Hoppa till innehåll
Pampigt villa med lugnt läge i Ragvaldsträsk

Rymlig familjevilla med lugnt läge i Ragvaldsträsk

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 195 kvm
  • 6 rum

Skellefteå

Ragvaldsträsk 260

Antal rum:
6
Boarea:
195 kvm*
Tomtarea:
1 300 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Jacob Iwarsson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Skellefteå
Jacob Iwarsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rymlig familjevilla med lugnt läge i Ragvaldsträsk

Beskrivning

Välkommen till denna rymliga och trivsamma tvåplansvilla om hela 195 kvm, belägen i lugna och naturnära Ragvaldsträsk. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, genomtänkt planlösning och plats för hela familjen, passande för er som söker ett harmoniskt boende med närhet till naturen. Entréplanet präglas av sociala ytor där kök och vardagsrum möts i en öppen och inbjudande planlösning. Detta blir hemmets naturliga hjärta för såväl vardag som trevliga tillställningar, med en kamin som bidrar till en inbjudande och varm atmosfär. På detta plan finns även ett sovrum samt ett rymligt badrum med bastu och tvättmöjligheter samt en separat wc för extra bekvämlighet.
En trappa upp möts du av ytterligare tre sovrum, vilket ger gott om plats för familj, gäster eller hemmakontor. Här finns även ett allrum med kamin, perfekt som extra umgängesyta eller tv-rum. Här finns även ett badrum och en praktisk klädkammare som underlättar förvaring. På fastigheten finns dessutom en rymlig förrådsbyggnad med stora möjligheter, oavsett om du behöver extra förvaring, hobbyutrymme eller en mindre verkstad.

Här bor du i ett lugnt och tryggt område i Ragvaldsträsk, omgiven av vacker natur med skog och vatten i närheten. Området erbjuder en rofylld livsmiljö samtidigt som du har rimligt avstånd till Skellefteå och dess serviceutbud. Ett perfekt läge för dig som vill kombinera ett aktivt friluftsliv med ett bekvämt vardagsliv.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Ragvaldsträsk 5:20

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
6
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
195 kvm*
Tomtarea
1 300 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2-plansvilla
Byggår
1920
Fasad
Stående träpanel
Grund
Torpargrund samt mindre matkällare.
Stomme
Trä
Uppvärmning
Braskamin, luft/luftvärmepump, elradiatorer & elektisk golvvärme.
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas kopplade fönster. 3-glas isolerruta i kök

Övriga byggnader/utrymmen

Förrådsbyggnad

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Enskilt avlopp.

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Avtalsservitut D-2018-00443381:1

Last: Avtalsservitut Kraftledning, D201800443381:1.1

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 202 000 kr
Byggnadsvärde
923 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 015 kr

Driftskostnad (per år)

Sotning
1 346 kr
Värme
24 280 kr
Renhållning
4 440 kr
Vatten/Avlopp
1 290 kr
Summa
31 356 kr
Elförbrukning
16 620 kWh/år

Uppvärmning avser fasta kostnader samt tidigare ägares elförbrukning under de senaste 12 månaderna inkl. en 20A säkring. Du som ny fastighetsägare ska komma att teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2026-02-27

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 270 000 kr

Karta

Ragvaldsträsk 260

Ragvaldsträsk 260

931 95 Skellefteå

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder