-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
En lägenhet med alla moderna bekvämligheter!
Färjestad, Karlstad
*I avgiften ingår värme, kabel-tv och bredband.
**Areakälla inhämtad via bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Dammgatan 16! På omtyckta Färjestad finns nu möjligheten att förvärva en fantastisk tvåa om 52 kvm i den nyproducerade fastigheten Koltrasten. Bostaden ligger i entréplan och är lätt tillgänglig utan trappor. Genomgående i lägenheten finner ni exklusiva detaljer, så som ett ljust stilrent kök, genomgående parkettgolv i hela lägenheten, rymligt duschrum med golvvärme och tvättmöjligheter, samt stora fönsterpartier i vardagsrum/kök som skänker ett fantastiskt ljus. Från både vardagsrummet och sovrummet når man till den stora balkongen. Den öppna planlösningen skapar en härlig atmosfär samtidigt som det är lätt möblerat. Här bor du med en låg månadsavgift i BRF Koltrasten!
Varmt välkommen på visning!
Entré: Rymlig hall med en trevlig beige klinkers på golvet, målade väggar samt avhängningsmöjligheter, på höger sida finner ni en mindre garderobsvägg.
Kök: Köket är ljust och fräscht. Vita luckor och ljusa kakelplattor på väggen ovanför grå/svarta bänkskivan i laminat. Här finner ni bänkbelysning i form av spotlights gör det lätt att få rätt ljus när man lagar mat. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds genom alla skåp och luckor. Maskinella utrustningen är spishäll, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, kombineras kyl/frys samt diskmaskin. Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet gör det lätt att få plats med både matbord och en soffgrupp.
Vardagsrum: Öppet vardagsrum med ljusinsläpp från flera fönsterpartier samt en altandörr. Vardagsrummet är i anslutning till bostadens terrass där du kan njuta av solen.
Badrum : Helkaklat duschrum med vita & gråa plattor och skön och behaglig golvvärme i duschrummet. Utrustad med WC, spegelskåp, handfat med kommod, dusch med duschväggar i klarglas, en handdukstork och kombinerad tvättmaskin.
Sovrum : Bostadens rymliga sovrum är i direkt anslutning till den trevliga terrassen. Ljusinsläpp mellan sovrum och terrass i form av ett fönster samt en större altandörr. Goda förvaringsmöjligheter i form av platsbyggd garderob.
Entré
Rymlig hall med en trevlig beige klinkers på golvet, målade väggar samt avhängningsmöjligheter, på höger sida finner ni en mindre garderobsvägg.
Kök
Köket är ljust och fräscht. Vita luckor och ljusa kakelplattor på väggen ovanför grå/svarta bänkskivan i laminat. Här finner ni bänkbelysning i form av spotlights gör det lätt att få rätt ljus när man lagar mat. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds genom alla skåp och luckor. Maskinella utrustningen är spishäll, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, kombineras kyl/frys samt diskmaskin. Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet gör det lätt att få plats med både matbord och en soffgrupp.
Vardagsrum
Öppet vardagsrum med ljusinsläpp från flera fönsterpartier samt en altandörr. Vardagsrummet är i anslutning till bostadens terrass där du kan njuta av solen.
Badrum
Helkaklat duschrum med vita & gråa plattor och skön och behaglig golvvärme i duschrummet. Utrustad med WC, spegelskåp, handfat med kommod, dusch med duschväggar i klarglas, en handdukstork och kombinerad tvättmaskin.
Sovrum
Bostadens rymliga sovrum är i direkt anslutning till den trevliga terrassen. Ljusinsläpp mellan sovrum och terrass i form av ett fönster samt en större altandörr. Goda förvaringsmöjligheter i form av platsbyggd garderob.
Planritning
Karlstad Ringtrasten 2
Kabel-tv
500/500
Parkering:
Det finns 22 parkeringar på gård varav 5 under carport. Samtliga platser har motorvärmaruttag. 5 av platserna är försedda med laddstolpe. Hyresavtal avseende enskild parkeringsplats tecknas mellan bostadsrättsinnehavaren och Brf Koltrasten innan tillträdet. Parkeringsplats följer ej lägenhet utan kösystem gäller!
Förråd:
Förråd finns i separat förrådsbyggnad.
I avgiften ingår värme, kabel-tv och bredband.
*Areakälla inhämtad via bostadsrättsföreningen.
Balkong om 10,3 kvm
Bostadsrättsföreningen Koltrasten i Karlstad, 769637-0621, registrerad 2019-01-07, har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostäder samt tomtmark i anslutning till dessa åt medlemmarna till nyttjande utan begränsning i tiden. Föreningen är ett äkta bostadsföretag.
Karlstad Koltrasten samt Karlstad Ringtrasten 2. Tomträtt.
1 flerfamiljshus i 6 plan (Dammgatan 16) samt 1 flerfamiljshus i 4 plan (Dammgatan 13).
HUS A
Fastighetsbeteckning är; Karlstad Ringtrasten 2
Dammgatan 16
654 65 Karlstad
HUS B
Fastighetsbeteckning är; Karlstad Koltrasten 23
Dammgatan 13
654 65 Karlstad
Fastigheten har ett abonnemang, med separata undermätare till resp. lägenhet. Detta innebär att medlemmarna inte behöver göra någon egen anmälan till Karlstads Energi vid inflytt i lägenheten. Faktisk förbrukning debiteras per automatik och kommer med på månadsavierna. Vid ert tillträde är en avläsning gjord. Kostnaden för hushållsel ingår inte i årsavgiften.
Vattenförbrukning kall/varm
Kostnad för vatten ingår inte i årsavgiften, debitering sker lika hushållselen. Fastighetens vatten mäts kollektivt.
Värmeförbrukning
Kostnad för värme ingår i årsavgiften.
Fastighetsförsäkring- Hemförsäkring
Bostadsrättsföreningen tecknar försäkring för fastigheten inklusive bostadsrättstillägg och styrelseansvarsförsäkring.
Hemförsäkring (lösöre) skall tecknas av resp. bostadsrättsinnehavare.
Lägenhetsförråd och cykelparkering finns på gården.
TV, tele, data
Fiber finns framdraget till resp. lägenhet. Bredband från Sappa kommer ingå med 500/500 Mbit/s i er månadsavgift.
Ett grundutbud från Sappa för TV kommer ingå i er månadsavgift inklusive Sappa Play.
Förvaltningsföretag
Frågor om ekonomi, lägenhetsöverlåtelser, andrahandsuthyrning samt pantförskrivning av lägenheter m.m. besvaras av Vänerförvaltning AB.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad.
Det finns 22 parkeringar på gård varav 5 under carport. Samtliga platser har motorvärmaruttag. 5 av platserna är försedda med laddstolpe. Hyresavtal avseende enskild parkeringsplats tecknas mellan bostadsrättsinnehavaren och Brf Koltrasten innan tillträdet. Parkeringsplats följer ej lägenhet utan kösystem gäller.
Hyra för bilplatsen ingår inte i årsavgiften. Kostnad 500 kr/månad inkl. moms för parkering under carport, plats som nyttjas för el-ladd 550 kr/månad och övriga platser 350 kr/månad. Det finns idag 5 platser med elbilsladdare. Har man en bilplats med laddstation som ej används får man vara beredd på att byta plats om någon behöver den till sin el-bil.
Sappa
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
