VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll

Exklusiv fyra i anrik byggnad!

Edsgatan, Karlstad

Edsgatevägen 73L

Utgångspris:
2 695 000 kr
Avgift:
4 704 kr
Antal rum:
4
Boarea:
109 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 3
Hiss:
Ja

Exklusiv fyra i anrik byggnad!

Varmt välkommen till ett exklusivt hem med unika detaljer. Det här hemmet bör upplevas på plats!

Beskrivning

Letar du efter ett hem med lantligt stuk och exklusiva, samt moderna materialval? I så fall har du hittat hem! På Edsgatevägen bor man med närhet till både Karlstads centrum och naturen. Edsgatan är ett familjärt och lugnt område. Lägenheten är välplanerad och erbjuder stora sociala och öppna ytor samtidigt som det fortfarande är ett mysigt hem. Bostaden är harmonisk då den har genomgående samma färgval, som dessutom förstärker den lantliga känslan. Här bor ni i en anrik och lantlig miljö, som omsorgsfullt renoverats med moderna och exklusiva materialval. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket och i anslutning ligger en härlig balkong i söder. I övrigt är sovrummen väl tilltagna. Det är en egen entré till lägenheten från en loftgång.

Bostaden ligger ca 7 km från Karlstads centrum. Edsgatan är ett område som Karlstad satsar stort på. Det är nära till sjön Alstern där det finns både bad och fiskemöjligheter. Klarälvsbanan finns nära till hands och tar dig enkelt med cykel till Karlstads centrum. I närheten finns också golfbana, vandringsleder, skolor, universitet samt matbutik. Bra kommunikationer via stadsbuss in till city.

Ett hem som bör upplevas på plats!

Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

Hall
Man möts direkt av det lantliga och charmiga stilen, som är genomgående för hela lägenheten. Det finns plats för avhängning. På golvet ligger ett grått klinker och väggarna är målade i vitt.

Sovrum 1
Till vänster om hallen ligger hemmets första sovrum. Även här finns det ekparkett på golvet och vita väggar. I dagsläget används det som ett kontor. Här finns det utrymme för att sätta in garderober.

Kök
Lantligt och fräscht kök med vita skåpluckor. Det är smakfulla detaljer som genererar den exklusiva känslan ytterligare. Köket erbjuder gott om plats runtom den stora köksön som finns som en rumsdelare till vardagsrummet. Rummet är i öppen planlösning mot allrummet. Även i detta rum är golvet i ekparkett som går i samma färg som bjälkarna. Köket är från Häcker och vitvarorna från miele. Väggarna är målade i vitt. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl och frys, ugn, och micro.

Allrum
I allrummet finns det plats för en stor mat- och soffgrupp. Väggarna är vitmålade och bjälkarna syns tydligt mot väggarna. Golvet är i mörk ekparkett, som matchar bjälkarna.

Balkong
Här lyser solen hela dagen och man har utsikt över landskapet på Edsgatan.

Sovrum 2
Det finns plats för en dubbelsäng med ytterligare utrymme över för fina detaljer, som exempelvis en öppengarderob. Bjälkarna syns tydligt gentemot de vita väggarna och det vita taket. Det finns en vägg som är smakfullt tapetserad i passande färgval. I en av väggarna finns det inbyggda högtalare.

Bakom en skjutdörr i sovrummet gömmer det sig ett badrum med ett massagebadkar som är smakfullt inrett i vita kulörer. Här finns även WC och ett handfat med kommod och på väggen sitter en spegel. Vidare i sovrummet finns det en klädkammare bakom en ytterligare skjutdörr. Här finns det bra med förvaringsplats.

Duschrum
Rymligt och helkaklat duschrum inrett med duschhörna med glasväggar, WC samt kommod. I duschrummet finns också en tvättdel utrustad med tvättmaskin och torktumlare.

Kontor / Sovrum 3
Lägenhetens tredje sovrum nås direkt från hallen till höger. På golvet ligger en mörkare ekparkett, som framhäver känslan av landet och väggarna är målade i vitt, förutom en vägg som är tapetserad. Även i det här sovrummet finns det inbyggda högtalare.

Mäklare

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Anmälan krävs och max antal på 2 personer per sällskap. Digital visning är möjligt. V

Jag vill anmäla mig

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Håll koll på detta objekt

  • Gästlägenhet
  • Relax

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Edsgatan 2:33

Ombyggnad, Renoveringar

2015 omgjordes ladugården till bostadsrätter.

TV/bredband

Sappa

Fiber via stadsnätet

Parkering

Separat kö till parkeringsplats med motorvärme eller carport.

Övrigt

Till lägenheten följer ett varmförråd.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 704 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning samt Sappa TV.

Ekonomi

Andel i föreningen
4,8%
Pantsatt
Ja

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
600 kr
Försäkring
225 kr
Summa
825 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1939*
Uppvärmning
Bergvärmepump
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3 glasfönster

*Byggnaden från 1939.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Edsgatan i Karlstad
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
21
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades 2015 och består av totalt 21 st lägenheter fördelade på två byggnader. Föreningen har tillgång till en gemensam relaxavdelning samt en inredd gästlägenhet.

Renoveringar - Utförda och planerade

Som tidigare beskrivit har föreningen två byggnader. Den stora ladan totalrenoverades och byggdes om till bostäder 2015. Den lilla byggnaden som kallas Annexet och byggdes från grund 2015.

Parkering

13 parkeringsplatser. Går att hyra för 250 kr/månad. 15 carportplatser. Går att hyra för 450 kr/mån. Till parkeringsplats råder separat kö.

TV/bredband

TV via Sappa. 19 TV-kanaler ingår i månadsavgiften.

Bredband via Karlstad Stadsnät tecknas separat.

Gårdsplats/innergård

Fantastiskt utemiljö i lantlig miljö.

Gemensamma utrymmen

Gästlägenhet.
Relax med både bastu och badtunna.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 695 000 kr
Lägenhetsnummer
0012
Våningsplan
2 av 3*
Hiss
Ja**
Rum
4
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
3
Boarea
109 kvm***

*Éntren är via en loftgång.

**Längst bort i huset finns det ett trapphus undertak där byggnadens hiss finns.

***Föreningen 1
1 Ytan grundar sig på ekonomiska planen.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2018-06-20

Länkar

Karta

Edsgatevägen 73L

Edsgatevägen 73L

655 92 Karlstad

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Edsgatevägen 73L

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.