-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Takvåning med fantastisk utsikt
Tullholmsviken, Karlstad
*Obligatoriskt tillägg om 169kr/mån tillkommer (kabel-tv)
**Areakälla inhämtad via bostadsrättsföreningen.
Varmt välkomna till Packhusallén 6K och denna trevliga lägenhet om 3 rum och kök högst upp i huset. Lägenheten har två stora balkonger varav den ena löper längs hela lägenheten mot Packhusallén. Den andra balkongen är delvis inglasad och vetter mot Tullholmsviken, där eftermiddags- och kvällssolen kan åtnjutas. Lägenheten har ett välutrustat kök från Marbodal med mörkblå snickerier, påkostad bänkskiva och rostfria vitvaror från Siemens. Lägenheten har två sovrum varav det ena är större och har en Walk-In-Closet i anslutning, samt en utgång till den inglasade delen av ena balkongen. Det mindre sovrummet passar perfekt som gästrum/kontor. Duschrummet har kakel och klinker i moderna färger och är utrustat med WC, dusch, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har genomgående likadana golv och ljusa väggar.
Lägenheten har ett väldigt bra läge, endast en kort promenad till centrala Karlstad. Närhet till mataffärer och all annan tänkbar service.
Varmt välkomna!
PLANLÖSNING: HALL
Välkomnande hall med plats för klädavhängning i en stor skjutdörrsgarderob direkt till vänster. Fint golv och ljusa väggar.
KÖK/ALLRUM
Rakt fram i bostaden finns, i en öppen modern planlösning både kök och vardagsrum i en social öppen planlösning. Köket är modernt från Marbodal och har rostfria vitvaror från Siemens. Här finns gott om plats för matgrupp eller varför inte sätta upp en praktisk köksö. Bredvid köket finns även en utgång till en av lägenhetens balkonger. Den andra sidan av rummet är själva vardagsrumsdelen, här finns plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Här är även utgången till den stora balkongen med utsikt över Tullholmsviken.
SOVRUM 1
Stort sovrum med fint golv och ljusa väggar. Här finns plats för stor säng och övrigt möblemang. I anslutning finns en stor Walk-In-Closet och även utgången till den inglasade delen av den stora balkongen.
SOVRUM 2
Det mindre sovrummet är perfekt som gästrum, kontor eller varför inte barnrum. Fint golv och ljusa väggar.
DUSCHRUM
Duschrummet har kakel och klinker i moderna färger och är utrustat med WC, dusch, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare.
PLANLÖSNING
HALL
Välkomnande hall med plats för klädavhängning i en stor skjutdörrsgarderob direkt till vänster. Fint golv och ljusa väggar.
KÖK/ALLRUM
Rakt fram i bostaden finns, i en öppen modern planlösning både kök och vardagsrum i en social öppen planlösning. Köket är modernt från Marbodal och har rostfria vitvaror från Siemens. Här finns gott om plats för matgrupp eller varför inte sätta upp en praktisk köksö. Bredvid köket finns även en utgång till en av lägenhetens balkonger. Den andra sidan av rummet är själva vardagsrumsdelen, här finns plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Här är även utgången till den stora balkongen med utsikt över Tullholmsviken.
SOVRUM 1
Stort sovrum med fint golv och ljusa väggar. Här finns plats för stor säng och övrigt möblemang. I anslutning finns en stor Walk-In-Closet och även utgången till den inglasade delen av den stora balkongen.
SOVRUM 2
Det mindre sovrummet är perfekt som gästrum, kontor eller varför inte barnrum. Fint golv och ljusa väggar.
DUSCHRUM
Duschrummet har kakel och klinker i moderna färger och är utrustat med WC, dusch, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare.
Tullaren 4
Via Sappa
Via Sappa
Obligatoriskt tillägg om 169kr/mån tillkommer (kabel-tv)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*I mäklarbilden framgår det att lägenheten är på våning 7 och att huset endast har 7 våningar. Det stämmer inte utan huset är 8 våningar.
**Areakälla inhämtad via bostadsrättsföreningen.
Övrigt avser obligatorisk kostnad för kabel-tv per månad. Kostnad för försäkring och el är enligt schablon.
Brf Trädgårdsholmen består av ett flerbostadshus i åtta våningsplan med totalt 51 lägenheter (1-5:or på 35-147kvm), fem lokaler och ett underliggande garage med 38 garageplatser. Föreningens fastighet är byggd 2019-2021 och inflyttning skedde i november 2021.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Värmland och bostadsrättstillägg ingår. Detta innebär att du som medlem inte behöver teckna ett eget för detta.
Garage i källaren (nås med hissen) som kostar 900 kr/mån. Till garageplatserna är det separat kö. Det finns möjlighet för laddning av elbilar. elbilplats 1050 kr/mån. Det finns inte några lediga p-platser men man kan sätta upp sig på en kölista, dagsläget är det 5 stycken in kö.
I föreningen finns en bilpool med två elbilar som går att hyra. Det finns även en gratis cykelpool med elcyklar och en el-lastcykel.
Det finns också två elbilar i föreningen som man får hyra.
Föreningen har avtal med Sappa -tv/bredband
Det finns en trevlig och grön innergård som binder samman föreningens och Brf Lakholmens fastigheter. Här finns en pergola med utemöbler. Framför gården finns den härliga kajen där man kan ta en promenad utmed vattnet.
Lägenhetsförråd belägna i garage/källarplan till alla lägenheter.
Gästlägenhet för övernattande gäster finns att hyra för 300 kr/dygn.
Barnvagnsrum och cykelrum i entréplan samt i garage/källarplan.
I entréplan finns även ett miljörum med sopsortering.
Det finns framtida avgiftshöjningar (+4,82%).
Informationen uppdaterad av föreningen 2023-06-19.
*Besiktigad: den 20 oktober 2021
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
Anmälan krävs, varmt välkomna!
