-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomtänkt trea där modern design möter klassisk 40-talsarkitektur
Fålhagen, Uppsala
*Ingår i avgiften: Värme, kall/varmvatten, bredband, kabel-tv.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till ett hem där stilren design möter tidlös 40-talscharm i perfekt harmoni. Här erbjuds en ljus, elegant och mycket välplanerad bostad där omsorgsfulla renoveringar samspelar med vackra originaldetaljer. De enhetliga golven som löper genom hela lägenheten skapar ett harmoniskt intryck, medan den genomgående smakfulla färgsättningen och de väl valda materialen ger bostaden en modern och inbjudande känsla.
Köket är smakfullt renoverat i en tidlös stil med klassiska shakerluckor, exklusiv bänkskiva i stenkomposit och materialval som ger en både elegant och funktionell arbetsmiljö. Intill öppnar vardagsrummet upp sig med generösa sällskapsytor och ett fantastiskt ljusinsläpp. Härifrån når du den breda balkongen i härligt västerläge, där du kan njuta av kvällssolen och den rofyllda utsikten över de vackra, äldre kvarteren som ger området dess alldeles särskilda karaktär.
Bostaden är belägen på tredje våningen – ett bekvämt läge i huset som ger en fin balans mellan höjd, utsikt och tillgänglighet. Här bor du med ett insynsskyddat läge och en fri känsla utan att behöva ta dig allra högst upp i huset.
Det större sovrummet erbjuder gott om plats för ett rymligt master bedroom eller ett delat barnrum och kompletteras av charmiga originalgarderober som varsamt rustats upp. Badrummet är fräscht renoverat med stilrena materialval och dusch med glasväggar. Genom hela bostaden återkommer en lugn och genomtänkt färgsättning som förstärker den moderna och trivsamma känslan.
Här bor du i HSB:s anrika kvarter Liljan – ett av Fålhagens mest uppskattade områden och ett stycke Uppsalahistoria. Kvarteret uppfördes under 1940-talet enligt den banbrytande idén *"hus i park"*, där husen placerades med generösa grönområden mellan byggnaderna för att skapa ljus, rymd och en trivsam boendemiljö. Den välbevarade arkitekturen, de grönskande gårdarna och den lugna atmosfären gör området lika uppskattat idag som när det byggdes.
Ingår i avgiften: Värme, kall/varmvatten, bredband, kabel-tv.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB 15 Liljan är historiskt sett en del av kvartetet Liljan i Fålhagen, Uppsala. I kvarteret finns de äldsta punkthusen i Uppsala, som kombinerades med lamellhus och stora grönområden för att skapa en miljö som kallades "hus i park".
Området planerades av Gunnar Leche 1934, då också kvartersnamnet fastställdes. 1939 slogs de två kvarteren Torkel och Liljan samman till ett stort kvarter, kvarteret Liljan. Kvarteret bebyggdes under andravärldskrigsåren 1941-1945 av HSB. Det första huset som byggdes 1941 ritades av Sten Carlquist medan de sju andra byggnaderna ritades av Kjell Ödeen och Gunnar Wejke. I kvarteret ligger även Almtunakyrkan, ritad av Peter Celsing.
Kvarteret Liljan är ett för Uppsala unikt kvarter av flera anledningar. Kvarteret var det första större område i Uppsala som planerades som en enhet. Genom att gå ifrån Gunnar Leches ursprungliga plan från 1934 med enbart lamellbyggnader och istället bygga ett mindre antal lamellbyggnader kopplade till punkthus skapades mer utrymmen för grönområden. Den nya funktionella byggnationen med punkthus (de första i Uppsala) inspirerades av Le Corbusier och kallades "hus i park". Den här nya luftigare typen av bebyggelse med stora grönområden var helt unik för Uppsala. Gårdarna i kvarteret ritades av en av Sveriges mest kända landskapsarkitekter, Ulla Bodorff.
"Det bör åter betonas att Liljan är en solitär i stadens bostadsbebyggelse. Det är här som man för första gången i Uppsala har lyckats förverkliga byggandet av god miljö och verkligt funktionella bostäder för vanligt folk" (Carl Erik Bergold, Att bo i Uppsala, 1976).
Föreningen höjde avgiften med 10% från 2026-01-01. Ingen ytterligare höjning planerad, det blir en fråga inför nästa budgetår. Det vet BRF inte förrän till hösten (kontroll styrelse 2026-02-12)
Föreningen står för bostadsrättstillägget
Är stammarna bytta?
Ja, 1991.
Har andra renoveringar genomförts?
1992 renoverades balkongerna och elstammarna.
2005 installerades säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter.
2010 byttes samtliga fönster ut mot moderna fönster vilka har minskat värmeförluster från lägenheterna.
2011 byttes avloppssystemet på Ymergatan 13 och S:t Göransgatan 20 ut pga skada.
2015 totalrenoverades taket på föreningens samtliga hus.
2019 sattes avgasare och magnetfilter in på föreningens värmesystem, vilket gör det mer effektivt.
2021 renoverades samtliga fönster i föreningens källare.
2021 byttes samtliga tvättmaskiner och torktumlare ut till nya och energisnåla modeller.
2021 byttes hela föreningens ventilationssystem ut, samt även samtliga termostater. Dessa tre stora åtgärder kommer att minska föreningens energiförbrukning avsevärt.
2023 uppdaterat brandskydd i källare samt vindar, inklusive ny skyltning och nya brandsläckare.
2023 installerades kodlås till samtliga portar.
2024 lades asfalten om på en del av parkeringen
2024 installerades 18 st elbilsladdare på en del av parkeringen.
Planerat underhåll (Framtida): Införande samt installation av IMD är planerat att ske i mars/april 2026. (information hemsida 2026-02)
Totalt har föreningen 57 parkeringsplatser.
Fördelning av dessa: 18 stycken elbilsplatser*. 10 med motorvärmaruttag. 29 vanliga platser. * Laddning upp till 22kW.
Kötid ca: 6-12 månader.
Parkering pris: 200kr/mån.
(information hemsida 2026-02)
Bredband och kabel-tv: 500/500Mbit/s (fiber), Telenor basutbud
Kontakta Telenor för att beställa en WiFi-6 router. (Denna lånas ut av Telenor). Kostnaden för internet och TV Ingår i avgiften.
3 grupper med trädgårdsmöbler med 3 grillar.
2 partytält som alla boende i föreningen får nyttja efter eget behov inom föreningens område. Tälten förvaras i en förvaringsbox (beige/grön) under en balkong på baksidan av trapphus 15F.
2 tvättstugor, Ymergatan 15F
1 tvättstuga, S:t Göransgatan 20
1 kretsloppsrum, Området mellan Ymergatan 15F och S:t Göransgatan 20
1 föreningslokal, Ymergatan 15A (Liljansalen)
1 extra lokal (uthyrd), Ymergatan 13
2 cykelrum
2 hobbyrum
Barnvagnsskjul utanför Ymergatan 13A-E och Ymergatan 15A-E
Barnvagnsrum i källaren, Ymergatan 13 och Ymergatan 15
Till varje lägenhet hör ett matkällarförråd och ett källar-/vindsförråd.
Föreningen är en HSB förening, vilket innebär att en medlemsavgift till HSB om 500 kr/köpare debiteras av föreningen (depositionsavgift som återfås om man flyttar från HSB-förening) samt en årsavgift på 300 kr.
Energideklaration: Utförd 2022-09-23, klass: E.
IMD eller egna avtal (el) Egna. Observera! Införande av IMD är igång och beräknas ske under mars/april 2026.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
