-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lokal med nyckelfärdigt koncept och stabilt kundflöde!
Östhammar
*Area enligt den ekonomiska förvaltaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
KIOSK // POSTBUTIK // SNUS // SPEL // TOBAK //
Här erbjuds två butikslokaler om totalt ca 120 kvm vilka överlåts tillsammans och skapar stor flexibilitet för nästa ägare. Lokalerna kan fortsatt nyttjas som en sammanhängande verksamhet, delas upp mellan olika koncept eller kombineras med uthyrning.
I lokalerna bedrivs idag en etablerad närbutiksverksamhet med tobak och snus, ATG, Svenska Spel, postutlämning samt enklare livsmedel och vardagsvaror. Kombinationen av paket, spel och dagligvaror skapar ett naturligt och återkommande kundflöde. Här finns samtidigt tydlig potential att utveckla sortimentet med exempelvis mer livsmedel, frukt och grönt eller kompletterande tjänster. Även möjligheten att utveckla ett 24/7-koncept är intressant.
Läget i centrala Östhammar är särskilt intressant då flera större dagligvaruaktörer under senare år flyttat från centrum till externhandeln vid Börstil. ICA lämnade sitt tidigare centrala läge 2023 och Willys har därefter också flyttat sin centrumbutik till Börstils handelsområde. Det innebär färre större dagligvarualternativ inne i själva centrum och skapar ett intressant utrymme för en lättillgänglig service- och närbutik med stark lokal närvaro.
Östhammar är dessutom en tydlig sommar- och kuststad. Orten har omkring 4 500 permanentboende och under sommarsäsongen förstärks kundunderlaget betydligt av sommarboende och besökare.
Månadsavgiften för båda lokalerna tillsammans uppgår till 9380 kr och möjlighet till parkering finns. Nuvarande ägare hyr dessutom ytterligare en lokal inom föreningen som idag används för posthantering, sortering och förvaring kopplad till postutlämningen.
Verksamheten har drivits av noggranna och skötsamma ägare i en välskött bostadsrättsförening. Överlåtelsen omfattar möjlighet att förvärva lokalerna tillsammans med verksamhet och inventarier, vilket ger nästa ägare chansen att ta över ett i stora delar nyckelfärdigt koncept med befintligt kundflöde från dag ett.
Samtidigt finns friheten att tänka helt nytt – utveckla verksamheten, dela upp ytorna, hyra ut delar eller skapa ett nytt koncept. En flexibel affär med flera möjliga vägar framåt och stor utvecklingspotential för rätt köpare.
7058 - 70 kvm, 5362 kr avgift/månad
7057 - 52,5 kvm, 4018 kr avgift/månad
*Area enligt den ekonomiska förvaltaren
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
