-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Luthagen, Uppsala
*Ny avgift från 2024-04-01 är angiven. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Obligatorisk avgift på 130 kr/mån för bredband.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna 3:a med öppen planlösning. En bostad som bär på en aura av tidlös elegans och komfort!
Hjärtat av bostaden utgörs av det magnifika vardagsrummet med stora sociala ytor samt utgång till bostadens balkong med många soltimmar. Här kan ni laga och avnjuta härliga maträtter i en elegant och öppen miljö.
Vidare finner ni två sovrum med ljusa ytskikt och fönster som släpper in det naturliga dagsljuset, skapandes en känsla av rymd och lugn. Stambytt och heklaklat badrum med klinkergolv.
Luthagen är ett av Uppsalas mest exklusiva och omtyckta områden, med en härlig känsla och mix av människor i alla åldrar, inklusive barnfamiljer. Populariteten grundar sig i närheten till stadskärnan, där ni finner all tänkbar service och ett stort utbud av restauranger, butiker och caféer. I närheten finns Fyrisån och den grönskande Stabbyskogen, som ligger på bekvämt promenadavstånd. Några kvarter bort finns även två etablerade matbutiker. I området finns dessutom många av Uppsalas bästa förskolor och skolor, samt de populära lekparkerna Vasaparken och Pelleparken.
Detta är ett strålande läge även för er som pendlar, oavsett om ni pendlar med bil, cykel eller kommunalt. Närmaste busshållplats ligger på Luthagsesplanaden, endast en minut bort.
*Betalas av köpare
Föreningen omfattar 55 lägenheter med adress Stabby Allé 3,5 och 7. Föreningen hyr ut tre affärslokaler.
De 55 lägenheterna är fördelade enligt följande
13 st 1ROK
23 st 2 ROK
16 st 3 ROK
3 st 4 ROK
Fullvärdesförsäkring finns via Trygg Hansa.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Föreningen har en kommande höjning av avgiften om 11% från och med 2024-04-01. (Kontrollerat 2024-03-01 med föreningens förvaltare).
Föreningen står för bostadsrättstillägget.
Utförda renoveringar:
1997 Stamrenoverng
2001 tak, balkonger, fasad och fönster
2011 ventilation
Betongreparationer 2017
Åtgärder i skyddsrum enligt
föreläggande från MSB 2017
Ny belysning soprum 2017
Montering fågelskydd takfot 2017
Reparation lekplats 2017
Asfaltering garageplan 2018
Ventilation 2018
Radonmätning 2019. Därefter har ventilationsåtgärder genomförts i hus 3 och 5, och efter att åtgärder gjorts i hus 7 planerar vi att göra en ny mätning.
Kommande underhåll:
2020: Påbörja projektering avseende renovering av VA-stammar i kök i lägenheter som har kök mot gården. Eventuell uppdatering av lås- och portsystem.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2018 till 2047.
Planerad underhåll:
2023-2024: Stamrenovering gjord 1996. Dock gjordes då ej ej de kök som vetter mot trapphusen, och dessa kommer renoveras med start detta år (2023) eller tidigt 2024.
2024: Vid behov OVK.
2025: byte elcentral vid behov, byte fasadbelysning.
Kommande renoveringar:
Utredning av stamrenovering i de lägenheter vars kök vetter mot trapphusen pågår. Detta arbete kommer troligtvis att startas 2024 eller 2025.
16 st parkeringsplatser med motorvärme kostar 100kr/mån.
14 st parkeringsplatser utan el som kostar 50 kr/månad.
16 st garagen kostar 275 kr/mån.
För att ställa sig i kö så loggar man in på SBC.se på SBChemma.
Kötid varierar, men oftast kort.
Både bredband och tv basutbud ingår i avgiften. Via Tele2.
På innergården finns odlingslådor, utemöbler och grillmöjlighet. Dessutom finns här en lekplats för barnen.
I föreningen finns det Cykelförråd, barnvagnsförråd(samma som cykelförråd) och tvättstuga med tillhörande torkrum.
Alla lägenheter har ett eget vindsförråd.
Ny avgift från 2024-04-01 är angiven.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Obligatorisk avgift på 130 kr/mån för bredband.
Då andel i föreningen inte har gått att tillgå har istället andel av årsavgiften angivits.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
