Svalas väg 9

Enplansvilla med pool och enastående vy!

Genomgående sobra och väl valda materialval är genomgående i denna trivsamma villa!

Beskrivning

På lugn återvändsgata tronar denna mycket trivsamma enplansvilla med ett högt och fritt läge. Här njuter du av sol från tidig morgon till sen kväll i en privat och insynsskyddad miljö, där fastigheten gränsar till orörd allmänning.

Den generösa tomten bjuder på en harmonisk mix av buskar och träd. Ett fantastiskt uterum om hela 22 kvm förlänger utesäsongen och blir snabbt en favoritplats stora delar av året.

Huset om 156 kvm är smart planerat i ett plan och erbjuder en luftig och inbjudande känsla. Här finns fyra rymliga sovrum samt två helkaklade duschrum/badrum. Den praktiska tvättstugan med groventré ger gott om förvaring och smidig vardagshantering.

Vardagsrummet är generöst tilltaget och utgör hemmets naturliga samlingspunkt, med en vacker murad öppen spis som skapar både värme och atmosfär. Köket erbjuder gott om förvaring och arbetsytor, och ligger i öppen anslutning till vardagsrummet och matplatsen.

Underbart poolområde och poolhus skapar en naturlig samlingsplats för vänner och familj under sommarhalvåret.

Stenlagd uppfart med plats för flera bilar, samt carport.

Med en kort promenad når du Ingarö Golfklubbs natursköna skogsbana, vilket ytterligare förstärker livskvaliteten i detta attraktiva läge.

Varmt välkommen till ett hem att trivas i på Ingarö!

Området

Fågelvikshöjden är ett mycket populärt område som erbjuder en genuin skärgårdskänsla, samtidigt som du når Slussen på cirka 30 minuter. Området började bebyggas i mitten av 1990-talet och består idag av omkring 300 fastigheter i varierande storlekar.

Här finns flera lekparker samt förskola och F–3-skola inom området. Endast cirka 2 kilometer bort ligger Brunn med F–9-skola, välsorterad mataffär, café pizzeria och bensinstation. Härifrån går även direktbussar till Slussen.

Ingarö är en plats att trivas på året runt. Här hittar du ett av Storstockholms mest uppskattade havsbad, Björkvik, samt flera vackra badplatser och insjöar. I närheten finns även Björnö naturreservat med fina strövområden.

För den aktive erbjuds ett rikt föreningsliv genom Ingarö IF, med verksamhet inom bland annat fotboll, innebandy och friidrott. Dessutom finns Ingarö Golfklubb med två 18-hålsbanor.

Interiör

Hall
Välkomnande hall där ljuset och den vackra utsikten möter dig redan vid entrén. Blicken leds genom huset och skapar ett härligt första intryck.

Kök, allrum och matplats
Till höger ligger det smakfullt renoverade köket från Tibrokök, med genomgående vackra materialval och omsorgsfullt utvalda detaljer. Den gedigna gasspisen blir en självklar plats för matlagningsglädje. Köket övergår i en öppen och inbjudande planlösning med allrum och matplats. Här bidrar den generösa takhöjden, de ljusa väggarna och den vackra fondtapeten till en varm och hemtrevlig atmosfär.

Privat del
Till höger om köket ligger husets mer privata del med tre sovrum, duschrum, allrum och klädkammare. Här finns även groventré med praktisk tvättstuga som underlättar vardagen.

Föräldradel
I husets södra del väntar en mer avskild föräldradel med rymligt sovrum, stor möblerbar hall och klädkammare. Badrummet för tankarna till ett lyxigt hotellrum och erbjuder en härlig känsla av vardagslyx.

Uterum
Från vardagsrummet nås det inbjudande uterummet som förlänger sommarhalvåret och skapar en naturlig plats för avkoppling och umgänge. Härifrån är utsikten hänförande, med ett fantastiskt ljusinsläpp och vyer som är svåra att se sig mätt på.

Varmt välkommen hem!