Hoppa till innehåll
Exteriörbild

Välrenoverad villa med rymliga ytor och naturnära läge

  • 132 + 105 kvm
  • 5 rum
  • 1 750 000 kr

Skellefteå

Bruksgatan 24

Utgångspris:
1 750 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
132 kvm / 105 kvm*
Tomtarea:
1 007 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Aleksandar Sorgic

Fastighetsmäklare

Bjurfors Skellefteå
Aleksandar Sorgic

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välrenoverad villa med rymliga ytor och naturnära läge

Beskrivning

Välkommen till ett hem där både funktion och trivsel står i fokus. Denna renoverade villa i 1-plan med källare erbjuder ett bekvämt och stilrent boende med gott om plats för hela familjen – beläget i ett lugnt område med närhet till både natur och service.

Här möts du av ett ljust och inbjudande entréplan med fina sociala ytor där kök, matplats och vardagsrum smälter samman – perfekt för umgänge och vardagsliv. Huset har ett nytt kök och ett fräscht, nyrenoverat badrum med dusch. Tre generösa sovrum finns idag, med möjlighet att inreda ett fjärde. Genomgående finns vattenburen golvvärme, som tillsammans med effektiv bergvärme ger ett energieffektivt boende året runt.

Den renoverade källaren bjuder på mängder av möjligheter – oavsett om du drömmer om hobbyrum, hemmagym, gästrum eller tonårsdel. På framsidan finns en stor veranda som förlänger sommarkvällarna, och ett vidbyggt garage ger smidig parkering året om.

Läget är utmärkt endast ca 20 minuter från centrala Skellefteå med bil, samtidigt som du har gång- och cykelavstånd till all service du behöver i Byske. Här bor du med naturen runt hörnet och både badplatser och skola i närheten – ett perfekt läge för barnfamiljen eller dig som söker lugnet utan att ge upp bekvämligheten.

Välkommen på visning!

Håll koll på detta objekt

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Källarplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Byske 58:14

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
1 750 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
132 kvm*
Tomtarea
1 007 kvm
Biarea
105 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1968
Fasad
Liggande träpanel
Grund
Källare
Stomme
Betong/trä
Uppvärmning
Bergvärmepump med vattenburen golvvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3- glas isolerfönster, 2-glasfönster i källaren

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1966-06-23)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 087 000 kr
Byggnadsvärde
869 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 152 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
13 755 kr
Renhållning
8 664 kr
Vatten/Avlopp
5 695 kr
Summa
28 114 kr
Elförbrukning
11 485 kWh/år

Uppvärmning avser fasta avgifter samt ett snitt beräknat på tidigare ägares elförbrukning mellan 2023-2024 inkl. fasta avgifter och en 20A säkring. VA är beräknat på 2 personer i hushållet med en beräknad årsförbrukning på 50kuibk/person inkl. fasta avgifter.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2025-05-02

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 203 000 kr

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder