-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Perfekt familjeidyll nära bad, natur och smidig pendling!
Värmdö - Värmdövik, Värmdö
*Areauppgifter är lämnade av säljaren och ej kontrollerade.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Drömboende i idylliska Värmdövik – ett hem som har allt och lite till. Attefallshus och garage samt närhet till buss och med möjlig båtplats!
Kommande försäljning, kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Välkommen till ett hem utöver det vanliga på Björnklostigen 30 – en plats där livskvalitet står i centrum och varje detalj är noggrant genomtänkt. Här bor du i hjärtat av charmiga Värmdövik, omgiven av grönska, havsnära miljöer och lugn, samtidigt som du har närhet till allt du behöver i vardagen.
Huvudbyggnaden är ett mycket trivsamt och välplanerat enplanshus om 4 rum och kök, där sociala ytor och funktion möts på bästa sätt. Vardagsrum och kök ligger i en öppen planlösning som bjuder in till umgänge och skapar en härlig rymd med fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar, och hemmets atmosfär präglas av värme, harmoni och stil.
Utöver huvudhuset finns ett charmigt attefallshus – perfekt som gästhus, hemmakontor eller för uthyrning – samt ett praktiskt garage som underlättar vardagen.
Tomten är något alldeles extra. Detta är en verklig trädgårdsdröm – omsorgsfullt anlagd med stor känsla för detaljer. Här möts du av lummiga grönytor, mysiga uteplatser och en inbjudande miljö som passar lika bra för avkoppling som för lek och sociala stunder. Det är en plats där du kan njuta av stillheten, naturen och årstidernas skiftningar.
Läget i Värmdövik är svårslaget. I närområdet finns flera fina badplatser, där du enkelt kan ta ett svalkande dopp under sommaren. Populära alternativ är Ålbadet som ligger endast 5 min med bil från huset och Grisslinge havsbad når du under 10 min.
För barnfamiljen är detta ett perfekt område. I närheten finns både förskolor tex Hagabergs förskola och skolor med gott rykte, vilket gör vardagen smidig och trygg. Här växer barnen upp i en lugn och naturnära miljö med närhet till lek, rörelse och gemenskap.
Kommunikationerna är också mycket goda. Från området går bussar som smidigt tar dig in till Stockholm, vilket gör det enkelt att pendla. Du får det bästa av två världar – skärgårdslivets lugn och storstadens möjligheter inom bekvämt räckhåll.
Detta är helt enkelt ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en plats att trivas på länge, där både hus och omgivning samspelar i perfekt harmoni. Här är det bara att flytta in och börja njuta.
Varmt välkommen på visning!
Värmdövik 1:415
*Areauppgifter är lämnade av säljaren och ej kontrollerade.
2026 Byte av fönster i två stycken sovrum
2024 Ny el löpande mellan 2018-2024
2023 Installation av solceller
2023 Ny matta attefallstak
2022 Nytt ventilationssystem FTX (Heru 100) huvubyggnad, samt pax. eos i attefallshus
2022 Ny el altan samt spabad
2022 Elbilsladdare installerad
2022 Ny altan och nytt tillhörande staket
2022 Dränerat med isodrän runt hus och garage
2022 Hallen tilläggsisoleras
2022 Lilla toaletten i huvubyggnad renoveras
2022 Nytt plåttak till källartrappan
2022 Isolerat krypgrund med skum på grundmur samt bjälklag och installerat avfuktare från wood i krypgrunden
2022 Blomlådor i murblock
2022 Grusat parkeringen
2021 Lagt nytt stengolv framför kakelugn
2021 Ny tvättmaskin
2020 Installerat fiber
2020 Renoverat kök och samtidigt nya rör (flyttat placering av vatten och avloppsrör)
2020 Nya golv (sibirisk ek vit)
2020 Yaledoorman+larm installerat
2019 Ny varmvattenberedare (källaren)
2019 Planterat ny häck framsida
2019 Växthus
2018 Utebelysning
2018 Glaslucka kakelugn
2018 Attefallshus byggs
2018 Byte av elcentraler hus och garage
2018 Nya plåttak hus och garage
2017 Ny luft/luftvärmepump till hus och garage
2017 Målat om hus och garage
2017 Ny eldriven garageport
2017 Starkströmskontakt installerad i källaren
2017 Nytt badrum huvudbyggnad (våtrumsintyg finns) samt nya vatten och avloppsrör bytt
2016 Nytt avlopp samt vattenledning från husknut ut till vägen till kommunens rör
2016 Ny tvättstuga
Fristående garage och attefallshus
Underbar terrass med spabad och gott om plats för både matgrupp och loungemöbel
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Trädgårdstomt
Garage samt grusad uppfart
Ändring av detaljplan (2008-09-16) Nybyggnadsförbud (1987-06-30) Byggnadsplan (1963-12-14)
Gemensamhetsanläggning: Värmdö värmdövik ga:3 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden
Samfällighet: Värmdö värmdövik s:1
Fiber
Högre driftskostnader pga att företag bedrivs på heltid i garaget viket påverkar el och vattenkostnad.
Övrigt avser kostnad för fiber.
Anticimex Hushälsoförsäkring är 2161kr/år, hemförsäkring är via Länsförsäkringar
Sotning 1363kr utfördes 20240226, görs var tredje år.
Väg/samfällighet: snöröjning, underhåll, skogsvård, lekparker, tennisplaner mm.
Det finns 15 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 090 000 kr
Värmdö utgör östra delen av Stockholm och räknas som Sveriges femte största ö.
Centralorten på Värmdö är Gustavsberg med kommunkontor. Gustavsbergs centrum är ett småskaligt skärgårdscentrum med en galleria som har flera olika butiker, banker och annan service. Övriga shoppingcenter är Värmdö Köpcentrum i Mölnvik och Värmdö Marknad vid avfarten mot Ingarö.
På Värmdö genomgår flera områden nu en förändring från fritidshusområde till nya villaområden med åretruntboende.
Norra delen av Värmdö består till stor del av äldre jordbruksbygd där Siggesta gård byggts om till ett upplevelsecentrum med ridhus, minigolf, fotbollsgolf, restaurang med mera. Här hålls även konserter samt den populära bakluckeloppisen.
Vid södra delen av Värmdö finns Strömma kanal, en knutpunkt för båtentusiaster samt Stavnäs som är en av skärgårdens viktigaste hamnar för vidare båttransport ut i skärgården.
Värmdö har en god infrastruktur med Värmdöleden och ett väl utbyggt bussnät. Man kan även åka med Waxholmsbåtarna från Stockholm.
På Värmdö finns en stor mångfald av skolor och förskolor.
Värmdö erbjuder härlig natur med många strövområden och närheten till vatten ger möjlighet till båtliv och sköna bad. Grisslingebadet är ett populärt utflyktsmål sommartid med både restaurang och konditori. På Värmdö finns också gym, motionsspår, fotbollsplaner och golfbanor. De större idrottsföreningarna är Gustavsbergs idrottsförening samt Värmdö hockey.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Värmdövik, Värmdö? Kontakta våra mäklare på Bjurfors Värmdö. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
