Packhusallén 6D

Utsikt över Tullholmsviken!

Låt oss presentera en bostad med sjöutsikt vid eftertraktade Tullholmsviken! Nyproducerad bostad år 2021 med ett svårslaget läge.

Beskrivning

Låt oss presentera en bostad med sjöutsikt vid eftertraktade Tullholmsviken! Nyproducerad bostad inflyttningsklar år 2021 med ett svårslaget läge. Öppen social planlösning där säljaren gjort fina tillval. Stort badrum med tvätt- och torkmöjligheter. Lyx att tvätta hemma! Genomgångslägenhet med fönster som vetter med utsikt mot Packhusallén/ Kanikenäsbanken och Tullholmsviken och föreningens innergård med sjöutsikt. Den inglasade balkongen, som du finner med utgång från vardagsrum, är rymlig och en given plats under alla årets sensommarkvällar.

Stor hiss för smidig in- och utflytt. I föreningen finns garage som nås via hissen, förråd i källarplan samt en övernattningslägenhet. Innergård som passar stora som små. Njut en stund då bänkar finns med utsikt över viken och båtbryggorna. Precis nedanför bostaden ligger en brygga. Den moderna bryggan sträcker sig från Hammaröleden till MSB och erbjuder flertalet sittplatser längs vägen. En perfekt promenadsträcka! Nya matbutiker har slagit upp portarna senaste åren, Willys byggudden och Coop, ligger några minuter bort.

Vid Packhusallén bor du nära marin miljö. Båtbryggor i viken framför, kanotklubben bredvid samt segelbåtsklubben 200 meter bort. Området utvecklas i rask takt och är en del av centrala Karlstad. Via gång eller cykel når du Inre hamn med dess rika restaurang- och barmöjligheter. Här finns även en gästhamn. Centrala Karlstad och Drottninggatan når du via cykel 5-7 min alternativt gång ca 10-15 min.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för visning!

Rumsbeskrivningar

Interiör
Hall
Rymlig och möblerbar hall, parkettgolv och målade väggar i ljusgrå kulör. Från hallen når du WC, badrum, master bedroom samt både kök och vardagsrum.

Kök
Kök och vardasgrum i en öppen fin planlösning med genomgående ljus. Mörkgrått kök med matchande bänkskiva och stänkskydd. Fina vitvaror i rostfri/ svart, kök utrustat med kyl/frys, ugn, fläkt, häll samt integrerad diskmaskin. Perfekt förvaring! Plats för matbord och inbyggda skåp invid (matchande luckor med köket).

Vardagsrum
Stort vardagsrum med plats för soffgrupp. Väggarna är målade, parkettgolv. Från vardagsrummet når du lägenhetens inglasade balkong med utsikt över Tullholmsviken. Ljuv utsikt! Balkong med väggar av puts/ panel. Balkongmatta på betonggolv.

Master bedroom
Rymligt sovrum med stort fönsterparti som tillför rummet mycket ljus. Klädkammare i anslutning.

Sovrum 2
Används idag som barnrum, även detta rum är rymligt och har en klädkammare.

Sovrum 3
Från detta sovrum har du en ljuv utsikt utöver Tullholmsviken genom den inglasade balkongen. Rummet används idag som ett kontor. Skjutdörrsgarderob.

Badrum
Helkaklat badrum i vitt kakel och mörkare klinkergolv. Utrustat med takdusch med tonade glasdörrar, tvättmaskin och torktumlare, WC och handfat med kommod. Spegel med belysning. Skåp ovan tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme och handdukstork!

Gäst-WC
Helkaklad WC i ljusa toner. WC, handfat med kommod och spegel.

Balkong
Lägenhetens hjärta på sommaren. Här kan sena sommarkvällar, likväl som mornar avnjutas med vackra Tullholmsviken i sikte. Inglasningen förlänger sommaren. Njut.

Välkommen att ringa mäklaren för mer information!