-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Vackert belägen fastighet med utsikt över Ljusvattnet !
Skellefteå, Skellefteå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här finner du en vackert belägen fastighet med stora utvecklingsmöjligheter.
Välkommen till Ljusvattnet 39 – En Idyll vid Sjöarna!
Med en underbar utsikt över Ljusvattnet välkomnar detta charmiga hem dig till en unik tillflyktsort. Huset bär på en tidstypisk exteriör och är skyddat av k-märkning, vilket bevarar dess karaktär och historia.
På entreplan välkomnas du av generösa ytor i kök och TV-rum, perfekt för gemenskap och avkoppling. Badrummet, genomgående renoverat år 2011, bjuder på modern komfort och stil. På övre plan finner du ytterligare sovrum, ett allrum och en oinredd del som bjuder in till personlig utveckling och anpassning enligt egna önskemål och behov.
På tomten sträcker sig en ladugårdslänga som rymmer parkering i garaget samt förråd, vilket ger utrymme för fordon och förvaring. Här kan du njuta av lugnet och naturens skiftningar med närhet till ängar och skogsmark, och de tre sjöarna som omger området ger en fridfull atmosfär och fantastiska möjligheter till rekreation.
Fastigheten erbjuder vatten från borrad brunn samt enskilt avlopp, båda med servitut, vilket garanterar bekvämlighet och hållbarhet i boendet. Ljusvattnet med sina cirka 200 invånare är idylliskt beläget 15 km sydväst om Burträsk och 35 km från Skellefteå.
Ljusvattnet 39 är inte bara ett hem – det är en livsstil som omfamnar naturens skönhet och lugn. Detta är en plats där du kan känna dig hemma och skapa minnen för livet.
Kontakta mäklaren för mer information!
Ett trevligt entreplan med renoverat badrum, generöst kök samt ett tv-rum. Här finns även ett sovrum. På övreplan har vi ett allrum/sovrum samt en större oinredd del som kan utvecklas efter eget intresse. Kanske till ytterligare sovrum eller ett större allrum.
Kök
Kök med original inredning, vackert trägolv och vedspis. Kombinerad kyl/frys från -12, bänkdiskmaskin, spis/ugn.
Sovrum 1
Ett vältilltaget sovrum med fönster i två väderstreck. Plats för en dubbelsäng samt utrymme för en kontorshörna/sminkbord. Här finns det även bra förvaring i garderobsutrymme.
Vardagsrum
Ett större rum med plats för soffgrupp samt ett större matbord. Vackert trägolv, vit pärlspont skiva på vägg samt vitmålat tak.
Badrum
Renoverat 2011 med plastmatta på vägg och golv. WC, handfat, dusch. Tvättmaskin 2021
Övre plan
Sovrum 2
Större rum med äldre vedspis, har använts som sovrum, plastmatta på golv samt tapet.
Burträsks-Ljusvattnet 1:62
Äldre ladugård som används till garage och förråd.
Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 24-F1984-305.1
Förmån: Officialservitut Väg, 24-F1984-305.2
Elförbrukning är den faktiska förbrukningen de senaste 12 månaderna och avser även uppvärmning.
Fastigheten har använts som fritidsbostad
Sophämtning är baserat på ett fritidshusabonnemang.
Skorstenen är inte besiktad.
Enskilt vatten, Enskilt avlopp. Delas med fastigheten Ljusvattnet 37.
2010 - omdränering runt köksdelen som har källardel.
2011 - Renoverat badrum med plastmatta.
2015 - Slipat golv i kök och tv -rum.
2015 - Nya tapeter sovrum och tv-rum.
Markburen tv.
Garage i ladugårdslänga.
Fastigheten har använts som fritidsbostad, men har året runt standard.
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2022 - Genomfördes en försäkringsbesiktning hussvamp
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
