Hoppa till innehåll
Bjufors.se skapa bildlänk

Där älven möter havet

  • Besiktigad

Örviken, Skellefteå

Strandspåret 35

Pris:
2 700 000 kr
Antal rum:
3
Boarea:
70 kvm*
Tomtarea:
998 kvm
Typ:
Fritidshus

*taxeringsinformation

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Stefan Lönnefjord

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Skellefteå
Stefan Lönnefjord

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Där älven möter havet

Unikt vattennära fritidsboende där Skellefteälven möter havet. Här erbjuds en vinterbonad och totalrenoverad stuga med braskamin, luftvärmepump och fantastisk utsikt över vattnet. Två gäststugor, uterum, egen brygga och en välskött tomt skapar perfekta förutsättningar för avkoppling, badliv och umgänge. Ett sällsynt tillfälle för dig som söker lugn, natur och ett svårslaget läge vid vattnet.

Beskrivning

På Strandspåret 35 bor du med vattnet som närmaste granne. Läget är speciellt – här möts Skellefteälven och havet, vilket skapar en öppen vy över vattnet samtidigt som platsen erbjuder skyddade miljöer för bad, båtliv och avkoppling.

Fastigheten totalrenoverades 2003 då bland annat yttertak och takstolar byttes. Huvudstugan är vinterbonad och erbjuder en trivsam boendemiljö med braskamin och luftvärmepump som bidrar till både komfort och låga driftskostnader. Fastigheten har sommarvatten.

Huvudstugan är placerad för att ta tillvara utsikten och kompletteras av två separata sovstugor som ger extra plats för familj och gäster. På tomten finns även ett uterum som snabbt blir den naturliga samlingsplatsen. Här sitter du med fri sikt över vattnet oavsett väder och årstid.

Tomten är välskött med gräsytor, planteringar och flera platser att följa solen under dagen. Den egna bryggan gör det enkelt att ta ett morgondopp, lägga till med båten eller bara slå sig ner vid vattenkanten.

Det här är en fastighet som fungerar lika bra för den lilla familjen som för den som gärna samlar släkt och vänner. Kombinationen av huvudstuga, gäststugor, uterum och det direkta vattenläget skapar ett fritidsboende där många kan vistas samtidigt utan att det känns trångt.

För den som uppskattar närheten till vatten, lugna omgivningar och ett läge som är svårt att återskapa är Strandspåret 35 ett fritidsboende med kvaliteter som märks först när man är på plats.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Ytterursviken 5:126

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
2 700 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
70 kvm*
Tomtarea
998 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggår
1948*
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el luftvärme samt braskamin
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3 glas

*Ombyggt 2003

Övriga byggnader/utrymmen

Två sovstugor samt ett inglasat uterum samt mindre förrådsdel

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt/enskilt sommarvatten. Enskilt avlopp

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Skellefteå ytterursviken ga:2

TV/bredband

4/5G

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 802 000 kr
Byggnadsvärde
921 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Övrigt

Plastbåt 4 m med 5hk motor ingår

Karta

Strandspåret 35

Strandspåret 35

932 34 Örviken

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Stefan Lönnefjord, Bjurfors Skellefteå
Kampanjbild Boneo