-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Mysig och mycket välplanerad 1a på attraktiv adress i Luthagen!
Luthagen, Uppsala
*I månadsavgiften ingår värme, vatten samt ComHems grundutbud för kabel-TV. Avgiftshöjning ca 2% 2024-01-01 (information från mäklarbild 2023-12-19). Föreningen har som policy att höja avgiften 2-3% årligen för att undvika kraftiga höjningar vid ekonomisk instabilitet.
**Enligt säljaren och mäklarbild
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Tegnérgatan 33C i Luthagen och denna mycket charmiga 1a. Är du ute efter ett bekvämt boende med det lilla extra så är detta bostaden för dig!
Här på Tegnérgatan bor du i populära Luthagen som är ett av Uppsalas mest eftertraktade områden. På adressen bor du med promenadavstånd till centrala Uppsala, nationsliv, matbutiker, restauranger, shopping och Ekonomikum med flera av Uppsalas olika universitetsinstitutioner. Tycker du om att motionera och promenera finns även fina Stabbyskogen med elljusspår inom kort avstånd från bostaden.
Bostaden i sig erbjuder en välkomnande hall med avyttringsmöjligheter vid sidan. Ett välutrustat kök med gott om arbetsytor och förvaring i över- och underskåp som är i öppen smart planlösning mot lägenhetens allrum där både säng och matbord ryms. Vidare erbjuds även ett badrum med wc, handfat samt dusch.
Till bostaden hör även ett källarförråd.
Vänligen anmäl ert intresse till ansvarig mäklare Karl Nordström för att ta del av all information.
Välkommen hem!
Hall: Välkomnande hall med avyttringsmöjligheter vid sidan. Mosaikfärgat golv och ljusa väggar.
Wc/Duschrum: Smart planerat duschrum med dusch, handfat samt wc. Blått klinker på golv och ljust kakel på väggarna.
Kök/allrum: Snyggt renoverat kök i öppen planlösning med köksö mot lägenhetens allrum. Kökets utrustning består av ugn, spishäll med fläkt ovan. Vidare erbjuds diskmaskin, diskho samt kyl med frysfack. Allrummet erbjuder plats för såväl säng och matbord. Ljust golv och ljusa väggar.
Hall
Välkomnande hall med avyttringsmöjligheter vid sidan. Mosaikfärgat golv och ljusa väggar.
Wc/Duschrum
Smart planerat duschrum med dusch, handfat samt wc. Blått klinker på golv och ljust kakel på väggarna.
Kök/allrum
Snyggt renoverat kök i öppen planlösning med köksö mot lägenhetens allrum. Kökets utrustning består av ugn, spishäll med fläkt ovan. Vidare erbjuds diskmaskin, diskho samt kyl med frysfack. Allrummet erbjuder plats för såväl säng och matbord. Ljust golv och ljusa väggar.
luthagen 42:4
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt ComHems grundutbud för kabel-TV.
Avgiftshöjning ca 2% 2024-01-01 (information från mäklarbild 2023-12-19).
Föreningen har som policy att höja avgiften 2-3% årligen för att undvika kraftiga höjningar vid ekonomisk instabilitet.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*1Tr
**Enligt säljaren och mäklarbild
OBS: Schablonvärden har använts.
*Betalas av köpare
Brf HSB 33 Ejvind består av 89 bostadsrätter och 2 lokaler.
Ekonomisk förvaltare:
Upplands Boservice
Avgiften höjs med ca 2 % vid årsskiftet 23/24. Föreningen har haft som policy att kontinuerligt höja avgiften med 1-2% varje år för att slippa plötsliga kraftiga höjningar av avgiften vid ekonomisk instabilitet (information från mäklarbild 2023-12-19).
Utförda renoveringar:
2022: Föreningen genomförde precis en tilläggsisolering av fastigheternas vindar och kommer troligen göra en i kompletterande inställning av värmesystemet under denna eller nästa vinter.
2020: OVK samt energideklaration.
2019: Radonmätning samt Isolering av husgrund och byte av dagvattendränering runt alla tre husen. Ny plattläggning framför Sibyllegatan 7 och Viktoriagatan 6. Omplantering av alla rabatter. Målning av golvet i källaren på Viktoriagatan 6. Beskärning av den stora lönnen på gården.
2018: Isolering husgrund Viktoriagatan 6.
2017: Målning av fönsterbleck, lackning av entrédörrar samt lagning av sprickor i fasadputs på Viktoriagatan 6.
2016: Byte av avloppsstam, Viktoriagatan 6.
2015: Renovering värmesystem - undercentral, byte av termostater till elementen i alla lägenheter.
2014: Stamspolning & filmning. Reparation av skadade liggande avloppsstammar samt OVK.
2010: Säkerhetsdörrar, nytt nyckelsystem samt nya brevlådor.
2001: Stamrenovering.
1990: Fönster, tak, el och fasad.
1987: Balkongrenovering.
Radonmätning genomfördes i föreningen under oktober 2019 till januari 2020. Samtliga prover understeg med god marginal Strålskyddsmyndighetens gräsnvärde på 200 Bq/m3.
Inga planerade renoveringar planerade (2023-04-13)
Föreningen har 11 parkeringsplatser och 4 varmgarage. de kostar, för parkeringsplats 300 kr/månad och varmgarage 600 kr/månad.
Det är just nu 5 boende i den gemensamma kön till parkering/garage. Oftast blir det en plats ledig i samband med att boende med p-plats eller garage flyttar. Därav är det svårt att säga någon kötid. Den som stått längst i kö ställde sig under 2020 (info från styrelsen 2023-04-13)
Separat kösystem tillämpas. I närområdet finns parkering vid Ekonomikum och längs gator, bland annat vid Tiundaskolan och Tegnérparken. Boendeparkering finns hos kommunen.
Ansluten till kabel-TV via ComHem.
Ansluten till bredband via ComHem och Bredbandsbolaget.
Man får själv välja ytterligare tv-kanaler utöver basutbud och bredbandsalternativ utifrån dess utbud, till egen kostnad.
I föreningen finns tre tvättstugor som är belägna i varje huskropp. två av tvättstugorna har torkrum och en har torkskåp. Det finns en mattvättmaskin i tvättstugan på Sibyllegatan 7 C. Cykelförråd finns också i källaren. På den stora innergården finns gemensamma utemöbler och grill.
Till lägenheten tillhör 3 st förråd i källaren. Ett stort förråd, ett matförråd samt en klädkammare.
Föreningen har ett lån som förfallit 31/1 i år om 1 662 192 SEK. Styrelsen beslutade att binda upp lånet i 3 år på 3,73 % i ränta (2023-04-13)
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
