Hoppa till innehåll

Välkommen till ett äkta sommarparadis i Boviksbadet – en plats där varje dag känns som semester!

  • Besiktigad

Boviksbadet , Skellefteå

Boviksbadet 408

Pris:
3 850 000 kr
Antal rum:
3
Boarea:
135 kvm*
Tomtarea:
1 647 kvm
Typ:
Fritidshus

*taxeringsinformation

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Ansvarig mäklare

Stefan Lönnefjord

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Skellefteå
Stefan Lönnefjord

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till ett äkta sommarparadis i Boviksbadet – en plats där varje dag känns som semester!

Beskrivning

Här på Boviksbadet 408, endast 15 minuter från stan, väntar ett inflyttningsklart drömboende med egen pool, gästhus och stora uteplatser som bjuder in till soliga dagar och ljumma kvällar.

Starta morgonen med ett dopp i poolen, spendera dagen på någon av de vackra badstränderna och avsluta med en grillmiddag medan solen sänker sig bakom trädtopparna. Här är det lätt att koppla av och njuta av sommarens bästa stunder!

Det stilfulla fritidshuset har genomgått en omfattande renovering och erbjuder en perfekt mix av modern komfort och somrig charm. Här möts du av en ljus och fräsch interiör med nytt kök från 2023, generösa sällskapsytor och tre sovrum, vilket gör det enkelt att umgås med familj och vänner.

Uteplatsen är en riktig oas skapad för njutning och avkoppling. Den nyrenoverade poolen (2024) med nytt pooltäcke och egen luftvärmepump blir snabbt den naturliga samlingspunkten för hela familjen.

Runt poolen finns stora soldäck och uteplatser, perfekta för lata dagar i solen eller härliga grillkvällar med nära och kära. Gäststugan och den mindre jadestugan ger gott om plats för övernattande gäster och skapar en exklusiv känsla av en privat semesteranläggning.

Eldstaden skapar en mysig atmosfär under svalare kvällar, och med fiberanslutning kan du enkelt jobba på distans eller streama sommarens favoriter.

Läget är oslagbart! Med promenadavstånd till badstränder, en populär camping med sommarrestaurang och natursköna omgivningar finns alla förutsättningar för en perfekt sommar. Här får du det bästa av två världar – total avkoppling vid havet och närhet till stadens bekvämligheter.

Detta är inte bara en sommarstuga – det är en livsstil! Ett nyckelfärdigt sommarboende i toppskick, där du kan njuta från första stund. Missa inte chansen att göra detta till din egen sommaridyll – välkommen att boka visning!

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Boviken 21:2

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
3 850 000 kr
Rum
3
Boarea
135 kvm*
Tomtarea
1 647 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggår
1960
Fasad
Trä, tegel
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el Luft/luftvärmepumpar El-golvvärme i hall och dusch/tvätt
Takbeklädnad
Plåt,pannor papp
Ventilation
Självdrag
Fönster
2 glas kopplade
Grundmur
Torpargrund

Ombyggnad, Renoveringar

2015: Nytt klinkergolv i badrum. - 2016: Ny varmvattenberedare 2018: Installerades luft/luftvärmepumpar. 2019: Ny elcentraler med jordfelsbrytare. 2019-2020: Nytt kök samt nya ytskikt i samtliga rum. - 2024: Nya vattenledningar i våtrum och kök till inkommande vattenledning.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten & avlopp

Planbestämmelser

Detaljplan (2012-06-11)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Skellefteå boviken ga:35 ändamål: Vägar
Nyttjanderätt Fiber

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 818 000 kr
Byggnadsvärde
1 507 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
1 263 kr
Värme
43 366 kr
Renhållning
1 787 kr
Vatten/Avlopp
8 423 kr
Summa
54 839 kr
Elförbrukning
28 154 kWh/år

Uppvärmning avser fasta kostnader samt ett snitt beräknat på tidigare ägares elförbrukning mellan 2022-2024 inkl. en 25A säkring.

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 357 400 kr

Karta

Boviksbadet 408

Boviksbadet 408

931 99 Skellefteå

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Stefan Lönnefjord, Bjurfors Skellefteå
Kampanjbild Boneo