-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Social och välplanerad tvåa med balkong
Herrhagen, Karlstad
*I månadsavgiften ingår vatten, värme samt bostadsrättstillägg. Individuell mätning samt debitering av hushållsel.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
Bokad visning.
Trivsam tvårummare med härliga sociala ytor samt balkong i lugnt läge mot innergården på populära Herrhagen!
Vi hälsar dig varmt välkommen till Herrhagsgatan 17 och denna hemtrevliga tvåa på populära Herrhagen! Två våningar upp möts du av denna ljusa bostad med trevliga sociala ytor, perfekt för dig som gillar middagsbjudningar med vänner och familj. Här är bostadens 55 kvm väl fördelat på 2 rum och kök med det helkaklade och fräscha duschrummet i mitten, praktiskt och bekvämt.
Du välkomnas in av bostadens entréhall med goda förvaringsmöjligheter och plats för sitt- eller förvaringsmöbel om så önskas. Planlösningen är genomtänkt och erbjuder ett separat kök, rymligt vardagsrum samt ett väl tilltaget sovrum. Därtill finns ett fräscht och helkaklat duschrum inrett med tvättmaskin samt goda förvaringsmöjligheter. Ljust och luftigt vardagsrum som kan inredas efter behov samt utgång till balkongen som vetter mot innergården som blir en trevlig förlängning av bostaden under årets varmare månader! Till bostaden följer ett källarförråd samt ett rymligt vindsförråd.
På Herrhagsgatan 17 bor du med ett attraktivt läge i mysiga stadsdelen Herrhagen där hyreslägenheter, bostadsrätter samt villor och radhus tar plats och skapar en härlig blandning. Du bor med närhet till det mesta! Promenadavstånd till matbutik och apotek samt goda bussförbindelser till city och Karlstads övriga stadsdelar. Närhet till Bryggudden och Inre hamn som erbjuder mysiga caféer, restauranger och fina promenadstråk längs med vattnet. Citykärnan når du på bekvämt gång- och cykelavstånd från hemmet.
Hjärtligt välkommen att uppleva bostaden på plats! Kontakta ansvarig mäklare för mer information samt visning.
Entréhall
Välkommen hem! Inbjudande hall med goda möjligheter för avhängning samt plats för sitt- eller förvaringsmöbel om så önskas. Praktiskt med en inbyggd garderob i direkt anslutning som ger plats åt ytterkläder. Slittåligt klinkergolv, praktiskt och bekvämt!
Kök
Ljust och tidlöst kök med snickerier i vitt som ger ett enhetligt intryck. Här erbjuds bra förvaring i både över- och underskåp samt gott om arbetsyta och plats för matbord intill fönster som bidrar till ett härligt ljusinsläpp. Köket ger utrymme för det stora sällskapet att umgås och laga mat ihop. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys (2024), spis (2024), fläkt samt diskmaskin.
Sovrum
Rymligt sovrum som med enkelhet inrymmer dubbelsäng med tillhörande sängbord samt övrigt möblemang om så önskas. Ljusinsläpp från fönster som vetter mot den lugna innergården.
Duschrum
I mitten av bostaden ligger bostadens helkaklade duschrum som är utrustat med allt du behöver, WC, tvättställ med tillhörande kommod, duschhörna med väggar i klarglas, handukstork samt tvättmaskin (2025).
Vardagsrum och balkong
Längst in i bostaden hittar du det väl tilltagna vardagsrum där du kan inreda efter behov och önskemål. Gott om utrymme finns för soffgrupp samt matmöbel eller loungegrupp om så önskas. Härifrån når du den trevliga balkongen som vetter mot den innergården, njut av kvällssolen och lugnet! Fint ljusinsläpp från både fönster och balkongdörr som skapar en inbjudande känsla.
Planskiss
Järven 27
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår vatten, värme samt bostadsrättstillägg. Individuell mätning samt debitering av hushållsel.
Till lägenheten följer ett rymligt vindsförråd samt ett källarförråd.
Härlig balkong i ett lugnt läge mot innergården.
Gott om gatuparkeringar finns i området.
TV: Kabel-tv via Tele2 Internet: Bredband via Tele2 eller Telenor. Tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavaren själv.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnader enligt schablon. Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal.
*Betalas av säljare
Föreningen äger fastigheten Järven 27 i Karlstad Kommun. På fastigheterna finns 1 byggnad med 17 lägenheter samt 4 uthyrningslokaler uppförda. Byggnaderna är uppförda 1938. Fastigheternas adress är Herrhagsgatan 17 i Karlstad.
Lägenhetsfördelning:
Antal
1 rum och kök - 8st
2 rum och kök -9st
Dessutom tillkommer:
Antal lokaler - 4st
Total bostadsarea: 957 m²
Föreningen förändrade årsavgifterna senast 2025-01-01 då avgifterna höjdes med 15%.
Föreningen planerar för en kommande avgiftshöjning under slutet av år 2026.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring men hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
Utförda renoveringar:
Ommålning av fasad - 2019
Trapphusrenovering samt byte av belysning - 2020–21
Takbyte - 2022
Relining av delar av rörledningen på Herrhagsgatan 17- 2023
Ombyggnad av övernattningsrum till uthyrningslokal - 2023
Planerade/pågående renoveringar:
Relining av samtliga rör och stammar i fastigheten.
Föreningen tillhandahåller inga parkeringsplatser. Gott om gatuparkeringar finns i området.
TV: Kabel-tv via Tele2 Internet: Bredband via Tele2 eller Telenor. Tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavaren själv.
Föreningen har en gemensam innergård med cykelförvaring samt rum för sophantering.
Tvättstuga som ligger i källaren renoverades 2007. Där finns två tvättmaskiner, en mattvätt och ett stort torkrum med luftavfuktare.
Ekonomisk förvaltare: Riksbyggen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
