-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Två rum och kök med inglasad balkong och nyrenoverat duschrum på populära Herrhagen!
Herrhagen, Karlstad
*I månadsavgiften ingår Värme, VA, och Kabel-TV.
**Area enligt bostadsrättsföreningen
Föranmälan till visningen krävs. Varmt välkommen!
Varmt välkommen till Karlagatan 36 och denna välplanerade bostad om 50 kvm med inglasad balkong på populära Herrhagen! Bra planlösning och nyrenoverat duschrum från år 2024. Här bor du i ett lugnt läge och med gångavstånd till Karlstad centrum.
Du välkomnas av en rymlig entré och hall med möjlighet för avhängning samt förvaring i garderober. Praktiskt med det nyrenoverade duschrummet i anslutning till hall. Vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp från fönsterpartiet och här finns det gott om plats för soffa, sittgrupp samt extra matgrupp om så önskas. Köket har bra förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp samt en naturlig del för mindre matplats vid fönster. Från vardagsrummet har man valt att sätta in en dörr med glaspartier till sovrummet vilket bidrar till härligt ljusinsläpp i de båda rummen. Sovrummet har plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang, garderob samt arbetshörna med större skrivbord. Här når du även bostadens härliga inglasade balkong med plats för lounge- eller matgrupp. Duschrummet har renoverats i regi av bostadsrättsföreningen under vår/sommar 2024 då ett stambyte har ägt rum. Tidlösa materialval med grå klinkers på golv och vitt kakel på vägg. Plats finns för tvättmaskin och förvaring ovan.
På Karlagatan bor du på bekvämt gångavstånd från Karlstad centrum. Med närhet till all tänkbar service såsom matbutik, restauranger, promenadstråk och uteliv. En kort promenad från bostaden finner du Herrhagsskolan F-6, förskola samt Herrhagsparken och Vasalunden med härliga grönområden. Goda kommunikationsmöjligheter med busshållplats ett stenkast från bostaden.
Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Entré
Välkommen hem! Entré och hall med möjlighet för avhängning samt praktiskt med de tre garderoberna i anslutning. Ljust målade väggar och laminatgolv.
Duschrum
Modernt duschrum renoverat år 2024 med tidlösa materialval. Inrett med WC, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp, tvättmaskin och skåp ovan med förvaringsmöjligheter. Dusch med duschväggar i klarglas och handdukstork. Vitt kakel på vägg och grå klinkers på golv.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för soff- och sittgrupp samt extra matbord om så önskas. Parkettgolv och ljusa väggar.
Kök
Välplanerat kök med snickeri i grått. Bra förvaring i över- och underskåp samt arbetsyta. Maskinellt finns spis, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Plats för mindre matbord vid fönster. Ljusa väggar och laminatgolv.
Sovrum
Gott om plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang, förvaring samt arbetshörna om så önskas. Härligt ljusinsläpp från stort fönster. Ljust målade väggar och parkett på golv.
Hästen 8
*Fjärde planet är vind med förråd
**Area enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår Värme, VA, och Kabel-TV.
*Besiktigad: måndag 12 mars 2018
Trevlig inglasad balkong
Föreningen förfogar över 35 parkeringsplatser, varav 10 st har tillgång till motorvärmaruttag. Då efterfrågan är större än tillgången, finns en kölista till dessa platser.
Kabel-TV genom Tele2
Bredband tecknas separat genom Tele2 eller Bredbandsbolaget
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag med två fastigheter i Karlstad,
Hästen 8 och Renen 11, som stod färdigställda år 1976/1977. Fastigheterna består av 126 bostäder
på totalt 6.505 m2 och 3 uthyrningslokaler på totalt 165 m2. Adresserna är Karlagatan 32-38,
Sundbergsgatan 5 och Fahlgrensgatan 3. Föreningen har även 35 st bilplatser. Föreningens
huvudsakliga ändamål är att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende åt
föreningens medlemmar.
Som HSB förening behöver en köpare bli medlem i HSB Värmland.
Föreningens hemsida är; https://www.hsb.se/varmland/brf/hasten/
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Protector där även bostadsrättstillägg ingår.
Planerade renoveringar:
Föreningen har under 2024/2025 genomfört ett stambyte så alla föreningens dusch-/badrum har renoverats.
Ytterdörr kommer även att bytas under den närmaste tiden.
Tidigare utförda renoveringar:
Värmesystem 2015
Fönster, balkongdörrar 2013
Tak 2013
Balkonginglasning 2008/2009
Föreningen förfogar över 35 parkeringsplatser, varav 10 st har tillgång till motorvärmaruttag. Då efterfrågan är större än tillgången, finns en kölista till dessa platser.
TV via Tele2, som ingår i avgiften- Bredband kan man välja att teckna via Tele2 eller via Bredbandsbolaget för att nyttja Fiber.
Föreningens tvättstuga finns att hitta på Karlagatan 32. Där har du tillgång till tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. En bokad tvättid motsvarar 3 timmar. I föreningen finns också en föreningslokal.
Ordförande: Thomas Saubach, 070-344 57 41
Vicevärd: 054-219483
hasten@bredband.net
Ekonomisk förvaltare: HSB
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Föranmälan till visningen krävs. Varmt välkommen!
