-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Charmigt fritidshus med pool i fina Ängsvik
Ingarö - Skälsmara, Värmdö
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På plan och uppvuxen tomt i natursköna Ängsvik återfinns detta charmiga fritidshus med pool och fin trädgårdstomt. På fastighetens baksida som vetter mot söder och väster ligger poolen med anlagd altan runt. Den anslutande gräsmattan är plan med gott om plats för barnens spontanlek, gungor och studsmatta. Här går det att följa följa solen från tidig morgon till kväll alternativ söka skugga under taket på uterummet. Tomten ramas in av staket och häckar vilket ger avskildhet. I anslutning till kök/matplats är altanen/uterummet med ytor för matgrupp. Huvudhuset är fint planerat med stort vardagsrum med matplats i anslutning till kök. Fyra sovrum i varierad storlek samt hall med badrum i anslutning.
Fastigheten angörs via en grusbeklädd infart med bra parkeringsytor. I anslutning finns ett gästhus med ett stort allrum, hall med tvättmöjligheter samt duschrum och bastu. Från utsidan finns ett förråd samt ytterligare ett vidbyggt förråd för trädgårdsredskap. På den övre delen av fastigheten finns en uppvärmd gäststuga om ca 10 kvm.
Ängsvik är naturskönt beläget med fina strövområden, bär- och svampskogar samt hav och bad inom bekvämt promenadavstånd. Via Ängsviks Båtsällskap finns det möjlighet att ansöka om båtplats vid Toholmshamnen som är belägen i inloppet till Säbyviken. Med båt har man direktaccess vidare ut till mellersta skärgården med populära utflyktsmål som Sandhamn, Rögrund och Möja. Som alternativ angör Vaxholmsbåtarna Björkvik med tät trafik sommartid. Vidare erbjuder Björnöreservatet en sällan skådad naturupplevelse med sin karga natur och populära havsbad.
Närmast busshållplats återfinns 500 meter bort utmed Eknäsvägen. Från hållplats Toholmsvägen tar bussturen ca 50 min till Slussen. I Brunn, endast ca 7 minuters resväg med bil, finns bland annat en välsorterad mataffär med stort ekologisk och närodlat utbud. Inom närområdet finns flertalet förskolor samt skolor upp till nionde klass.
- Hall med klädförvaring
- Badrum med våtrumsmatta på golv och kaklade väggar. Tvättmaskin finns i komplementshus.
- Arbetskök utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. I anslutning ligger matplatsen samt utgången till baksidans uterum och altan.
- Vardagsrum socialt i anslutning till matplats som har en fin eldstad.
- 4 rum som kan användas som sovrum/gästrum eller annat efter behov.
Huvudbyggnad
Skälsmara 10:30
2023 - Avloppsanläggning kontrollerad och godkänd av Värmdö kommun
2023 - Ny poolpump
2019 - Renovering av krypgrund/bjälklag med avfuktare etc.
2005 - Källarpump installeras
2002 - Omläggning tak
2000 - Panelbyte
1987 - Våtutrymme renoverat i huvudbyggnad och komplementhus
1987 - Pool byggs
1987 - Uterum byggs samt ny öppning för altandörr
Fiber finns vid tomtgräns. Kontakta Telia för kostnader för inkoppling till fastigheten.
Gemensamhetsanläggning: Värmdö Skälsmara GA:1 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering
Last: Officialnyttjanderätt Ledning Expr Fullbordad, 01-IM4-40/797.2
Se besiktningsutlåtande under dokument
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Samfällt vatten via Ängsviks Fastighetsägarförening. Enskilt avlopp. BDT-avlopp till 2-kammarbrunn med slamavskiljare, efterföljande fördelningsbrunn och infiltrationsbädd. WC till sluten tank (3 kubik). Miljögodkännande finns.
Stort uterum som vetter mot baksidan. Utgång vidare till anlagd yta runt poolen samt den fina gräsmattan som omsluter husen.
- Komplementbyggnad om ca 40 kvm med allrum, hall, duschrum samt bastu. Förråd med ingång från utsida. Vidbyggt förråd intill huset.
- Friggebod om ca 10 kvm
Stor och fin trädgårdstomt med plana gräsytor. Avskilt läge med fint solläge runtom hela tomten.
Byggnadsplan (1966-11-25)
Grusbelagd infart med tilltagen parkeringsyta i anslutning till huset.
Kostnaden för el avser även uppvärmning av hus och pool.
Posten väg/samfällighetsavgift avser kostnad för fastighetsförening (2900 kr/år) samt vägförening (2400 kr/år)
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 527 000 kr
Ingarö räknas som Sveriges 16:e största ö. Ingaröbron över Kolström utgör numera förbindelse till fastlandet vilket markant ökat antalet åretruntboende. Det fanns dock bofast befolkningen på Ingarö redan på bronsåldern. Några av de nuvarande bostadsområdena är Lövhamra, Brunn, Fågelvik, Ingaröstrand, Återvall, Långvik, Björkvik, Fagerholm, Enkärret, Johannesdal, Mörtviken och Lillängsdal.
På Ingarö finns både skolor och förskolor i bland annat Brunn och Fågelvik. I Brunn finns också Ingarö idrottsförening med fotboll och friidrott.
Ingarö erbjuder härlig natur med många strövområden och ett stort utbud av fritidsaktiviteter. Överallt är det nära till vatten med möjlighet till båtliv och sköna bad. Kolströms kanal som delar Ingarö mot Värmdösidan är en populär farled. På den södra delen av Ingarö finns fantastiska fjärdar som Ägnöfjärden, Nämdöfjärden och Ingaröfjärden.
Björviksbrygga och Björviks havsbad ligger längst ut på Ingarö och är populärt bland sportdykare. Här spelade man in delar av Sunes sommar 1993. I närheten ligger också Björnö naturreservat.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Skälsmara, Ingarö? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Värmdö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
