-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Central trea med inglasad balkong och lugn atmosfär!
Centrum, Karlstad
*Areauppgift enligt bostadsrättföreningen
Bokad visning. Vänligen kontakta mäklaren för anmälan.
Välkommen hem! Fyra våningar upp möter det centrala stadslivet en ljus och harmonisk boendemiljö.
På Hamngatan 32B erbjuds en välplanerad trerumslägenhet med genomtänkta ytor. Lägenheten disponeras med två sovrum i bra storlek, ett luftigt vardagsrum och ett stilsäkert kök. Det enhetliga parkettgolvet och de ljusa kulörerna skapar en stilren och sammanhållen känsla genom hela bostaden.
Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen, ett uppskattat extrarum som förlänger säsongen och blir en naturlig plats för avkoppling.
Här bor du i en stabil förening som dessutom har investerat i solceller, vilket bidrar till ett mer hållbart och långsiktigt boende.
Läget är svårt att överträffa. Här bor du i hjärtat av Karlstad med butiker, restauranger, kultur och service alldeles intill. Samtidigt finns Klarälvens promenadstråk, parker och grönområden på bekvämt avstånd, vilket skapar en fin balans mellan stadspuls och rekreation. Med både centralstation och busstation inom kort gångavstånd blir vardagen dessutom enkel och smidig, inte minst för dig som pendlar.
Ett hem för dig som söker det bästa av två världar. Stilfull och trivsam bostad med lugn atmosfär, mitt i stadens centrum.
Allmän beskrivning av interiören
Lägenheten präglas av ett fint ljusinsläpp, ljusa ytskikt och ett modernt golv som löper enhetligt genom bostaden. Väggarna är generellt hållna i ljusa och harmoniska kulörer, vilket skapar en trivsam och sammanhållen känsla. Bostaden disponeras enligt följande:
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning.
Kök
Stilrent och modernt kök med släta vita luckor, trevlig bänkskiva och matchande stänkskydd i samma material, vilket bidrar till ett enhetligt uttryck. De grå väggarna harmonierar fint med bänkskivan och skapar en smakfull helhet. Här finns plats för en mindre matgrupp intill fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Köket är utrustat med över-och underskåp, integrerad kombinerad kyl/frys, häll med fläkt samt inbyggd ugn och mikro i bekväm arbetshöjd.
Sovrum/kontor
Rum som passar utmärkt som sovrum, barnrum eller hemmakontor. Här finns skjutgarderob som erbjuder praktisk förvaring. Väggarna är i en harmonisk och jordnära färgton, och fönstret bidrar med fint ljusinsläpp. Samma moderna golv som i övriga bostaden löper även här, och rummet har plats för både säng och skrivbord.
Sovrum
Ljust och trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng. Ett par väggar är klädda i en ljus, randig tapet som ger rummet karaktär utan att ta över. Här finns även skjutgarderob för förvaring, fönster för ljusinsläpp samt samma enhetliga golv som i övriga bostaden.
Vardagsrum
Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, mediamöbel och övrigt möblemang. De ljusa väggarna i en dov kulör skapar en behaglig atmosfär och det enhetliga golvet bidrar till ett stilrent helhetsintryck. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen, vilket ger rummet en naturlig förlängning.
Balkong
Inglasad balkong som förlänger bostaden under sommar halvåret. Här finns gott om plats för möblering, exempelvis matgrupp eller loungemöbler, och från balkongen kan du njuta av känslan av att ha staden precis nedanför.
Trätäljan 7
*Areauppgift enligt bostadsrättföreningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Fastigheten är belägen i centrala Karlstad, c:a 100 meter väster om centralstationen. Byggnaden är sex våningar hög och försedd med hiss. Här finns 36 lägenheter i två uppgångar. Lägenheterna är fördelade på 12 st 2-rummare och 24 st 3-rummare. Till fastigheten hör 21 parkeringsplatser och 6 garageplatser.
Föreningen fick Karlstads kommuns Miljö- och klimatinovationsdiplom för sitt initiativ att installera 457 m² solceller.på taket och fasaden.
Det finns gott om information att ta del av på föreningens hemsida www.hamngatan32.se.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Dina Försäkringar Värmland.
I försäkringen ingår ett bostadsrättstillägg. Man behöver dock teckna en egen hemförsäkring.
2016/17 installerade bergvärme.
2019 satt upp två laddstationer med tillsammans fyra laddpunkter för elbilar.
2020 bytte inglasning på samtliga balkonger.
Under 2020 har injusteringen av lägenheternas element och värmecirkulationen i fastigheten åtgärdats och därmed avslutats.
Separat kö för parkeringsplats och garageplats. Det kostar 200kr/mån för en parkeringsplats och 400kr/mån för en garageplats.
I fastigheten finns kabel-TV från Sappa med HD-box, som ingår i månadsavgiften.
Sedan 1 oktober 2007 betalar föreningen kostnaden för bredband. Bredbandet är 1000 /1000 Mbit /s med Sappa och grundavgiften för telefoni ingår.
Det finns en innergård med parkering och plats för en matgrupp.
Tvättstuga, hobbyrum, övernattningsrum samt cykelförråd och soprum.
Övernattningsrum med plats för två nattgäster och med tillgång till dusch och toalett. Medlemmarna kan hyra rummet mot en avgift.
I bottenvåningen i gången mellan A och B finns några bokhyllor och där kan man låna och lämna böcker och veckotidningar.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Vänligen kontakta mäklaren för anmälan.
Ansvarig mäklare
