Hemgårdsgatan 63

Välkommen till ditt drömhem i Kåge på Hemgårdsgatan!

Beskrivning

Denna fantastiska 4a erbjuder en harmonisk livsstil i ett av Kåges mest omtyckta områden. Med en perfekt balans mellan bekvämlighet och lugn återfinns detta bostadsrättsradhus på en idealisk plats, nära till allt som behövs för en bekväm vardag.

Beläget i ett barnvänligt område, är Hemgårdsgatan känd för sin familjevänliga atmosfär och närhet till utmärkta faciliteter. Med skolor, förskolor, mataffärer, bibliotek apotek och vårdcentral inom bekvämt avstånd finns allt som behövs för en smidig och trygg tillvaro. Dessutom omges området av vacker natur, vilket ger möjligheter till avkoppling.

Med en total yta på 118 kvm erbjuder detta charmiga radhus gott om plats för hela familjen att trivas. Den generösa planlösningen inkluderar tre mysiga sovrum med gott om förvaringsutrymme i form av garderober. Det stora och välplanerade köket, som renoverades år 2004, är en kulinarisk oas där matlagning blir till en njutning för både stora och små. Dessutom erbjuder bostaden en praktisk groventré kombinerad med tvättstuga, vilket underlättar för det dagliga livet.

Njut av vackra dagar på den inglasade altanen eller på den öppna altanen, i perfekt soligt syd/västerläge för avkoppling och socialt umgänge.
Du kan också njuta ditt morgonkaffe i solen på uteplatsen på husets entresida.

Extra fördelar:
Förutom de bekväma inomhusutrymmena har detta radhus även ett stort varmgarage med fjärrstyrd port som förutom generöst utrymme för bil är utrustat med en bra arbetsplats. Från varmgaraget har du en bekväm direktingång till groventren strax intill köket, vilket ger både skydd och är praktiskt när du handlat.

Sammanfattningsvis erbjuder detta bostadsrättsradhus på Hemgårdsgatan en unik möjlighet till en trivsam och bekväm livsstil i en av Kåges mest attraktiva områden. Med dess utmärkta läge, generösa utrymmen och praktiska faciliteter är detta hemmet där drömmar blir verklighet. Missa inte chansen att skapa dina mest minnesvärda stunder här – låt oss välkomna dig till ditt nya hem!

Information in English

This fantastic 4 room townhouse apartment offers you a safe place for cheerful and harmonious lifestyle in one of Kåge's most popular areas. Kåge is only a 10-minute drive from Skellefteå city centre. With a perfect balance of both convenience and comfort, this townhouse apartment is located in an ideal setting offering a garden of your own with good sized lawn, flowerbeds, apple and cherry trees, close to everything needed for a comfortable everyday life.

Located in a child friendly area, Hemgårdsgatan is known for its family-friendly atmosphere and proximity to excellent facilities. With day care center in the same street, and schools, preschools, grocery stores, library, farmacy and health centers within easy reach, there is everything you need for smooth and safe living. In addition, the area is surrounded by beautiful nature, which provides opportunities for relaxation. In summer, you find the Kåge outdoor swimming pool only some 500 meters away, and in winter you find the ice rink and skiing tracks equally close by.

With a total area of 118 sqm, this town house apartment offers plenty of space for the whole family to enjoy. The generous floor plan includes three cozy bedrooms with plenty of storage in the form of wardrobes. The large and well-planned kitchen, renovated in 2004, is a culinary oasis where cooking becomes a pleasure for both young and old. In addition, the home offers a practical extra entrance hall combined with a laundry room, and direct access from the heated garage, which makes daily life easier.

Enjoy beautiful days in the conservatory/sun room or on the open deck at the back of the house, facing the garden and fruit trees, perfect places for relaxation and socializing. There is also a patio in the front of the house, a perfect place for enjoying your morning tea in the sun.

Additional benefits:
In addition to the comfortable indoor spaces, this townhouse also offers a practical and heated indoor garage, equipped with a remote-operated garage door, and substantial space for both car and worktop in the back, thus providing both protection and convenience for the vehicle and its owner. From the garage you also have convenient direct access to the extra hallway next to the kitchen.

