Jörnsvägen 1A

Antal rum:: 5
Boarea / Biarea:: 152 kvm / 72 kvm*
Tomtarea:: 895 kvm
Typ:: Friliggande villa

*taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Alexander Simonsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Skellefteå

Dela bostad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Boka nu

Beskrivning

Välkommen till Jörnsvägen 1A i Kåge, en rymlig tvåplansvilla med källare och en stor, lummig tomt som erbjuder gott om plats för både familjeliv och fritid.

Trots det centrala läget i Kåge är trädgården insynsskyddad och avskild, vilket ger en lugn och privat känsla. Den generösa tomten erbjuder gott om utrymme för lek, aktiviteter, odling eller avkoppling och här finns även möjligheter att skapa en uteplats som passar familjens behov.

Entréplanet erbjuder en välkomnande hall, kök, matrum, vardagsrum och wc. På övre plan finns tre mycket rymliga sovrum samt ett badrum, vilket ger gott om plats för hela familjen.

Källarvåningen tillför ytterligare ytor och flexibilitet. Här finns tvättstuga och flera förvaringsutrymmen, men även ett extra allrum/familjerum samt ett gästrum. Källaren kan därför användas på flera olika sätt, exempelvis som extra umgängesyta, för tonårsbarn eller när familj och vänner kommer på besök.

Läget kombinerar bekvämligheten av att bo centralt i Kåge med närheten till Skellefteå. Solbackens handelsområde nås på cirka fem minuter med bil och Skellefteå centrum på ungefär tio minuter. Det finns även goda bussförbindelser med busshållplats endast cirka en minuts promenad från huset.

I Kåge finns ett bra utbud av service för vardagen med bland annat ICA, pizzeria, café, gym och simhall. Även Kåge hamn ligger på bekvämt promenadavstånd. Här finns därmed både service, natur och goda kommunikationer nära till hands.

Ett rymligt och flexibelt familjeboende med stor och insynsskyddad tomt, gott om förvaring och flera extra användbara ytor, i ett bekvämt läge mitt i Kåge.

Alla bilder (21)

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Storkåge 101:20

Information

Typ: Friliggande villa
Upplåtelseform: Friköpt
Rum: 5
Antal sovrum: 3
Boarea: 152 kvm*
Biarea: 72 kvm
Tomtarea: 895 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 2-plansvilla med källare
Byggår: 1936
Fasad: Stående träpanel
Grund: Källare
Stomme: Betong/Trä
Uppvärmning: Bergvärme
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag (S)
Fönster: 3 glas isoler, kopplade 2+1 glas, enstaka 1+1glas

Ombyggnad, Renoveringar

2022 - Ny bergvärmepump.
2021 - Toalett i entréplan renoverades.
2016 - Dusch/wc på övre plan renoverades.
2004 - Nya fönster.
2002 - Nytt yttertak av plåt. Bergvärme installerades.
70-tal - Dränering gjordes.

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd
Lekstuga

Besiktning

Besiktigad: Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Planbestämmelser

Stadsplan (1944-04-21)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde: 2 067 000 kr
Byggnadsvärde: 1 496 000 kr
Fastställt: 2024
Kod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift: 10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet: 2
Värme: 40 173 kr
Renhållning: 4 537 kr
Vatten/Avlopp: 8 423 kr
Summa: 53 133 kr
Elförbrukning: 25 373 kWh/år

Uppvärmning avser fasta kostnader samt tidigare ägares elförbrukning under de senaste 12 månaderna inkl. en 20A säkring. VA är beräknat på 2 personer i hushållet med en beräknad årsförbrukning på 50kubik/person inkl. fasta avgifter. Du som ny fastighetsägare ska komma att teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.