-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmfull familjevilla med gårdskänsla, garage, uterum och öppna vyer
Skellefteå
*Areauppgifter enligt säljarens egna uppmätning
Areauppgifter enligt fastighetstaxeringen:
Boarea: 122 kvm.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Mycklevägen 38, ett trivsamt och välskött hem med lantlig känsla och generösa ytor. Här bor du i omtyckta Myckle med öppna vyer, rogivande omgivningar och närhet till både natur och centrala Skellefteå.
Villan omfattar cirka 130 kvm fördelat på tre sovrum, sociala sällskapsytor och ett stort uterum som blir en naturlig förlängning av hemmet under stora delar av året. Köket renoverades 2021 och erbjuder gott om arbetsytor, bra förvaring och en charmig lantlig karaktär. I anslutning finns den rymliga matplatsen som tillsammans med vardagsrummet skapar trevliga ytor för sociala tillställningar.
På övre plan finns tre sovrum, badrum med tvättmöjligheter samt goda förvaringsutrymmen. Huset har genom åren löpande uppdaterats med bland annat vattenburen golvvärme på entréplanet, renoverade installationer, nya fönster och en insatskamin som bidrar med både värme och trivsel.
Fastighetens stora styrka är helheten. Den generösa tomten erbjuder gott om plats för lek, odling och aktiviteter samtidigt som det stora uterummet, terrassen, det rymliga garaget med vattenburen golvvärme och carport samt det fristående uthuset skapar ett boende med många möjligheter.
Här får du det bästa av två världar – lugnet och friheten på landet kombinerat med närheten till stadens service och bekvämligheter.
Välkommen på visning!
Entréplan
Övre plan
Myckle 4:18
*Areauppgifter enligt säljarens egna uppmätning
Areauppgifter enligt fastighetstaxeringen:
Boarea: 122 kvm.
*Ombyggt 2000
2000:
- Utfördes renovering av el-, vatten- och avloppsinstallationer.
- Vatenburen golvvärme installerades på entréplanet.
- Fönstren på övre plan byttes ut till Elitfönster.
- Toaletten renoverades och försågs med våtrumsmatta.
Arbetena har utförts av person med branschvana samt av fackman avseende el- och VVS-installationer.
Ca 2003 - Insatskamin installerades av fackman.
Ca 2012 - Inglasning byggdes.
2021 - Nytt kök från Ikea monterades och samtliga fönster på entréplan byttes ut till nya 3-glas isolerfönster från EU Import.
Övrigt:
Eldstad är brandskyddskontrollerad och godkänd att elda i.
- Utförs varje år.
Garage om ca 72 kvm.
Gästhus
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Avtalsservitut Ledning mm(2 st)
Last: Avtalsservitut Ledning mm, 24-IM2-52/2393.1
Last: Avtalsservitut Ledning mm, 24-IM2-79/2172.1
Fiber
Uppvärmning avser fasta kostnader samt ett snitt beräknat på tidigare ägares elförbrukning mellan 2024-2025 inkl. en 20A säkring. VA är beräknat på 2 personer i hushållet med en beräknad årsförbrukning på 50kubik/person inkl. fasta avgifter. Du som ny fastighetsägare ska komma att teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
Det finns 14 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 545 000 kr
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
