Hoppa till innehåll
Bjufors.se skapa bildlänk

Modernt enplanshus från 2023 i naturnära Örviken

  • På förhand
  • 129 + 19 kvm
  • 4 rum

Örviken, Skellefteå

Mastgatan 41

Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
129 kvm / 19 kvm*
Tomtarea:
1 334 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Aleksandar Sorgic

Fastighetsmäklare

Bjurfors Skellefteå
Aleksandar Sorgic

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Modernt enplanshus från 2023 i naturnära Örviken

Beskrivning

Välkommen till ett modernt och mycket tilltalande 1-planshus i omtyckta Örviken. Här erbjuds ett praktiskt och välplanerat Älvsbyhus från 2023, där man gjort flera egna val och anpassningar som ger huset en genomgående fin och modern känsla. Läget är dessutom mycket trevligt – på en hörntomt med närhet till både skog, natur och vatten, samtidigt som centrala Skellefteå nås på cirka 15 minuter.

Huset har en ljus och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum möts i öppna ytor som passar perfekt för både vardag och umgänge. Köket är smakfullt utformat med modern känsla, goda arbetsytor och en stor köksö som blir en naturlig samlingsplats i hemmet. Vardagsrummet ligger i fin anslutning och ger plats för både soffgrupp och matplats, med härligt ljusinsläpp och utgång mot den stora altanen på baksidan.

Planlösningen är praktisk och väl genomtänkt med tre kompletta sovrum, ett stort och stilrent badrum med dusch, separat WC samt en rymlig tvättstuga med bra förvaring och funktionella ytor. Standarden är genomgående modern och välhållen, vilket gör att huset känns både lättskött och inflyttningsklart. Vidbyggt finns dessutom ett varmgarage för bilen och på framsidan finns en rymlig uppfart med plats för flera fordon.

Utvändigt väntar en trivsam hörntomt med generösa ytor. Baksidan erbjuder ett stort altandäck med gott om plats för loungemöbler, matgrupp och sommarens sociala stunder. Här finns även gräsyta för lek och aktivitet, grillplats samt förråd. Läget i Örviken ger en fin kombination av lugn, natur och närhet till vatten, samtidigt som vardagens service och Skellefteå centrum finns inom bekvämt avstånd.

Ett modernt, praktiskt och mycket fint hem för dig som söker nyare standard, lättskött boende och ett naturnära läge med både skog och vatten runt knuten.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Yttervik 3:127

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
129 kvm*
Biarea
19 kvm
Tomtarea
1 334 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggår
2023
Fasad
Stående träpanel
Grund
Krypgrund med avfuktare
Stomme
Trä
Uppvärmning
Vattenburen värme via frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Plegel (plåt)
Ventilation
FTX - Mekanisk till och frånluftsventilation
Fönster
3 glas isolerfönster

Övriga byggnader/utrymmen

Vidbyggt garage
Förråd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1981-01-12)

TV/bredband

Bredband: Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 969 000 kr
Byggnadsvärde
2 567 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
54
Energideklarationsdatum
2025-09-08

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 500 000 kr

Karta

Mastgatan 41

Mastgatan 41

932 34 ÖRVIKEN

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder