Rosgatan 36

60-talsvilla i högt söderläge – ett unikt hem på Morön

Arkitektritad 60-talsvilla i högt söderläge

Högt belägen på Morön, med en uppvuxen trädgård som sluttar mot söder, ligger denna särpräglade villa ritad av arkitekten B. Flodin. Huset uppfördes 1960 och är omsorgsfullt anpassat till tomtens nivåskillnader, med flera etage, generösa sällskapsytor och stora fönsterpartier som tar vara på ljuset och det fina läget.

Bostaden präglas av sin tidstypiska arkitektur med tegel, trä, öppna samband och rum med tydlig karaktär. Här finns bland annat ett stort vardagsrum högst upp i huset, flera sovrum, ytterligare sällskapsytor, inglasad altan, balkong, bastu samt ett vidbyggt dubbelgarage. Den lummiga och insynsskyddade trädgården i söderläge blir en naturlig förlängning av huset och erbjuder flera trivsamma miljöer för både vardag och umgänge.

Rosgatan 36 är ett hem med en ovanlig arkitektonisk identitet och gott om utrymme – för den som uppskattar ett hus med historia, karaktär och möjligheter att utveckla vidare.

Beskrivning

Det är framför allt samspelet mellan huset och platsen som gör denna fastigheten speciell. Arkitekturen följer den sluttande tomten och låter bostadens olika nivåer öppna sig mot ljuset, trädgården och söderläget. Invändigt finns en tydlig 60-talskaraktär med trä, tegel, stora fönsterpartier och flera bevarade detaljer som ger huset en varm och personlig atmosfär.

Högst upp i huset ligger det generösa vardagsrummet om cirka 40 m². De stora fönstren mot söder ger ett fint ljusinsläpp och utblickar över omgivningarna och stadens östra delar. Utanför löper en balkong längs den södra sidan – en placering som på ett naturligt sätt tar vara på husets höga läge.

Köket har en ombonad karaktär med träinredning, goda arbetsytor och plats för måltider. I anslutning till köket finns även ett praktiskt skafferi/kylrum med förbindelse mot det vidbyggda dubbelgaraget. På samma nivå finns ett sovrum, gästtoalett och praktisk förbindelse med garaget. Ytterligare två sovrum finns på planet i nivå med uterummet och trädgården, tillsammans med badrum och en sammanbindande hall. Sammantaget erbjuder huset tre sovrum och flera generösa ytor för både vardag och umgänge.

På den södra sidan blir den inglasade altanen om cirka 32 m² en naturlig förlängning av hemmet. Stora glaspartier mot söder och öster skapar nära kontakt med trädgården och ger en trivsam plats för måltider och umgänge under en stor del av året. Härifrån fortsätter livet ut i den lummiga trädgården, med grönska, planteringar och flera naturliga platser att slå sig ned på.

Huset rymmer även en stor gillestuga om cirka 40 m², som ger ytterligare plats för familj och gäster. På de nedre nivåerna finns dessutom tvättstuga, dusch, bastu och goda förvaringsutrymmen – praktiska ytor som bidrar till husets flexibilitet och gör att det finns gott om plats även för det som hör vardagen till.

Trädgården är en viktig del av upplevelsen på Rosgatan 36. Tomten sluttar mot söder och är sedan länge uppvuxen med träd, buskar, häckar och planteringar. Här finns bland annat äppel- och körsbärsträd, och den etablerade växtligheten skapar en grön och skyddad miljö kring huset. Kombinationen av höjdläget, södervändningen och den mogna trädgården ger fastigheten en kvalitet som har fått växa fram under många år.

Det vidbyggda dubbelgaraget har direkt förbindelse med bostaden och kompletteras av en generös infart med plats för flera bilar. Även här märks att huset planerats för att fungera praktiskt i vardagen.

Rosgatan 36 är ett hem för den som uppskattar arkitektur med en egen identitet, generösa utrymmen och möjligheten att sätta sin egen prägel över tid. Här finns en tydlig historia att förvalta, men också förutsättningar att utveckla huset vidare med respekt för dess ursprungliga kvaliteter.

Ett personligt och rymligt hem, högt på Morön – med solen och den uppvuxna trädgården på husets södra sida.