-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Kvällssol, rymlig balkong och trivsam bostad!
Herrhagen, Karlstad
*Inklusive vatten, värme, basutbud via Sappa (kabel-TV, sophämtning samt städning i trapphus och gemensamma ytor.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Vi hälsar er varmt välkomna till en väldisponerad och genomgående fräsch och modern bostad på Herrhagsgatan 15a! Här bor man i ett lugnt läge, i ett av dom karaktäristiska husen på det populära området Herrhagen med bekvämt avstånd till centrum. Bostaden ligger två trappor upp och har en fantastisk balkong i västerläge. Fantastisk utsikt över Herrhagens charmigaste gata med färgstarka träfasader. Bostaden är lätt att inreda och erbjuder en hel del sätt att möblera. I annonsen kan man följa olika sätt att inreda på. Nu finns din möjlighet att få det precis sådär som du vill ha det! Det perfekta hemmet för dig som trivs med miljöbyte, genom att möblera om så upplevs det som ett annat hem. Varmt välkommen på visning!
Här finner ni ett välplanerat hem om två rum med trivsamma sällskapsytor. Det rymliga vardagsrummet har plats för både matbord och soffgrupp eller soffa och säng och har fönster mot innergården. Från vardagsrummet når vi också den härliga balkongen i västerläge där man kan njuta av eftermiddags-och kvällssolen. Helkaklat badrum i modern stil. Ljus och välkomnande hall med läckra tapeter. Trivsamt kök med snickerier i vitt och fönster ovanför arbetsbänken. Innanför köket finns en alkov/sovrum som har flera anvädningsmöjligheter.
Bekvämt läge gångavstånd från Karlstad centrum med all dess service. Närhet till matbutik, kommunikationer, restaurang samt härliga promenadstråk.
Välskött bostadsrättsförening i populärt läge. Föreningens fastighet är ansluten till Karlstad Stadsnät och kabel-TV via Sappa ingår i månadsavgiften. I föreningen finns också p-plats med separat kö. Till lägenheten följer vindsförråd.
Hall: Ljus och välkomnade hall med plats för avhängning. Hallen fördelar bostaden mot vardagsrum och kök. Vackra tapeter skapar den rätta känslan. I anslutning till hallen finns en lyxig walk-in-closet samt två platsbyggda garderober.
Kök: Välplanerat och modernt kök med snickerier i vitt. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, spishäll, ugn, micro samt diskmaskin. Gott om arbetsyta och bra förvaringsmöjligheter. Trevlig fönster ovan bänkskivan. Underbar utsikt mot Herrhagens charmigaste gator med glada härliga träfasader.
Alkov/matrum: I anslutning till köket finns en alkov som kan användas antingen som sovrum alternativt matrum beroende på hur man vill planera sin möblering. Fönster i öster. Det finns plats för en säng upp till 180cm.
Duschrum: Helkaklat duschrum med kakel och klinker i grå toner. Duschhörna med glasväggar, WC, tvättställ med kommod samt förvaring i spegelskåp. Uppvärmd handdukstork.
Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med fönster mot innergården. Rummet är inrett med målade väggar som kompletteras med en snygg fondvägg. Utgång till den stora balkongen i väster.
Hall
Ljus och välkomnade hall med plats för avhängning. Hallen fördelar bostaden mot vardagsrum och kök. Vackra tapeter skapar den rätta känslan. I anslutning till hallen finns en lyxig walk-in-closet samt två platsbyggda garderober.
Kök
Välplanerat och modernt kök med snickerier i vitt. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, spishäll, ugn, micro samt diskmaskin. Gott om arbetsyta och bra förvaringsmöjligheter. Trevlig fönster ovan bänkskivan. Underbar utsikt mot Herrhagens charmigaste gator med glada härliga träfasader.
Alkov/matrum
I anslutning till köket finns en alkov som kan användas antingen som sovrum alternativt matrum beroende på hur man vill planera sin möblering. Fönster i öster. Det finns plats för en säng upp till 180cm.
Duschrum
Helkaklat duschrum med kakel och klinker i grå toner. Duschhörna med glasväggar, WC, tvättställ med kommod samt förvaring i spegelskåp. Uppvärmd handdukstork.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med fönster mot innergården. Rummet är inrett med målade väggar som kompletteras med en snygg fondvägg. Utgång till den stora balkongen i väster.
Järven 24
*Betalas av köpare
Föreningen registrerades 2010.
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår, men bostadsrättsinnehavaren får själv bekosta en hemförsäkring.
2002-2003: Stambyte på Herrhagsgatan 15C.
2006: Byte av fönster och dörrar.
2007: Nytt tak Herrhagsgatan 13.
2011 Installation av stadsnätet.
2013 Ny fjärrvärmecentral 13.
2014 Nytt plåttak gårdshuset 15 C, renovering trapphus 13.
2015 Uppmätning boytor/tvist.
2016 Ny ekonomisk plan, ny fjärrvärmecentral 15, renovering badrum hyreslägenhet, gallergrindar 15-portal.
2017 Renovering källare 13 A, ny tvättstuga med ny maskinpark, digitalt bokningssystem, OVK.
2018 Renovering källare 13 A med klinkers och toalett, mer ytterbelysning.
2019 Totalrenovering hyresrätt uppläts till bostadsrätt. Nytt pentrykök i ett studierum. Uppdaterad underhållsplan av Klara
Arkitekt.
2020 Fasadmåling 13. Spolning stammar i markplan, provisorisk lagning avlopp innergård. Ändringar i stadgarna.
2021 Översyn på tak och stuprör.
8 garageplatser. Går att hyra för 575 kr/mån. Till garageplatserna är det separat kö.11 parkeringsplatser. Går att hyra för 340 kr/mån (400 kr/mål med el). Till parkeringsplatserna är det separat kö. Just nu är det ingen i kö för parkering, men det finns inget ledigt heller. (Info 2023-10-31 från styrelsen)
Kabel-TV via Sappa och bredband via Karlstad Stadsnät.
Det finns en trivsam innergård!
Tvättstuga belägen på Herrhagsgatan 13.
Balkong i västerläge
Inklusive vatten, värme, basutbud via Sappa (kabel-TV, sophämtning samt städning i trapphus och gemensamma ytor.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
*Besiktigad: den 8 december 2022
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.