-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
“Morgondopp, sjöglimt och en villa med möjligheter – välkommen till familjevänliga Mörtnäs.”
Värmdö - Mörtnäs, Värmdö
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ett hem som kombinerar skärgårdskänsla med praktiska lösningar – sjöglimt, generösa sällskapsytor och en eftertraktad uthyrningslägenhet.
På en lugn och trivsam gata i eftertraktade Mörtnäs ligger denna inbjudande villa med sjöglimt mot Fårholmssundet – ett hem där natur, vatten och familjeliv möts i en harmonisk helhet. Här bor du i ett rofyllt område med närhet till både bad och skog, samtidigt som Stockholm nås smidigt med buss på cirka 30 minuter.
Villan är uppförd i 1½ plan och erbjuder en välkomnande atmosfär där ljus, rymd och funktion samspelar på ett naturligt sätt. Redan i entrén möts du av en ljus och öppen hall med golvvärme som leder vidare in till hemmets sociala delar.
Vardagsrummet är generöst tilltaget och utformat i ett trivsamt L-format sällskapsrum där flera fönsterpartier ger ett vackert ljusinsläpp och skapar en luftig och varm känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, och den öppna spisen bidrar med både värme och stämning under årets kallare månader. Rummet blir en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest.
På entréplanet finns även ett sovrum, kök med matplats, wc samt en praktisk groventré med tvättstuga och skafferi – en uppskattad lösning som förenklar vardagen.
En trappa upp möts du av ett charmigt bibliotek eller allrum som binder samman övre plan på ett trivsamt sätt. Här finns plats för soffmöbler och en rofylld läshörna – en perfekt plats för avkoppling. Från detta rum nås två sovrum samt ett badrum, vilket skapar en funktionell och familjevänlig planlösning. Om behovet finns kan det ena rummet enkelt bli till två.
På tomten finns garage och parkeringsplats, och ovanpå garaget väntar en mycket attraktiv tillgång i form av en separat lägenhet om två rum och kök. Denna erbjuder flera möjligheter – uthyrning med god intäktspotential, generationsboende eller kanske ett eget utrymme för tonåringen som vill ha lite mer självständighet.
Området präglas av lugn och trivsel. Via en stig i närheten når du vattnet där ett uppfriskande klippbad väntar – perfekt för ett spontant morgondopp, kanske endast iförd badrock.
Mörtnäs är ett område där många barnfamiljer gärna vill slå sig ner, och det är lätt att förstå varför. Här finns närhet till badplatser och natur, lekplatser och fotbollsplaner samt flera förskolor och skolor. Samtidigt erbjuder området goda kommunikationer med tät busstrafik som smidigt tar dig in till Stockholm på cirka 30 minuter.
Detta är ett hem som erbjuder livskvalitet, flexibilitet och ett eftertraktat läge nära skärgården – ett boende att trivas i under många år framöver.
Varmt välkommen att uppleva det på plats.
Mörtnäs 1:483
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2025: Ny duschblandare badrum
2025: Nytt ventilationssystem installeras (FTX)
2025: Taket läggs om och ny isolering läggs in
2023: Bevattningssystem installerat
2018: Ny varmvattenberedare i lägenheten
2016: Utvändig ommålning utförs på båda husen av entreprenör
2016: Ny trappa upp till övervåningen
2015: Nytt kök i lägenheten
2015: Nytt fönster i sovrummet i lägenheten
2012: Bergvärme installeras
2011: Nya isolerglasfönster sätts in
2010: Köket renoveras
2006: Dränering (isodrän) runt huset samt stenkista nedgrävd. Utförd av entreprenör
2006: Utvändig ommålning utförs på båda husen av entreprenör
2005-2015 bytt golv i samtliga rum
2005: Krypgrundsavfuktare installeras
2005: Badrum/duschrum renoveras -våtrumsintyg saknas
Garage med lägenhet på övervåningen.
Direktverkande el (ojordad) med självdrag som ventilation.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Trivsamt omsluten trädgårdstomt.
I garage eller precis utanför.
Garaget delas för närvarande med grannen. Upplöses den dagen de säljer.
Detaljplan (2005-09-05)
Gemensamhetsanläggning: Värmdö mörtnäs ga:2 ändamål: Vägar
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning, 01-IM4-80/4043.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning, 01-IM4-80/4044.1
Fiber
Nyttjanderätt Garagebyggnad(1 st) För närvarande har grannfastigheten servitut på nyttjanderätt på ena delen.
Observera att V/A och el även är för gästlägenheten som varit uthyrd på 100%
Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 815 000 kr
Värmdö utgör östra delen av Stockholm och räknas som Sveriges femte största ö.
Centralorten på Värmdö är Gustavsberg med kommunkontor. Gustavsbergs centrum är ett småskaligt skärgårdscentrum med en galleria som har flera olika butiker, banker och annan service. Övriga shoppingcenter är Värmdö Köpcentrum i Mölnvik och Värmdö Marknad vid avfarten mot Ingarö.
På Värmdö genomgår flera områden nu en förändring från fritidshusområde till nya villaområden med åretruntboende.
Norra delen av Värmdö består till stor del av äldre jordbruksbygd där Siggesta gård byggts om till ett upplevelsecentrum med ridhus, minigolf, fotbollsgolf, restaurang med mera. Här hålls även konserter samt den populära bakluckeloppisen.
Vid södra delen av Värmdö finns Strömma kanal, en knutpunkt för båtentusiaster samt Stavnäs som är en av skärgårdens viktigaste hamnar för vidare båttransport ut i skärgården.
Värmdö har en god infrastruktur med Värmdöleden och ett väl utbyggt bussnät. Man kan även åka med Waxholmsbåtarna från Stockholm.
På Värmdö finns en stor mångfald av skolor och förskolor.
Värmdö erbjuder härlig natur med många strövområden och närheten till vatten ger möjlighet till båtliv och sköna bad. Grisslingebadet är ett populärt utflyktsmål sommartid med både restaurang och konditori. På Värmdö finns också gym, motionsspår, fotbollsplaner och golfbanor. De större idrottsföreningarna är Gustavsbergs idrottsförening samt Värmdö hockey.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Mörtnäs, Värmdö? Kontakta våra mäklare på Bjurfors Värmdö. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
Ansvarig mäklare
