Yttervägen 43

Pris:: 395 000 kr
Antal rum:: 6
Boarea / Biarea:: 135 kvm / 81 kvm*
Tomtarea:: 2 476 kvm
Typ:: Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Aleksandar Sorgic

Fastighetsmäklare

Bjurfors Skellefteå

Dela bostad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Boka nu

Rymligt familjehus med stor tomt i Boliden

Beskrivning

Välkommen till ett rymligt 1,5-planshus med källare på en stor tomt om nästan 2 500 kvm i Boliden. Här erbjuds ett hem med gott om plats, många rum och stora möjligheter för familjen som vill bo bekvämt med generösa ytor både inne och ute.

Huset har en tilltalande planlösning med stora sociala ytor och plats för både vardag och umgänge. Här finns totalt 5–6 sovrum, vilket gör bostaden idealisk för den större familjen, för den som arbetar hemifrån eller för dig som helt enkelt vill ha extra utrymme. Skicket är genomgående trevligt och huset ger en bra grund att både flytta in i och utveckla vidare över tid. Källaren bidrar med ytterligare praktiska ytor för förvaring, hobby, tvätt eller andra behov.

Den stora tomten om nästan 2 500 kvm ger gott om plats för lek, odling, uteplatser eller framtida idéer. Läget i Boliden är bekvämt med närhet till samhällets service, samtidigt som centrala Skellefteå nås på cirka 30 minuter med bil eller buss.

Ett rymligt och möjlighetsrikt hus för dig som söker mycket plats, stor tomt och ett praktiskt läge i ett levande samhälle. Här finns goda förutsättningar att skapa ett trivsamt hem för många år framöver.

Alla bilder (13)

Planritning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bjurliden 1:218

Information

Typ: Friliggande villa
Upplåtelseform: Friköpt
Pris: 395 000 kr
Rum: 6
Antal sovrum: 4
Max antal sovrum: 5
Boarea: 135 kvm*
Biarea: 81 kvm
Tomtarea: 2 476 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1934
Fasad: Trä
Grund: Källare
Stomme: Betong/Trä
Uppvärmning: Direkt El
Takbeklädnad: Tegelpannor
Ventilation: Självdrag
Fönster: 2 glas fönster

Besiktning

Besiktigad: Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Bearbetningskoncession (2003-08-11) Stadsplan (1929-06-06)

Ekonomi

Taxeringsvärde: 438 000 kr
Byggnadsvärde: 362 000 kr
Fastställt: 2024
Kod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift: 3 285 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet: 2
Värme: 29 459 kr
Renhållning: 4 537 kr
Vatten/Avlopp: 8 423 kr
Summa: 42 419 kr
Elförbrukning: 39 930 kWh/år

Uppvärmning avser fasta kostnader samt tidigare ägares elförbrukning under 2025 inkl. en 20A säkring. VA är beräknat på 2 personer i hushållet med en beräknad årsförbrukning på 50kubik/person inkl. fasta avgifter. Du som ny fastighetsägare ska komma att teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.