-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Frostkåge, Skellefteå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Katisholmen 308, ett underbart sommarparadis beläget i ett lugnt och skyddat söderläge, endast 14 minuter från centrala Skellefteå. Här, i början av Kågefjärden, njuter du av soliga dagar, bad och total avkoppling i vacker skärgårdsmiljö.
Huvudstugan rymmer ett modernt kök, vardagsrum och ett sovrum med dubbelsäng. I vardagsrummet finns en stämningsfull braskamin som skänker både värme och trivsel under svalare dagar. Huset är dessutom utrustat med en nyligen installerad luftvärmepump som ger behaglig värme på våren och hösten, samt svalka under varma sommardagar. Två stora altandörrar leder ut till en inbjudande, inglasad altan med trägolv, en perfekt plats för att umgås och njuta av sommarkvällarna.
På tomten finns även en rymlig sovstuga med fyra sovplatser, samt en separat byggnad som inrymmer förråd, varmvattenberedare, dusch och förbränningstoalett. En stor altan sammanbinder sovstugan med hygienbyggnaden och erbjuder en hänförande utsikt över havet och den närliggande stranden.
Till fastigheten tar du dig enkelt med en kort båttur på ca 200 meter, ett charmigt sätt att börja vistelsen.
Stugan är inflyttningsklar och möjlighet till snabbt tillträde finns, kontakta ansvarig mäklare för visning!
Frostkåge 9:26
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Servitut på stranden.
Delägare i fastlandsbryggan.
Nytt badrum, dusch, förbränningstoalett (Cindy) installerad 2018.
Stugan ommålad (vit) hösten 2018.
Tvättmaskin i huvudstugan 2020.
Nytt kök 2021. (IKEA)
Separat sovrum huvudstugan. 2021.
Nytt inglasat uterum 2019. (15 kvm)
Strandaltan: 27 kvm, byggd 2023.
Båtbrygga utbyggd 2019 (24 meter) DACO flytbrygga.
Sovstuga, 22 kvm. En ekonomidel med dusch, förbränningstoalett och förråd. Vatten och toalett byggd 2018.
Kommunalt vatten indraget och påkopplat 2018 samt egen borrad brunn på gården.
Egen parkering.
Gemensamhetsanläggning: Skellefteå frostkåge ga:3 ändamål: Vägar, Grönområden
Förmån: Officialservitut Badplats, 2482K-13/03.1
Förmån: Officialservitut Båtplats, 2482K-13/03.2
Förmån: Officialservitut Båtplats, 2482K-13/03.7
Förmån: Officialservitut Parkering, 2482K-13/03.8
Mobilt bredband
Uppvärmning avser fasta kostnader samt ett snitt beräknat på tidigare ägares elförbrukning mellan 2023-2024 inkl. en 16A säkring. VA avser kommunalt sommarvatten via förening.
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 369 000 kr
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
