-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Stilsäker tvåa på populär adress med gemensam uteplats via föreningen!
Herrhagen, Karlstad
*Arean inhämtad från bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Vi hälsar er varmt välkomna till Sveagatan 14 på det populära bostadsområdet Herrhagen! Här bor ni i en snygg bostad med anmärkningsvärd takhöjd enbart en kort promenad från city.
Bostaden har en bra planering och är genomgående ljus. Kök med snickerier i släta luckor och med en öppen planlösning mot vardagsrummet. Genomgående har bostaden målade väggar i ljust som gör sig bra mot det klassiska golvet. Sovrummet är rymligt med en vägg med skjutdörrar. Rymligt vardagsrum med plats för både soff-och matgrupp. Helkaklat duschrum med egen tvättdel! Det är en härlig storlek på fönstren i lägenheten som ger ett fantastiskt ljus in i bostaden.
Välskött bostadsrättsförening med stabil ekonomi. Trevlig innergård hör till föreningen med en gemensam uteplats med grilImöjligheter. I anslutning till bostaden finns välskötta grönområden, matbutik, restauranger och nöjen. Föreningen är ansluten till Telias fibernät för smidiga medialösningar. Till lägenheten följer lägenhetsförråd.
Varmt välkomna på visning!
Välkommen hem till denna fina bostad med klassiskt golv, härligt ljusinsläpp och en avhängningsyta direkt till höger om entrédörren. Här bor man ombonat och med fräscha samt väl omhändertagna ytskick. Bostaden disponeras enligt följande:
KÖK
Stilrent kök med släta luckor och moderna handtag i läder. Luckorna är ljust gråa. Det finns gott om arbetsyta och förvaring i både under och överskåp. Köket erbjuder; ugn, häll, kombinerad kyl och frys och diskmaskin. Det finns plats för matsalsdel.
VARDAGSRUM
Härligt vardagsrum med öppen planlösning till köket. Målade väggar och gott om plats för soffgrupp.
SOVRUM
Rymligt sovrum med gott om förvaring bakom skjutdörrar med speglar på.
DUSCHRUM
Helkaklat duschrum! Tidlösa färger. Det finns tvättmaskin för vardagslyx, duschhörna, kommod, spegelskåp och handukstork.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Trikåfabriken är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2012. Fastigheten består av 39 stycken lägenheter, varav 39 är bostadsrätter belägna på Sveagatan 12 och 14. Föreningen har även en uthyrd lokal. Byggnaden är uppförd i fem våningsplan med lägenhetsförråd, cykelförråd och tvättstuga i källaren samt lokaler i markplan. Föreningen har tecknat ett bostadsrättstillägg. Värmlands Fastighetsservice sköter den tekniska förvaltningen och Simpleko sköter den ekonomiska förvaltningen.
Allmänt
Föreningens namn: Brf Trikåfabriken
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1101
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Karlstad
Renoveringsbeskrivning
Fullvärdesförsäkring för byggnaden har föreningen tecknat hos Länsförsäkringar Värmland. I avtalet ingår styrelseförsäkring samt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
Tidigare års genomförda åtgärder
Porttelefonssystem 2015
Entré Sveagatan 14 2016
(målning, belysning och tavlor)
Entré Sveagatan 12 2016
(målning och nytt golv)
Altan innergård 2016
Ombyggd lokal till lgh 2016
Belysning 2017
Fönsterbesiktning och fönsterbyte 2018
Renovering av innertak Yogalokal 2018
OVK Besiktning 2018
Renovering av trapphuset 2021
Tak och fönster på våning 5 behöver gås igenom och finns med i underhållsplan, osäkert när renovering av detta kommer ske.
Gratis allmänparkering på gator i området.
21 st platser fördelat på P-plats utomhus och garageplats i gemensamt garage. 300:- vs 400:- per plats och månad. Liten kö i dagsläget.
Fiber via Telia.
Telia 100/100 bredband och kanalpaket från Telia.
Gallerförsett förråd i källarplan. Ingen övernattningslägenhet. Gemensamt cykelställ på innergården samt en mycket fräsch tvättstuga i bottenplan på Sveagatan 12 som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel samt ett torkskåp. För att komma in på innergården behöver man en kod. Föreningens sophantering sköts via källsortering i soprummet som finns i separat utrymme med igång från gården.
Gemensam uteplats på innegården med bord, stolar och kolgrill, bokas den tid man önskar nyttja platsen.
Telia
Fiber via Telia. Bredbandsavgiften är obligatorisk för 220kr/månaden.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Arean inhämtad från bostadsrättsföreningen.
*Besiktigad: den 12 mars 2024
2010 gjordes byggnaden om och föreningen Brf Trikåfabriken upplät bostadsrätter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