In summary, this townhouse apartment in Hemgårdsgatan offers a unique opportunity for a pleasant and comfortable lifestyle in one of Kåge's most attractive areas. With its prime location, generous spaces and practical facilities, this is the home where dreams come true. Don't miss the chance to create your most memorable moments here - let us welcome you to your new home!

Interiör

Groventré: Välkomnande hall med avhängsningsmöjligheter direkt till höger, här finns även goda förvaringsmöjligheter i form av garderober samt ett stort och praktiskt förråd. Hallen är kombinerad med tvättstuga som har en tvättmaskin och avlastningsbänk med handfat. Här finns även bergvärmepumpen, diskret placerad intill vägg mot förråd. Klickgolv med skiffermönster och ljusa väggar.

Hall/huvudentré med WC: Hall/huvudentré:
Här finns effektiv luftvärmepump, diskret placerad ovan entré. Klickgolv med skiffermönster och tapetserade väggar.

WC:
Här finns WC och handfat. Plastmatta på golv och väggar.

Kök: Renoverades ca 2004. Ljusa köksluckor, ljust kakel, bänkskiva i laminat samt diskho och blandare i rostfritt stål. Klickgolv med skiffermönster och tapetserade väggar. Maskinparken består av en induktionshäll, ugn, mikro, diskmaskin samt en fullstor kyl och frys inköpt 2023. Här får man plats med en matgrupp för ca 8 personer.

Vardagsrum: Ett väl tilltaget vardagsrum som rymmer en soffgrupp, matgrupp och övriga vardagsrumsmöbler utan problem. Parkettgolv och tapetserade väggar. Här finner man utgången till den fantastiska inglasade altanen med öppen altan i direkt anslutning i sydväst läge!

Sovrum: Rymmer en dubbelsäng och bjuder på goda förvaringsmöjligheter i form av en garderobsvägg.

Sovrum: Rymmer en dubbelsäng och bjuder på goda förvaringsmöjligheter i form av två garderober.

Sovrum (mindre): Rymmer en säng och bjuder på goda förvaringsmöjligheter i form av tre garderober.

Badrum: Här finns det en WC, handfat och dusch. Plastmatta och väv.

Rumsbeskrivningar

Groventré
Välkomnande hall med avhängsningsmöjligheter direkt till höger, här finns även goda förvaringsmöjligheter i form av garderober samt ett stort och praktiskt förråd. Hallen är kombinerad med tvättstuga som har en tvättmaskin och avlastningsbänk med handfat. Här finns även bergvärmepumpen, diskret placerad intill vägg mot förråd. Klickgolv med skiffermönster och ljusa väggar.

Hall/huvudentré med WC
Hall/huvudentré:
Här finns effektiv luftvärmepump, diskret placerad ovan entré. Klickgolv med skiffermönster och tapetserade väggar.

WC:
Här finns WC och handfat. Plastmatta på golv och väggar.

Kök
Renoverades ca 2004. Ljusa köksluckor, ljust kakel, bänkskiva i laminat samt diskho och blandare i rostfritt stål. Klickgolv med skiffermönster och tapetserade väggar. Maskinparken består av en induktionshäll, ugn, mikro, diskmaskin samt en fullstor kyl och frys inköpt 2023. Här får man plats med en matgrupp för ca 8 personer.

Vardagsrum
Ett väl tilltaget vardagsrum som rymmer en soffgrupp, matgrupp och övriga vardagsrumsmöbler utan problem. Parkettgolv och tapetserade väggar. Här finner man utgången till den fantastiska inglasade altanen med öppen altan i direkt anslutning i sydväst läge!

Sovrum
Rymmer en dubbelsäng och bjuder på goda förvaringsmöjligheter i form av en garderobsvägg.

Sovrum
Rymmer en dubbelsäng och bjuder på goda förvaringsmöjligheter i form av två garderober.

Sovrum (mindre)
Rymmer en säng och bjuder på goda förvaringsmöjligheter i form av tre garderober.

Badrum
Här finns det en WC, handfat och dusch. Plastmatta och väv.