Norra Bergfors 218

Varuträsket – påkostat lösvirkeshus med brygga och söderläge

Beskrivning

Här erbjuds ett mycket genomtänkt och påkostat boende vid vackra Varuträsket, endast cirka 15 minuter från centrala Skellefteå. Läget är något utöver det vanliga med ett otroligt söderläge, fri känsla mot sjön och en utsikt som följer med genom både bostad och utemiljö. Här bor du med närhet till vatten, natur och lugn, samtidigt som stadens service finns på bekvämt avstånd. Fastigheten har brygga för bad och båt, och i området finns dessutom trevlig badstrand, volleybollplan och grillplats som ytterligare höjer livskvaliteten.

Huvudhuset om cirka 120 kvm är lösvirkesbyggt med genomgående påkostade materialval och en stilren arkitektur med tydliga influenser från dansk design. Planlösningen är väl avvägd med två sovrum, badrum, tvättstuga och fina sociala ytor där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Köket har en varm och stilren karaktär med fina materialval, bra arbetsytor och öppen kontakt mot sällskapsdelen. Matplatsen har en tydlig orangerikänsla med stora glaspartier och en närmast magisk utsikt över Varuträsket. Här skapas en plats som fungerar lika bra för vardagens middagar som för längre kvällar med familj och vänner.

Komforten är hög med vattenburen golvvärme i huset och en genomgående känsla av kvalitet i både utförande och detaljer. De stora fönsterpartierna släpper in generöst med ljus och förstärker kontakten med sjön och utemiljön. Vardagsrummet är luftigt och harmoniskt, med plats för både avkoppling och sociala sammanhang.

På tomten finns även ett fullt inrett attefallshus om cirka 25 kvm, även det med vattenburen golvvärme. Här finns sovrum, allrum och badrum, vilket gör byggnaden perfekt som gästhus, tonårsdel, uthyrningsmöjlighet eller extra boendeyta för familj och besökare. Det är ett stort mervärde som ger fastigheten flexibilitet långt utöver det vanliga.

Garagebyggnaden om cirka 55 kvm håller samma höga nivå som övriga fastigheten och är utrustad med golvvärme. Här finns gott om plats för bil, förvaring, hobby eller verkstad, och utförandet känns genomgående välplanerat och gediget.

Utemiljön är planerad med stor omsorg. Stenläggningen binder samman huvudhus, attefallshus och garage på ett mycket fint sätt och skapar en naturlig social yta mellan byggnaderna. Känslan är nästan som ett litet torg med plats för grill, umgänge och långa sommarkvällar. Mot sjösidan tar trädäcket vid och blir en självklar förlängning av bostaden, med generösa ytor för matplats, loungedel och avkoppling i bästa solläge.

Det här är ett boende för dig som söker något mer än bara ett hus. Här får du arkitektur, kvalitet, funktion och ett sjönära läge i en ovanligt stark kombination – med egen brygga, Varuträsket som fond och Skellefteå på bekvämt avstånd.