-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor och välplanerad tvåa med inglasad balkong i västerläge!
Skellefteå
*Månadsavgiften inkluderar värme, VA, kabel-TV, bredband och fast kostnad för IP-telefoni. Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering gällande hushållsel. Se mer information under driftskostnader.
**Föreningsinformation
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna rymliga och välplanerade tvåa på Kågevägen 40D. Här erbjuds ett trivsamt hem med generösa ytor, äldre men välbevarade ytskikt och en planlösning som ger många möjligheter.
Lägenheten är i dagsläget omgjord till en trea genom att nuvarande ägare har satt upp en vägg i det som ursprungligen var vardagsrummet. Detta skapar idag ett extra rum som exempelvis kan användas som sovrum, barnrum eller kontor. För den som önskar återställa lägenheten till sin ursprungliga planlösning är väggen möjlig att ta ner utan att påverka grundlägenheten, här finns med andra ord flexibilitet att anpassa bostaden efter egna behov.
Bostaden är genomgående i bra skick med äldre men fina ytskikt och en mycket tilltalande planlösning. De väl tilltagna rummen skapar en luftig känsla och ger gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar.
Som pricken över i erbjuds en stor inglasad balkong i direkt västerläge, som blir en härlig förlängning av bostaden där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. En perfekt plats för morgonkaffet, avkoppling eller trevliga middagar under årets varmare månader.
Här får du ett hem med stora möjligheter, generösa ytor och ett fantastiskt uterum i bästa västerläge. Varmt välkommen till Kågevägen 40D!
Björksoppen 8
*Föreningsinformation
Månadsavgiften inkluderar värme, VA, kabel-TV, bredband och fast kostnad för IP-telefoni. Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering gällande hushållsel. Se mer information under driftskostnader.
Bredband. Operatör: Telenor. Ingår i månadsavgiften till en hastighet av 500/500Mbit/s.
Kabel-TV. Operatör: Tele2 Kostnad för det analoga grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Enl paragraf 11 § ska årsavgiften till bostadsrätterna fördelas på bostadsrätternas andelstal.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen 2025. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Denna summa är ett snitt beräknat på tidigare ägares användning. Denna summa kan komma att variera beroende på hur mycket el som man förbrukar.
*Betalas av säljare
Föreningen äger och förvaltar fastigheter Björksoppen 8 ,som under 1961-1963 bebyggdes med 12st huskroppar innehållande 278 lägenheter. Lägenheterna är belägna på Kågevägen 40 A-I, 38 A-J och Torsgatan 19 A-J. Föreningen har HSB Norr till hjälp med administrativ förvaltning. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Västerbotten. I föreningens fastighetsförsäkringen ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
1980 Biluppställningsplatser och garageombyggnad
1988 Ombyggnad soprum
1989 Rotinvesteringar
1993 Nybyggnad garage cykelrum.
1995-96 stambyte kök, badrum och fasader.
2002 Balkongrenovering
2003 Dörrbyte, målning trapphus
2004 Nya entréer.
2010 Ny ventilation och ny vicevärdslokal.
2011-2012 Byte yttertak. Matsal i Björkskolan
2012 Radiatorbyte etapp 1 och breddning av parkeringsplatser.
2013-2014 Radiatorbyte etapp 2, Kågevägen 38. Kulvertdragning fjärrvärme.
2014-2015 Radiatorer etapp 3, Torsgatan 19.
2015-2016 Färdigställande rep. av tvättstugor, samt filmning och spolning av avloppsledningar.
2016 Byte garagetak
2018-2019 Ombyggnad /inglasning av balkonger
2019 Byte belysning Kågevägen 38 och ny avfuktare 40.
2020-2021 Inglasade balkonger
2022 Färdigställande av utemiljön, parkeringar och installation av laddboxar.
2023- Sett över och ordnat i utemiljö
2024 - Nya cykelskjul, ny vägbom
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
- Upphandla ytterligare laddatolpar
- Översyn och eventuella åtgärder av fasad
Inom föreningen finns det totalt 255 st parkeringsplatser.
127 st P-plats med stolpe 200 kr/mån exkl. el
Av dessa 127 så är 60 P-plats med stolpe installerade med laddare för elbil: 210:-/mån exkl. el
Kallgarage 275:-/mån exkl el
Varmgarage har en varierande kostnad beroende på hur stort det är.
Separat kö till samtliga parkeringsplatser.
Bredband. Operatör: Telenor. Ingår i månadsavgiften till en hastighet av 500/500Mbit/s.
Kabel-TV. Operatör: Tele2 Kostnad för det analoga grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Hobbyrum finns att nyttja i trappuppgång kågevägen 38 B och 40 B.
I samlingsrummet som är beläget på Kågevägen 38 J, visas SAIK matcherna på storbilds-TV. Samlingslokalen är lämplig för ca 30 personer och denna får man låna gratis som boende i föreningen.
Övernattningsrum beläget på Torsgatan 19 C. Kostnad 150 kr/dygn.
Föreningen har tvättstugor i källaren/entréplan på adresserna Kågevägen 38 G, Kågevägen 40 B, 40 J, Torsgatan 19 E och I. Föreningen har nyligen uppdaterat maskinparken i tvättstugorna. Tvättmaskinerna har bland annat självdosering.
Lägenheterna har ett vanligt lägenhetsförråd i källarplan i samma byggnad, storlek på detta är ca 3,1x2,1 kvm.
Det finns även ett mindre matkällarförråd till vissa utav lägenheterna.
Fastighetsskötsel genom HSB Service.
Besök gärna föreningens fina hemsida: https://www.hsb.se/norr/brf/alhem/
För området gäller källsortering.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
