-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus tvåa med inglasad balkong i ett lugnt läge
Våxnäs, Karlstad
*I månadsavgiften ingår VA, värme, kabel-TV och bredband. Obligatoriskt balkongtillägg om 125 kr/mån är inkluderad i den angivna avgiften. Individuell mätning och debitering för el.
**Areauppgift inhämtad från bostadsrättsföreningen
Bokad visning. Anmäl dig på Bjurfors.se.
Ljus och stilren tvåa på andra våningen med hiss från markplan!
Vi hälsar dig varmt välkommen till Sydvärnsgatan 1B och denna ljusa tvårummare med härligt ljusinsläpp från flera väderstreck och trevliga sociala ytor, vilket ger gott om plats för det stora sällskapet att umgås. Här bor du praktiskt och bekvämt på andra våningen med hiss från markplan i en stabil förening med närhet till centrala Karlstad.
Du välkomnas av hallen därifrån du når bostadens alla rum - praktiskt och bekvämt. Tidlöst kök med snickerier i vitt och naturlig plats för matbord intill fönster. Vardagsrummet är luftigt och härifrån nås den inglasade balkongen där du kan njuta från tidig vår till sen höst! Stort plus för läget mot den lugna innergården med förmiddagssol. Sovrummet är i bra storlek och plats finns för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt förvaringsmöbel. Praktiskt med stor klädkammare för förvaring och duschrum i anslutning till hallen.
På Sydvärnsgatan 1B bor du i ett trevligt läge med närhet till centrala Karlstad. Goda kommunikationer med buss till Stora Torget, universitet samt Karlstads övriga stadsdelar. På promenad- och cykelavstånd ligger Våxnäs centrum där matbutiker, apotek, vårdcentral, restauranger och annan nödvändig service erbjuds. Gott om grönytor samt lekparker samt förskola och skola.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information samt visning!
Planlösning
Hall
Du välkomnas av hallen där plats för avhängning ges direkt till vänster. Längre in i hallen finns även plats för förvarings- eller sittmöbel för den som önskar. Gott om förvaring ges i klädkammare.
Kök
Ljust kök med snickerier i vitt som ligger direkt till höger från entrén. Här finns gott om arbetsyta samt förvaring i både över- och underskåp. Maskinellt utrustat med hel kyl och frys, spis, fläkt samt ugn. Trevligt med matbord intill fönster.
Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med plats för större soffgrupp samt matsalsbord eller övrigt möblemang om så önskas. Ljusa väggar och parkettgolv. Härifrån nås den inglasade balkongen, belägen i ett lugnt läge mot innergården. Här finns plats för loungegrupp.
Sovrum
Sovrummet är i bra storlek med plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt förvaringsmöbel om så önskas.
Duschrum
Duschrum i bra storlek som är inrett med WC, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp, handdukstork samt dusch. Plats finns för toppmatad tvättmaskin om så önskas. Plastmatta på golv och kakel på vägg.
Planskiss
*Areauppgift inhämtad från bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår VA, värme, kabel-TV och bredband. Obligatoriskt balkongtillägg om 125 kr/mån är inkluderad i den angivna avgiften. Individuell mätning och debitering för el.
Vindsförråd följer lägenheten.
Kabel-TV ingår i avgiften.
Bredband ingår i avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen har till ändamål att
främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostäder till medlemmarna med nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Föreningen bildades 1957. Fastigheten BJÄLKEN 2 förvärvades 1957-01-01. Rotrenovering: år 1994.
Föreningens lägenheter fördelas på: 7 st 1 rok, 71 st 2 rok, 22 st 3 rok.
Avgiften höjdes med 3 % år 2022.
Årsavgiften förändrades per 2024-01-01 med +10%.
Årsavgiften höjdes med +3% per 2025-01-01.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam
Rotrenovering 1994
Byte av tvättmaskiner 2016
Lås och passagesystem 2016
Byte av fönster 2017
Byte av balkonger samt utbyggnation samt inglasning av samtliga 2019
Byte av lekutrustning inkl sand 2020
Inträttat överattningsrum 2020
Målning av väggar efter balkongbyte 2020
Byte av 10 st garageportar inkl ny dörr till miljörummet 2021
Målning utomhus av väggar runt nya garageportar 2021
2022: Färdigställt installation av 6 st elladdstolpar. Infört IMD (individuell mätning och debitering av el) samt byte av elmätare. Inköp av roddmaskin, gåband, crosstrainer samt renovering av övriga redskap i gymmet. Ny mangel till tvättstuga 2.
2023: Målning av entréer, Sydvärnsgatan 1 A,B samt 3 Byte av spis och kylskåp i föreningslokalen Byte av armaturer till led i trapphus, Sydvärnsgatan 3 Färdigställt byte av hissar, Sydvärnsgatan 1 A,B samt
Sydvärnsgatan 3.
2024: Lagning av sockel och fasad, OVK-besiktning, Rensning av ventilationskanaler, Bytt torktumlare tvättstuga 2, Installerat automatiska dörröppnare på Sydvärnsgatan 5 A och 5 B
Planerade:
2025: Målning enkla utrymmen Målning våtrum Lagning av klinkergolv i våtutrymmen Byte av kvarstående lysrör och kompaktlysrör till ledbelysning Byte av exteriörbelysning på vägg/tak till ledbelysning.
2026 Byte cykelställ Byte el i källare uppskattad kostnad 312 000 kr
2027: Inga större åtgärder
2028:Byte av lägenhetsdörrar. Målning trapphus. Byte av el i trapphus
Föreningen har 53 p-platser samt 9 garageplatser.
Kostnad för p-plats: 200kr, garage: ca 350kr och för elbil ca 400kr + el.
Gruppavtal med Tele2 250/50 som ingår i månadsavgiften.
Föreningen har en trevlig gemensam uteplats i ett vackert grönområde med både grill och utemöbler.
Föreningen tillhandahåller en gästlägenhet som kan hyras av medlemmar mot en kostnad om ca 180 kr/dygn.
Ett mindre gym finns att nyttja av medlemmarna (vid Sydvärnsgatan 1). Miljsöstation på Sydvärnsgatan 5.
Två gemensamma tvättstugor finns i föreningen.
Ekonomisk förvaltare: HSB.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Anmäl dig på Bjurfors.se.
