjligheter
  • Hall med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Slingerstigen 80 - Bjurfors
    Hall med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp
  • Vardagsrum och matsal i öppen planlösning. Slingerstigen 80 - Bjurfors
    Vardagsrum och matsal i öppen planlösning
  • Stora fönsterpartier mot den härliga utsikten. Slingerstigen 80 - Bjurfors
    Stora fönsterpartier mot den härliga utsikten
  • Delvis öppen planlösning mot kök, går att ta ner för att öppna upp helt. Slingerstigen 80 - Bjurfors
    Delvis öppen planlösning mot kök, går att ta ner för att öppna upp helt
  • Kök. Slingerstigen 80 - Bjurfors
    Kök
  • Allrum/sovrum med en härlig utsikt ner mot havet. Slingerstigen 80 - Bjurfors
    Allrum/sovrum med en härlig utsikt ner mot havet
  • Sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Slingerstigen 80 - Bjurfors
    Sovrum med gott om plats för dubbelsäng
  • Sovrum ut mot gatan. Slingerstigen 80 - Bjurfors
    Sovrum ut mot gatan
  • Wc med kommod samt bastu i anknytning. Slingerstigen 80 - Bjurfors
    Wc med kommod samt bastu i anknytning
  • Badrum. Slingerstigen 80 - Bjurfors
    Badrum
  • Kontakta mig!
  • Kärringviken. Slingerstigen 80 - Bjurfors
    Kärringviken
  • Lilla Sand. Slingerstigen 80 - Bjurfors
    Lilla Sand
  • Björkviks Brygga. Slingerstigen 80 - Bjurfors
    Björkviks Brygga
  • Björkviks Havsbad. Slingerstigen 80 - Bjurfors
    Björkviks Havsbad
  • Gångavstånd till Björkviks havsbad.. Slingerstigen 80 - Bjurfors
    Gångavstånd till Björkviks havsbad.
  • Stora sand. Slingerstigen 80 - Bjurfors
    Stora sand
  • Ingarö Golfklubb. Slingerstigen 80 - Bjurfors
    Ingarö Golfklubb
  • Ingarö Idrottsplats. Slingerstigen 80 - Bjurfors
    Ingarö Idrottsplats
  • Brunns skola f-9. Slingerstigen 80 - Bjurfors
    Brunns skola f-9
  • Ingarö Golfklubb. Slingerstigen 80 - Bjurfors
    Ingarö Golfklubb
  • Säby musteri. Slingerstigen 80 - Bjurfors
    Säby musteri
  • Långviks förskola. Slingerstigen 80 - Bjurfors
    Långviks förskola

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Björnö 1:439

Ombyggnad, Renoveringar

2015 Isolerat grund och tak
2018 Målning hus
2018 Nytt staket
2022 Nya markiser

Tomt

Härligt trädgårdstomt med gott om plats för planteringar. Plan gräsmatta där barnen gärna leker. Idag finns en pool, som ej varit i bruk på ca 15 år.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Ledning Mm

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Värmdö Björnö GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Värmdö Björnö GA:4 ändamål: Vattenförsörjning, Samfällighet: Värmdö Björnö S:2

Last: Avtalsservitut Ledning Mm, 01-IM4-60/11997.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
5 995 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
112 kvm*
Tomtarea
539 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Enligt uppmätning

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1970
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund + Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Kamin Direktverkande el
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas

Vatten/Avlopp

Vatten via Granens samfällighet. Avlopp BLAAB

<a href="https://blaab.com">https://blaab.com</a>

Uteplats/balkong

Stora sällskapsytor där stora sällskap kan samlas. Trädgården och uteplatsen ligger i perfekt sydväst läge där solen ligger på hela dagen under sommarhalvåret. Fin utsikt ner mot stranden.

Övriga byggnader/utrymmen

Gästhus om ca 10kvm
Förråd

TV/bredband

Fiber finns på gatan

Planbestämmelser

Ändring Av Detaljplan (2009-05-19) Nybyggnadsförbud (1987-06-30) Byggnadsplan (1960-05-11)

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 687 000 kr
Byggnadsvärde
1 168 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Sotning
500 kr
Värme
24 000 kr
Samfällighetsavgift
5 000 kr
Vatten/Avlopp
14 200 kr
Vägavgift/snö
1 875 kr
Summa
45 575 kr
Elförbrukning
11 547 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 500 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Länkar

Om Ingarö - Björkvik

Att bo på Ingarö

Ingarö räknas som Sveriges 16:e största ö. Ingaröbron över Kolström utgör numera förbindelse till fastlandet vilket markant ökat antalet åretruntboende. Det fanns dock bofast befolkning på Ingarö redan på bronsåldern. Några av de nuvarande bostadsområdena är Lövhamra, Brunn, Fågelvik, Ingaröstrand, Återvall, Långvik, Björkvik, Fagerholm, Enkärret, Johannesdal, Mörtviken och Lillängsdal.

På Ingarö finns både skolor och förskolor i bland annat Brunn och Fågelvik. I Brunn finns också Ingarö idrottsförening med fotboll och friidrott.

Ingarö erbjuder härlig natur med många strövområden och ett stort utbud av fritidsaktiviteter. Överallt är det nära till vatten med möjlighet till båtliv och sköna bad. Kolströms kanal som delar Ingarö mot Värmdösidan är en populär farled. På den södra delen av Ingarö finns fantastiska fjärdar som Ägnöfjärden, Nämdöfjärden och Ingaröfjärden.

Björviksbrygga och Björviks havsbad ligger längst ut på Ingarö och är populärt bland sportdykare. Här spelade man in delar av Sunes sommar 1993. I närheten ligger också Björnö naturreservat.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Björkvik, Ingarö? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Värmdö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Slingerstigen 80

Slingerstigen 80

13467 Ingarö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Slingerstigen 80

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}