-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Idylliskt läge med egen strand
Skellefteå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu har vi äran att presentera ett tillfälle som sällan eller i princip aldrig dyker upp. Stugan med stort S i Kallviken med ett läge som bara måste upplevas på plats med två egna sandstränder och ett solläge som är helt magnifikt.
Huvudstugan har omhändertagits fint genom åren med löpande renoveringar som gör att stugan överlag är i mycket fint skick. Här finns ett sovrum/allrum, rymligt kök samt ett badrum med minst sagt rofylld utsikt. Runt hela huset finns en trall för att njuta av dygnets alla soltimmar på bästa vis. På fastigheten finns också ett gästhus med sovplatser och en vedeldad bastu som är alldeles perfekt för att komma ned i varv och känna lugnet.
För er som behöver en större stuga så finns möjlighet enligt gällande detaljplan att utveckla stugan med fler kvadratmeter till om det behovet finns.
Här ges ett unikt tillfälle att förvärva en fastighet att njuta av i generation efter generation.
Vi ses på visning av denna idylliska oas som kan bli er.
Planritning
Lövångers-gammelbyn 2:104
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
*Om/tillbyggnad 2015 & 2021
2014
- Samtliga fönster byttes till 3-glasfönster.
2015
- Köket renoverades, samt tilläggsisolering av väggar och golv och nytt golvbjälklag.
- Installation av ny braskamin i sovrum/allrum
-Ny el-central installerades samt att nya el-ledningar drogs.
2017
- Installation av luft/luftvärmepump
2020
-Tidigare fasad/panel revs och ersattes med ny. I samband med det tilläggsisolerades allt-
2021
- Tillbyggnad uppfördes med badrum, samtidigt som man renoverade yttertaket ovan hela huset
- Installation av ny ytterdörr
- I samband med renovering av badrummet installerades vattenfiltrerings-system i huset, samt avloppstank.
2025
- Ny pump till avloppssystemet.
Övrigt
- Löpande underhåll med byte av ytskikt invändigt har skett under åren
Gäststuga samt vedeldad bastustuga
Enskilt vatten, Enskilt avlopp. Det finns ett miljötillstånd enligt Miljöbalken daterat 2015-06-08. Tillståndet anger att avloppet ska vara en slamavskiljare med en volym på minst 2 m3 och att avloppsvattnet sedan ska pumpas till en upphöjd (den ska ligga som en limpa ovanför marknivå) infiltrationsbädd med kompaktfilter (alltså konstgjorda moduler som vattnet rinner igenom, inte bara sand/jord). Infiltrationsbädden skulle placeras i ”parkeringsplatsen”.
Anläggningen har inte haft någon kontroll/tillsyn.
Detaljplan (1998-04-28)
Last: Officialservitut Väg, 2482K-196/00.2
Last: Officialservitut Väg, 2482K-196/00.3
Fiber
Uppvärmning avser fasta kostnader samt ett snitt beräknat på tidigare ägares elförbrukning mellan 2023-2024 inkl. en 16A säkring.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 300 000 kr
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
