-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välkommen hem till din drömtvåa – en perfekt kombination av modern stil och hemtrevlig charm!
Sjungande Dalen, Skellefteå
*Månadsavgiften inkluderar värme, VA, kabel-TV, bredband och IP telefoni samt ett balkong tillägg motsvarande 590:- av dessa.. IMD mätning på hushållselen och denne avgift tillkommer på månadsavin. Se mer under drift.
**Föreningsinformation
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här möts du av en välplanerad och rymlig bostad som erbjuder komfort i varje detalj. Direkt vid entrén välkomnas du av ett stilrent laminatgolv som löper vidare i genom hela lägenheten. Lägenhetens luftiga och stora planlösning skapar en härligt social atmosfär – idealiskt för både avkoppling och middagar med vänner.
Köket från IKEA imponerar med ljusa luckor, generösa arbetsytor och full maskinpark, inklusive diskmaskin, induktionshäll, inbyggd ugn samt en kombinerad kyl och frys. Vardagsrummet bjuder in till mysiga kvällar med plats för både en rejäl soffgrupp och matgrupp, och från vardagsrummet når du en fantastisk balkong i direkt söderläge – perfekt för soliga dagar och sköna stunder utomhus.
Sovrummet välkomnar dig in till en lugn oas med utrymme för en dubbelsäng och smarta förvarings lösningar. Här finner man lägenhetens andra balkong som inte är inglasad. Badrummet är lika lyxigt som praktiskt, med plastmatta på golv och väggar samt en egen tvättmaskin. Praktisk dusch hörna och den stilrena kommoden höjer helhetsintrycket ytterligare.
Föreningens innergård erbjuder härliga gräsytor med gemensamma bord och stolar, här finns gott om plats för grillen!
Här bor du med närhet till mataffär, skola, förskola, natur och mycket mer!
Välkommen att anmäla ditt intresse – det här är en bostad du inte vill missa!
Planlösning
Orkestern 4
*Föreningsinformation
Månadsavgiften inkluderar värme, VA, kabel-TV, bredband och IP telefoni samt ett balkong tillägg motsvarande 590:- av dessa.. IMD mätning på hushållselen och denne avgift tillkommer på månadsavin. Se mer under drift.
P-plats med motorvärmarstolpe: 250 kr/mån exkl. ström.
Carportar: 320 kr/mån exkl. ström.
10 nybyggda carportplatser för elbilsladdn
Kabel-TV ingår i månadsavgiften. Operatör: ComHem (Basutbud + 2 extra kanaler ingår i månadsavgiften)
Bredband ingår via Bahnhof.
Enl paragraf 17 § ska årsavgiften till bostadsrätterna fördelas på bostadsrätternas insatser
Den är baserad på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baserad på den senaste tillgängliga årsredovisningen 2024 samt information från förenings lägenhets utdrag. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Denna summa är ett snitt beräknat på tidigare ägares användning. Denna summa kan komma att variera beroende på hur mycket el som man förbrukar.
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Orkestern 4 i Skellefteå Kommun. På fastigheten finns 9st byggnader med 204 st bostadsrätter. Byggnaderna är uppförda 1971. Fastigheternas adress är Dirigentvägen 32-36, 44-54 samt Orkestervägen 46-66, 112-132 i Skellefteå.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam, och föreningen har tecknat en kollektiv bostadsrättstilläggsförsäkring för samtliga lägenheter. Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
2004: Fönsterbyte
2005: Byte ytskikt yttertak, och målning balkongplåtar dirigentvägen 44-46
2005: Målning och rostbehandling entrétak
2006: Byte ytskikt yttertak Orkestervägen 112-132 och Dirigentvägen 32-36, 44-54
2006: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) samt rensning och justering av luftkanaler.
2007: Rensning och besiktning av stammar. (Stammarna är i gott skick och utan skador, mycket beroende på att de är tillverkade i plast av mycket bra kvalitet )
2008: Radonmätning
2009: Byte av entrédörrar.
2010: Upprustning av innergårdar Orkestervägen 44-66, 112-132.
2011: Installation av fastighetsboxar, byte balkongplåtar Orkestervägen 112-132. Målning av carportar Dirigentvägen.
2012: Lekplatserna har rustats upp. Byte balkongplåtar Dirigentvägen 44-46,32 och 54. OVK samt justering och rensning av luftkanaler. Utökning av besöksparkeringar Orkesterv 112-132.
2013-2014: Målning av carportar
2014: Målning av carportar. Byte av lås och lägenhetsdörrar av säkerhetstyp.
2014-2016 Förebyggande våtrumsbesiktning samt åtgärd. Behandling av trapphusgolv.
2016-2018 Utbyggnad av balkonger
2019 Ny motorvärmarutrustning
2019-2020 Gemensam lekpark Sjungande Dalen
2019-2020 Renoverat bro-taken.
2022- Genomgång av fukt i samtliga lägenheter av kök och badrum. Åtgärd där det visats förhöjda värden pågår i dagsläget.
2022 10 laddplatser för bilar.
2024 Relining avlopp
2024 Kodlås port
P-plats med motorvärmarstolpe: 250 kr/mån exkl. ström.
Carportar: 320 kr/mån exkl. ström.
10 nybyggda carportplatser för elbilsladdning.
Kö till samtliga parkeringsplatser via hemsidan Riksbyggen.
t. Månadsavgift samt elförbrukning faktureras tillsammans med hyresavin.
Vi har ett modernt motorvärmarsystem via Garo app, som styrs via timer via telefonen.
Kabel-TV ingår i månadsavgiften. Operatör: ComHem (Basutbud + 2 extra kanaler ingår i månadsavgiften)
Bredband ingår via Bahnhof.
Miljöstugor finns 2st på Dirigentvägen och 3st på Orkestervägen.
Gemensamma tvättstugor finns i källarna på Orkestervägen 54, 120 samt Dirigentvägen 48.
Bokning sker via app eller en elektronisk bokningstavla.
Kvartersgård finns på Dirigentvägen 6A, som är fullt utrustad för 50 personer, denna kan hyras av boende mot en liten kostnad.
Hobbyrum finns på Dirigentvägen 36.
Dessutom finns ett gym till förfogande.
Övernattningslägenhet på Dirigentvägen 36.
Besök gärna föreningens hemsida: www.fagotten.ac
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
