-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilsäker etta med fransk balkong - perfekt studentlägenhet
Norrstrand, Karlstad
*I avgiften ingår värme, VA, kabel-TV och bredband.
**Areauppgift inhämtad från bostadsrättsföreningen
Föranmälan till visningen krävs. Varmt välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad etta med alkov och plats för allt du behöver - stort plus för fransk balkong och låg månadsavgift!
Varmt välkommen till Norrstrandsgsgatan 19B och denna kvadratsmarta etta om 30 m² med tidlösa materialval och genomgående ljusa ytskikt, vilket framhäver bostadens charm. Ett stort plus är den låga månadsavgiften! Här bor du i ett lugnt läge på Norrstrand med bra kommunikationsmöjligheter till både Karlstad centrum samt Universitet.
Du välkomnas av hall med plats för avhängning och förvaring ges i inbyggda garderober samt rymlig klädkammare. Bostaden erbjuder plats för en rymlig soffa med tillhörande möblemang, matbord intill fönster samt säng i avskild alkov. Den yteffektiva kokvrån har ett charmigt utförande med snickerier i vitt och härligt ljusinsläpp från köksfönstret! Högt i tak och stora fönster bidrar till bostadens luftiga känsla och parkettgolvet i original sätter prägel och skapar karaktär. Vindsförråd följer lägenheten och föreningen tillhandahåller en gemensam tvättstuga.
I området erbjuds gott om parkeringsmöjligheter längs med gatan samt större på större gratisparkering. Här bor du praktiskt i en ekonomiskt stabil förening samt bra läge på Norrstrand. Inom gångavstånd nås matbutiker, apotek, pizzerior och annan nödvändig service. Precis utanför porten finns även stadsbuss som tar dig till Universitetet samt city och med några minuters promenad ligger Sundsta Torg och därifrån går flera busslinjer som tar dig till Karlstads övriga stadsdelar. Vid Sundstatjärn finns det badplats med sandstrand, volleybollplaner samt trevligt gym samt sim- och spamöjligheter på Sundstabadet.
Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare vid intresse, en bostad som bör upplevas på plats!
Planlösning
Välkommen hem! Entré och hall med möjlighet för avhängning samt praktiskt med inbyggda garderober i anslutning. Ytterligare förvaring ges i rymlig klädkammare!
Duschrum
Duschrum som är inrett med WC, handfat samt dusch. Vitt kakel på vägg och plastmatta på golv.
Vardagsrum med alkov
Luftigt vardagsrum med vackert parkettgolv i original och naturligt ljusinsläpp från stora fönster och fransk balkong. Idag är rummet inrett med soffa, matbord intill fönster samt dubbelsäng i alkov.
Kokvrå
I anslutning till det stora rummet är den yteffektiva kokvrån belägen där fint ljusinsläpp ges från fönster. Maskinellt utrustat med spis, ugn, fläkt samt kombinerade kyl/frys.
Planskiss
Bokhållaren 1
*Areauppgift inhämtad från bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, VA, kabel-TV och bredband.
Vindsförråd följer lägenheten. Föreningen tillhandahåller gemensam tvättstuga och cykelförråd.
TV via Sappa som ingår i avgiften.
Bredband via Sappa
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på årsredovisningen från 2023. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Antal lägenheter: 36
Antal lokaler: 1
Föreningens fastighet Bokhållaren 1 i Karlstad består av ett flerbostadshus med totalt 36 lägenheter. Total boyta om 1626 kvm.
Föreningen sänkte årsavgifterna med 10% i årsskiftet -25/26.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa.
Under början av år 2026 har Karlstad energi bytt ut föreningens värmeväxlare och i samband med detta sågs hela värmesystemet över för att få jämnare inomhustemperatur och mer effektiv drift i samtliga lägenheter.
Föreningen tillhandahåller 13 parkeringsplatser (175 kr/mån) samt 7 garageplatser (300 kr/mån), separat kö till dessa.
Kabel-TV och bredband ingår i avgiften.
Föreningen tillhandahåller gemensam tvättstuga samt cykelförråd.
Ekonomisk förvaltare: Vänerförvaltning
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Föranmälan till visningen krävs. Varmt välkommen!
Extra kontaktperson
