Tubvägen 7

Pris:: 3 950 000 kr
Antal rum:: 7
Boarea / Biarea:: 144 kvm / 28 kvm*
Tomtarea:: 610 kvm
Typ:: Kedjehus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Aleksandar Sorgic

Fastighetsmäklare

Bjurfors Skellefteå

Dela bostad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Boka nu

Rymligt och renoverat 1-planshus på attraktiva Mobacken

Beskrivning

Välkommen till ett rymligt och mycket väl omhändertaget 1-planshus på attraktiva Mobacken – ett hem som erbjuder ett bekvämt boende i ett plan med närhet till både natur och stadens utbud. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med gång- och cykelavstånd till centrala Skellefteå samtidigt som vackra promenadstråk längs Skellefteälven finns bara ett stenkast bort.

Huset har skötts omsorgsfullt genom åren och genomgick en större renovering strax före 2020, vilket ger ett genomgående fräscht och modernt intryck. Planlösningen är genomtänkt och erbjuder gott om plats för både familj och umgänge. Här finns hela 4–5 sovrum, två badrum samt ett kök med matplats och utgång till en stor altan som bjuder in till härliga dagar och kvällar utomhus. En utbyggnad rymmer ett trevligt allrum eller vardagsrum som skapar generösa sällskapsytor och bidrar till husets luftiga känsla. I hela huset finns vattenburen golvvärme som ger ett behagligt inomhusklimat året runt. Praktiska funktioner som en rymlig tvättstuga, garage i direkt anslutning till huset samt en carport gör vardagen smidig och bekväm.

Mobacken är ett av Skellefteås mest uppskattade områden med närhet till service, skolor, förskolor och fina rekreationsområden. Kombinationen av ett välplanerat hus, gott om utrymme och ett attraktivt läge gör detta till ett hem som passar många – från den växande familjen till dig som vill bo bekvämt i ett plan nära stadens puls.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Alla bilder (22)

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Regulatorn 4

Information

Typ: Kedjehus
Upplåtelseform: Friköpt
Pris: 3 950 000 kr
Rum: 7
Antal sovrum: 4
Max antal sovrum: 5
Boarea: 144 kvm*
Biarea: 28 kvm
Tomtarea: 610 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1 plan
Byggår: 1963
Fasad: Komposit
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä/lättbetong
Uppvärmning: Fjärrvärme
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft med tilluftsventiler
Fönster: 3- glas isolerfönster

Övriga byggnader/utrymmen

Vidbyggt garage
Carport

Besiktning

Besiktigad: Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1969-08-28)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde: 3 332 000 kr
Byggnadsvärde: 2 428 000 kr
Fastställt: 2024
Kod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift: 10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet: 4
Hushållsström: 22 848 kr
Värme: 20 788 kr
Renhållning: 4 537 kr
Vatten/Avlopp: 8 423 kr
Summa: 56 596 kr
Elförbrukning: 18 261 kWh/år

Uppvärmning avser fjärrvärme och är beräknat på helår 2025. Elen avser fasta kostnader samt tidigare ägares elförbrukning under de senaste 12 månaderna inkl. en 16A säkring. VA är beräknat på 4 personer i hushållet med en beräknad årsförbrukning på 50kubik/person inkl. fasta avgifter. Du som ny fastighetsägare ska komma att teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.